тел. +7 (495) 505-94-99
При купівлі земельної ділянки майбутній власник часто замислюється над перевіркою юридичної чистоти купується ділянки. У разі придбання земельної ділянки зазвичай запитує відомості з ЕГРП щоб переконатися в тому, що особа, яка пропонує Вам придбання об'єкта Вашої мрії є власником ділянки, чи є обтяження і обмеження в угодах з даним об'єктом нерухомості. Отримавши виписку з Державного кадастру нерухомості, покупець перевіряє, чи пройшло межування, бачить геодезичні дані розміри земельної ділянки, його конфігурацію. У виписці на земельну ділянку, що пройшов процедуру встановлення меж представлені і координати ділянки, але де саме розташовані кордону купується Вами ділянки зазвичай показує продавець. І тут, при підписанні Акту прийому-передачі земельної ділянки за Договором купівлі-продажу, йому доводиться вірити "на слово". В результаті куплені 2 сусідніх за словами продавця ділянки можуть виявитися в 100 метрах один від одного і не мати жодної спільної точки, межі земельної ділянки, відомості про яких занесені до державного кадастр нерухомості можуть частково опинитися за сусідським парканом і виходить, що за свої гроші ви придбали судовий спір на невизначений час і неясними перспективами. Професійно працюють на ринку заміського житла ріелтори давно зрозуміли це і перед операцією перевіряють ще й геодезичну чистоту земельної ділянки. Ця процедура включає в себе виробництво кадастрової зйомки земельної ділянки по фактичному користуванню і відновлення меж земельної ділянки згідно з відомостями з кадастрової палати межовими знаками. Тепер Ви можете безпосередньо звернутися до нас за наданням цих послуг і перевірити кордону купується Вами земельної ділянки.
Обмір земельної ділянки, поряд з виносом в натуру та закріпленням на місцевості меж ділянки межовими знаками буде корисний і завбачливому покупцеві ділянки і дбайливому власнику, бо тільки процедура винесення в натуру меж купується земельної ділянки та процедура обміру земельної ділянки і зіставлення даних, занесених до державного земельного кадастр з фактичними геодезичними відомостями дасть можливість зробити висновок про правильність проведених раніше землевпорядних робіт, точне місцезнаходження п оворотние точок меж земельної ділянки та майданних характеристик обмеренного землеволодіння. Міфічна економія на таких простих і не витратних геодезичних процедурах, як обмір земельної ділянки та встановлення (незалежна перевірка) правильності встановлених на купується ділянці межових знаків може привести до затяжних і дорогим "прикордонним" спорах надалі. При проведенні робіт по перевірці розташування меж земельної ділянки Ви зможете прийняти усвідомлене і повністю інформоване рішення про вкладення грошей в конкретний об'єкт нерухомості і зможете бути впевнені, що бачите саме те, що купуєте.
