Проблема освітлення прибудинкової території часто викликає у мешканців багатоквартирного будинку чимало запитань: куди витрачаються кошти, що виділяються, хто повинен забезпечувати висвітлення і куди звертатися при його відсутності.
Щоб темрява навколо будинку не стала постійним явищем, розповімо, куди слід звертатися мешканцям, якщо вони зіткнулися з подібною неприємністю.
Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Що говорить закон про висвітлення прибудинкової території багатоквартирного будинку?
Саме цю частину майна і прийнято називати прибудинковою територією.
Довідка! Правовою базою для укладення договору з КК є ЖК РФ. Укладати договір з КК можуть не тільки власники квартир, а й забудовник.
Що входить в це поняття?
Освітлення прибудинкової території - це підсвічування в темний час доби знаходяться на ній окремих ділянок, а саме:
- під'їзди і тротуари;
- парковки і під'їзні шляхи;
- дитячі майданчики і прогулянкові доріжки;
- господарські майданчики.
Кожна ділянка повинен освітлюватися відповідно до встановлених в СНИП нормативами.
Вибір освітлювальних приладів проводиться відповідальною організацією на власний розсуд, зазвичай це ліхтарі і фасадна підсвітка з антивандальним захистом.
Хто відповідальний?
Відповідальність за освітлення дворових територій багатоквартирних будинків лягає на компанію, що управляє, якою мешканці довірили благоустрій та забезпечення життєдіяльності свого будинку.
Довідка! Мешканці мають право змінити КК, якщо вона не виконує покладені на неї зобов'язання.
Порядок дій для вирішення проблеми
Якщо у дворі відсутнє освітлення або несправні освітлювальні прилади, мешканцям багатоквартирного будинку слід повідомити про це компанії, що управляє.
Акт і фото потрібно надати в КК, де протягом тижня фахівці розглядають звернення мешканців, представник компанії перевіряє достовірність відомостей і проводить власну перевірку, результати якої фіксує в акті.
Копія складеного акта передається заявникам, таким чином, повідомляючи їх про вжиття заходів для усунення проблеми.
За чий рахунок має здійснюватися?
Довідка! Якщо документально не підтверджена приналежність території навколо будинку до загального майна, включення подібної рядки витрат в квитанції на оплату неправомірно і може послужити початком судових розглядів.
Чи не знайшли відповіді на своє питання? Дізнайтеся, як вирішити саме Вашу проблему - зателефонуйте прямо зараз:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Це швидко і безкоштовно!