Для виготовлення паспорта фасаду будівлі необхідна вихідна технічна документація по будівлі:
Правовстановлюючі документи на будівлю завірені належним чином.
Після розробки проектної документації і для подачі на погодження паспорту фасаду будівлі в пакет документів входять:
Право встановлюють документи на будівлю завірені нотаріально,
Технічний паспорт на будівлю;
Поверхові плани ПІБ (включаючи план підвалу, тех. Поверхів) на будівлю або споруду (ч / б копія)
Креслення фасадів будівлі або споруди (ч / б або кольорова копії, в файлах dwg)
Документи по обстеженню будівлі або споруди (якщо проводилися);
Документи по проведеним ремонтам фасадів, АКТ про приймання в експлуатацію закінченого ремонту фасаду та його конструктивних елементів (якщо проводилися ремонтні роботи-копії).
Порядок узгодження паспорта фасадів будівлі.
Після отримання дозвільного листа КГА по тех. завданням на розробку паспорта фасадів будівлі.
Розробляється Архітектурний ескіз паспорта фасаду будівлі. На вартість і терміни виготовлення паспорта фасаду впливає:
1. Наявність або відсутність узгодженого в КГА проекту заміни вікон, якщо була проведена заміна віконних заповнень на склопакети.
2. Погоджений в КГА проект реконструкції, якщо були проведені зміни меж будівлі: побудовані прибудови, пробиті входи і т.п.
3. для ТСЖ розроблена і узгоджена загальна концепція скління балконів / лоджій, пробивання входів і т.д.
У разі наявності змін на фасаді, узгоджені проекти на всі зміни фасадів будівлі (пробиття / закладка вікон і дверей; зведення приямків; установка сходів (крім пожежних сходів на даху); скління лоджії і балконів; колірні і облицювальні зміни, надбудови / прибудови і т . Д.) набагато зменшують час узгодження паспорта фасаду.
Лист узгодження КГА на розміщення додаткового елемента пристрою фасадів будівлі і Проект (інформаційні вивіски) (в разі наявності інформаційної конструкції на фасаді - кольорова копія)
Анотація (пояснювальна записка) до проекту, із зазначенням оздоблювальних матеріалів, кольорів оздоблювальних матеріалів, віконних і дверних заповнень.
Генеральний план, з відмітками про погодження головного архітектора міста (повнорозмірна кольорова копія)
Фасади будівлі або споруди, з відмітками про погодження головного архітектора міста (повнорозмірні кольорові копії)
АКТ приймання об'єкта капітального будівництва (ч / б копія)
Дозвіл на введення об'єкта в експлуатацію, видане службою державного будівельного нагляду і експертизи СПб
У разі, якщо існуючі фасади будівлі розрізняються з узгодженими в КГА, то узгоджені проекти на всі зміни фасадів будівлі (пробиття / закладка вікон і дверей; зведення приямків; сходи (крім пожежних); скління лоджії і балконів; колірні і облицювальні зміни, надбудови / прибудови і т.д.) (цветниекопія) *
Зміни на фасаді визначається шляхом візуального огляду фасадів будівлі, архітектурного стилю і вирішення конкретного фасаду, симетричному розташуванню вікон і дверей на фасаді, відповідності розташування та кількості вікон і дверей поверховий план ПІБ.
На сьогоднішній день в Санкт-Петербурзі налічується більше 80 тисяч будівель, які обов'язково повинні отримати паспорт фасаду. У разі, якщо паспортизація фасадів не пройдена на власників будівель буде накладено адміністративний штраф.
У вартість робіт зі складання паспорта фасаду будівлі входить:
- оцінка загального технічного стану фасадів будівлі;
- обміри фасадів будівлі;
- фотофіксація;
- виготовлення архітектурного плану будівлі;
- опис окремих елементів фасаду;
- збір документів, відсутніх у Замовника: колірні бланки КГА із зразками кольорів і зазначенням фарбувальної системи, довідка про статус будівлі, генеральний план і т.д.
Студія Фасади Петербурга ремонт і реставрація.
Ми виконуємо наступні види робіт: Реставрація фасадів і його окремих елементів Реставрація будинків і будівель Ми виконуємо реставраційні роботи якісно, об'єкти культурної спадщини перед початком відновлювальних робіт досліджуються для збереження історичного вигляду будівлі. До початку реставрації будівель розробляється вся документація, з урахуванням вимог КГИОП.
Студія Фасади Петербурга ремонт фасаду поліклініки.
Всі види робіт фасадних робіт: облицювання фасадів і пристрій вхідних груп. Всі роботи проводимо якісно і в терміни.
