БТІ послуги в Московській області:
Красногорський, Солнєчногорський, Наро-Фомінський, Истринский, Звенигород, Одинцовский, Рузский, Можайський, Волоколамський і Клинский райони.
Надаємо довідки та виписки БТІ, Технічний паспорт. Проводимо оцінку нерухомості і підготовку документів до продажу. Обмір будівель, квартир і будинків.
Термін виготовлення технічного паспорта від 7 до 10 днів. Швидка видача документів для проведення газу, оформлення іпотеки, застави в банк, страхування будинків. Оформляємо поверховий план приміщення і встановимо інвентаризаційну вартість квартири.
При покупці квартири або з метою узаконення перепланування, а також для введення будинку в експлуатацію або проведення газу в будинок необхідний Технічний паспорт. В даний час технічні паспорти виготовляються тільки на житлові приміщення і будівлі, раніше технічний паспорт потрібно оформляти на всі об'єкти нерухомості, незалежно від того, мають вони житлове або комерційне призначення. Бажаним залишається отримання технічної документації на комерційну нерухомість і сьогодні, так як це позбавляє власника від проблем, при вирішенні юридичної долі об'єкта.
Отримання технічного паспорта
Обов'язково потрібно проводити заміну технічного паспорта, якщо були проведені в квартирі будь-які зміни або перепланування. Особливо це стосується продажу або оренди даної квартири, так як новий власник може зіткнутися з проблемою при оформленні будь-яких документів навіть через кілька років. Варто відзначити, що провести продаж квартири з не переоформленим технічним паспортом на законних підставах неможливо.
Як тільки ви зіткнулися з необхідністю отримання технічного паспорта, звертайтеся до кадастровим інженерам. Інженери, проведуть заміри і підготують необхідні технічні висновки. «ПРАВОЗЕМ» - це оформлення технічних паспортів на квартири і будинки, ми оформляємо технічний паспорт на будь-який житловий об'єкт нерухомості. при цьому від вас буде потрібно лише надати правовстановлюючі документи на нього, все інше виконаємо ми.
Технічний паспорт оформляють на:
- індивідуальний житловий будинок;
- багатоквартирний житловий будинок ;
- квартиру (житлове приміщення);
- на гараж (раніше необхідно було, зараз же оформляють технічний план. для прив'язки до ділянки та отримання кадастрового паспорта).
Тому форма технічного паспорта залежить від того, який об'єкт нерухомості в ньому описується.
У технічний паспорт вноситься інформація:
- Місця розташування об'єкта;
- Року його зведення і ступеня зносу;
- Що діють в ньому інженерних комунікацій;
- Виконання санітарно-гігієнічних нормативів;
- Конструкції і структури будинку;
- Інвентаризаційної вартості.
Технічний паспорт на багатоквартирний житловий будинок та окремі квартири (житлові приміщення)
Оновлювати технічні документи слід в разі, якщо нерухомість торкнулися будь-які зміни. наприклад перепланування квартири, або настають будь-які, угоди або угоди з квартирою. Залежно від характеру і типу об'єкта оформлення технічного паспорта може зайняти від 7 до 30 днів. Професійний підхід до справи інженерів «ПРАВОЗЕМ» дозволяє здійснити операції з нерухомістю, страхувати її, газифікувати, отримувати банківські житлові позики і приватизувати житло, без зайвих труднощів.
Є кілька певних випадків, коли заміна технічного паспорта може зовсім не знадобитися. Наприклад, заміна технічного паспорта зовсім не обов'язкова, якщо в квартирі не було капітального ремонту з моменту початкового його отримання. Ще міняти технічний паспорт не вимагатимуть, якщо не проводилося ніяких перепланувань житлових кімнат, і не було серйозного перебудови квартири. У цих випадках технічний паспорт видається один раз і не вимагає переробок. Якщо ви придбали квартиру без будь-яких переробок, то без всяких побоювань можна надавати старий технічний паспорт для переоформлення власника.
Технічний паспорт на індивідуальний житловий будинок
Будинок, в якому проживає одна сім'я, називається індивідуальним. Тому технічний паспорт на такий будинок буде складатися з декількох постійних розділів, що описують будову, починаючи від підвалу і закінчуючи крівлею:
Якщо раніше було проведено оформлення кадастрового паспорта, а згодом в спорудженні було проведено перепланування будинку, прибудова і т. Д. То для проведення процедури реєстрації необхідно пред'явити паспорт з внесеними до нього змінами.
Реєструємо технічні документи на гараж
Багато власників гаражів вважають, що якщо є зареєстроване право власності на землю, на якій він знаходиться, то і правовстановлюючих документів на сам гараж оформляти немає необхідності. Ця думка помилкова, навіть якщо в технічному паспорті є ім'я власника, він може служити тільки підставою для одержання права власності. Придбання права власності на гараж, а потім і його реєстрація, є невід'ємними процедурами для оформлення гаража у власність, щоб потім можна було проводити з ним угоди купівлі-продажу, оренди та дарування.