1. Для чого потрібен паспорт фасадів будівлі?
Паспорт фасадів будівлі - це обов'язковий документ, який повинен мати кожен власник відповідно до законодавства РФ (Постанова № 1135). Він дозволяє відстежувати і регулювати зміни в обличчі міста.
2. Що робити, якщо не вистачає документів для виготовлення паспорта фасадів будівлі?
На початковому етапі виготовлення паспорта фасадів будівлі власнику необхідно мати мінімальний обсяг документів. У процесі розрахунків і підготовки даних є ймовірність того, що виникне потреба в додаткових документах. У такому випадку замовник буде негайно попереджений, а також ознайомлений з варіантами їх отримання.
3. Від чого залежить вартість виготовлення паспорта фасадів будівлі?
Вартість виготовлення паспорта фасадів кожної будівлі залежить від декількох факторів. Перш за все, це архітектурна складність споруди і його площа.
4. Чому різні компанії вказують різний термін оформлення паспорта фасадів будівлі?
Терміни виготовлення паспорта фасадів будівлі безпосередньо залежать від складності робіт, а тому не можуть бути однаковими для різних споруд. Однак слід враховувати, що паспорт фасадів будівлі віддається на погодження не менш ніж на два місяці.
В середньому паспорт фасадів будівлі виготовляється 5 місяців.
5. Що робити, якщо ми вже зробили ремонт фасаду, а паспорт фасадів будівлі у нас відсутній?
Якщо Вами були проведені ремонтні роботи або роботи з перебудови, перш ніж погоджувати паспорт фасадів будівлі, Вам слід узгодити проект змін, які Ви внесли.
6. Чи можуть знадобитися додаткові документи для виготовлення паспорта фасадів будівлі?
Так, подібні документи можуть знадобитися, однак в такому випадку Ви будете попереджені і ознайомлені з порядком отримання саме ті паперів.
Найчастіше така необхідність виникає в тих випадках, коли фасади будівель зазнавали змін.
7. Хто саме зобов'язаний робити паспорт фасадів будівлі власник або орендар? В яких випадках орендар зобов'язаний робити паспорт фасадів будівлі?
Паспорт фасадів будівлі повинен отримати власник. У разі якщо мова йде про багатоквартирному будинку, таким вважається ТСЖ.
8. Чи доведеться переробляти паспорт фасадів будівлі після ремонту?
Переробляти паспорт фасадів будівлі не потрібно, однак необхідно прикладати до цього комплекту документів додаткові дозволи та / або узгодження, які можуть знадобитися для проведення ремонтних або інших робіт з перебудови.
9. Чи можна заздалегідь включити в паспорт фасадів будівлі плановані зміни?
Так, в паспорт фасадів будівлі можна внести всі заплановані зміни, в разі, якщо вони будуть схвалені КГА або КГИОП.
10. Що входить в паспорт фасадів будівлі?
До складу паспорта фасадів будівлі входить:
• Кольорові креслення всіх фасадів;
• Текстові описи всіх фасадів окремо, згідно із встановленою формою;
• Копія ліцензій організацій, складових і перевіряючих паспорт;
• Висновок КГИОП про приналежність будівлі до пам'ятників історії і культури міста (в разі, якщо будівля була побудована до 1960 р)
• Нотаріально завірена копія правовстановлюючих документів на будівлю або споруду;
• Генеральний план ділянки, на якому розташовується будівля;
• Кольорові фотографії фасадів (загальний вигляд і деталізація) розміром 18x24 см.
• Узгоджені проекти на всі проекти перебудови;
• колерними бланки КГА або КГИОП;
У разі якщо Ви не знайшли відповіді на своє питання, Ви можете зв'язатися з нами по тел. 8 (812) 336-87-30 та отримати безкоштовну консультацію з виготовлення та узгодження паспортів фасадів будівель.