Санкт-Петербург-місто з унікальною за своєю красою архітектурою, без перебільшення є найкрасивішим містом на планеті. Архітектура нашого міста є світовим культурно-історичною спадщиною, що знаходяться під охороною ЮНЕСКО. У Петербурзі, як і в будь-якому іншому мегаполісі, історичним будівлям доводиться сусідити з сучасними будівлями і елементами міської інфраструктури.
Для чого потрібен паспорт фасаду
З метою збереження архітектурного вигляду міста і контролю за технічним станом фасадів будинків Урядом СПб введена програма паспортизації фасадів. Відповідно до закону, кожен власник будівлі повинен мати узгоджений паспорт фасаду будівлі. Будь-які зміни в паспорті фасаду мають бути узгоджені в установленому законом порядку.
Що містить паспорт фасаду будівлі
- інформація про будівлю (архітектор, рік побудови);
- інформація про капітальні ремонти або реконструкціях;
- розміри фасадної частини;
- колірне рішення;
- матеріал облицювання;
- кількість вікон, дверей, ґанків, приямків і т.д.
- опис архітектурних елементів (колони, пілястри, арки, еркери)
- опис додаткового обладнання (кондиціонери, повітроводи, антени)
- технічний стан
- креслення
- фотографії
- документи і довідки
Для власників будівель, ТСЖ, КК наявність паспорта фасаду допоможе не тільки уникнути штрафних санкцій з боку наглядових органів, а й з успіхом допоможе при плануванні робіт пов'язаних з ремонтом фасаду.
До чого призводить відсутність паспорта фасаду
Як узгодити паспорт фасаду будівлі? Процедура (порядок) узгодження
Етап № 1. Збір вихідної інформації на паспорт фасаду будівлі
- огляд будівлі. Проведення повної фотофіксації фасадів, точкова фотофіксація архітектурних елементів;
- отримання документації (кадастровий паспорт, ситуаційний план, плани поверхів будівлі, план покрівлі)
Етап №2. Виготовлення паспорта фасадів будівлі
- замовлення довідки про статус будівлі, довідка замовляється в КГИОП;
- замовлення колерними бланка КГА, або колерними бланка КГИОП (якщо будинок знаходиться під охороною держави);
- замовлення генплану ділянки в геодезичному управлінні КГА;
- підготовка пакету фотоматеріалів;
- проектні роботи та підготовка пакету креслень.
Етап №3. Процес узгодження паспорта фасадів будівлі в КГА
- проведення попередніх консультацій з архітекторами КГА;
- подача і отримання погодженого паспорта фасаду.
Соглас-Проект: Ми допоможемо Вам отримати паспорт фасаду!
Отримання паспорта фасаду-це процедура вимагає професійних знань і навичок. Фахівці компанії «Згода-Проект» дадуть відповідь на всі ваші запитання, а також успішно і в найкоротші терміни проведуть оформлення паспорта фасаду.
У нас - найефективніші методи проходження документів по інстанціях.