Ще недавно оформлення дачного будиночка у власність було довгим і виснажливим заняттям і доводилося діяти через судові інстанції. Введення «дачної амністії» призвело до спрощення цієї процедури і ситуація змінилася в кращу сторону.
Коли виникає бажання або необхідність провести будь-яку операцію з нерухомістю, законні підстави для здійснення задуманого надасть тільки право власності, а його оформлення в залежності від статусності дачної ділянки, може стати неможливим, якщо відсутній кадастровий паспорт на садовий або дачний будинок.
Оформленням паспорта займається БТІ, але вони не почнуть роботу без надання їм кадастрового номера вашої ділянки і вимога це законно, так як кожній ділянці при реєстрації в Держреєстрі присвоюється індивідуальний номер.
У паспорті ділянки описуються всі його характеристики і особливості, позначають і кордони. Якщо такий документ у вас відсутній, спочатку доведеться оформити його і тільки потім діяти далі.
До правовстановлюючим документом (свідоцтвом про спадкування, договору купівлі-продажу або дарування, рішенням суду і ін.) При подачі заяви в БТІ повинні додаватися дозвіл на будівництво будинку, його проект, свідоцтво на ділянку і його кадастровий паспорт. Не забудьте попередньо заплатити мито, докласти откопировать квитанції і мати при собі технічний паспорт.
Читайте також: Як поліпшити смак вже зростаючого картоплі
Коли немає бажання і часу самостійно займатися документами, можна доручити це заняття професіоналу, нотаріально оформивши довіреність на вчинення ним потрібних дій. Це звільнить вас від довгих і часто малорезультативних ходінь по інстанціях і в підсумку значно прискорить отримання кадастрового паспорта на садовий або дачний будинок.
Хоча на його складання законом визначено місячний термін, найчастіше він розтягується на кілька місяців. У кожному конкретному випадку необхідна попередня консультація з юристом, який, з огляду на всі останні зміни в законодавстві, скоординує і визначить порядок ваших дій, уточнить перелік потрібних документів.