Коли існують проблеми з будинком, а саме фундаментом, здавалося б, що немає нічого гіршого і можливо доведеться попрощатися з колишнім будинком і будувати новий. Однак існує таке поняття, як підйом будинку з заміною фундаменту. Якщо бути точними, то весь процес називається заміною підстави.
Називається це так, тому що після підняття будинку вручну монтуються палі, тільки після цього на них опускають будинок, і він починає жити новим життям. Тому якщо вам раптом здалося, що ваш будинок, а точніше, його фундамент знаходиться в дуже жалюгідному стані, то не варто впадати у відчай, навіть покіс будівля завжди можна врятувати.
Вам напевно цікаво як проходить сам процес підйому будинків і ремонт фундаменту. Ця робота дуже складна і трудомістка. Суть роботи полягає в наступному - спочатку потрібно визначити, які прибудови біля будинку стоїть розібрати, щоб забезпечити вільний доступ до стін самої будівлі. Кут будинку піднімають, використовуючи два домкрата і один страхувальний. Залежно від того з чого зроблений будинок домкрати застосовуються самого різного рівня і відповідно вантажопідйомності.
Звичайно, цей процес повинен проходить без поспіху плавно і без найменших ривків, в іншому випадку це може привести до сколювання кутових з'єднань. У той момент, коли будинок піднімуть на необхідну висоту, настає робота по демонтажу старого фундаменту (у відповідних випадках) та встановлення гвинтових паль. Безумовно, повернути або надати новий вид дому навряд чи вийде, але реконструкція фундаменту зробить його довговічним і надійним. Таким чином, здійснюється підйом фундаменту цегляного будинку.
Яким би міцним спочатку при будівництві не був дерев'яний будинок, з часом він може зажадати капітальний ремонт. Імовірність, того що доведеться ще й ремонтувати фундамент збігається в тому випадку якщо спочатку при його будівництві були порушені технології зведення фундаменту. Тому у багатьох виникає питання, як замінити фундамент під дерев'яним будинком. Така заміна вважається найкращим способом повернути дому колишнє безпечний стан, проте в процесі таких робіт варто врахувати кілька факторів -
- Перш ніж змінювати несучу конструкцію варто точно визначити, що будинок після цього зможе прослужити не один десяток років.
- Після того як пройде демонтаж старого підстави потрібно встановити новий більш надійний фундамент але вже іншого типу. Ця робота дуже складна, тому краще за допомогою звернутися до професіоналів.
- Якщо ви вирішили всю роботу зробити самостійно, то врахуйте, що вона вимагає певних інструментів, тому про їх наявності варто подбати заздалегідь.
Незважаючи на всю масштабність майбутніх робіт можна цілком обійтися і без оренди дорогою спецтехніки, для цього просто достатньо буде мати потужний домкрат в кількості не менше чотирьох штук, вони повинні сміливо піднімати не менше 10 тонн. Крім цього потрібно приготувати кувалду, лом і допоміжні клини. Крім цього вам знадобиться певна кількість цегли і різних дощок і брусів, щоб створити надійну опору.
Перш ніж встановлювати домкрати стоїть під кожен з них збити надійну майданчик. Її сторони не повинні бути менше одного метра. Для кожного домкрата потрібно сталева пластина від 5 міліметрів товщиною. Будинок стоїть максимально полегшити, тому варто винести всі меблі і все важкі предмети, після цього обережно зняти підлогове покриття і розібрати підлоги.
Після того як всі підготовчі роботи зроблені можна сміливо приступати до установки домкратів. Їх потрібно розмістити таким чином, щоб вони були розташовані уздовж найдовших стін будинку. Як тільки майданчики готові їм надається стійкість. Після цього на кожній з них розміщують підйомну установку. Але варто врахувати, що одній людині з цією роботою не впоратися. Необхідно для цього мінімум чотири людини.
Дуже важливо звернути увагу на той момент, коли вам потрібно замінити фундамент на гвинтові палі, якщо в процесі підйому сильно почнуть прогинатися нижні вінці будівлі, то в цьому випадку потрібно максимально збільшити кількість домкратів. Але всі дії повинні бути точними і послідовними. Дуже важливо в процесі робіт нічого не переплутати.
Після того як завершена робота з підйомом і фіксацією будови старе фундамент потрібно відремонтувати. У тому випадку якщо деяка частина матеріалів виявилася придатною для їх подальшого використання їх ретельно перебирають і відкладають в сторону.
Заміна та ремонт фундаменту на цьому не закінчена. Далі після закінчення демонтажу риється траншея в формі літери «П». Саме така форма дасть можливість повністю об'єднати всі ділянки закладається фундаменту. У тому випадку якщо в майбутньому захочеться звести нову прибудову, то фундамент для цього краще зробити відразу. Заміна старого фундаменту на новий, як правило, супроводжується установкою стрічкового фундаменту. Його установка складається з наступних етапів:
- Встановлюється піщана подушка;
- Робиться спеціальний каркас з арматури;
- Створюється опалубка з використанням гідроізоляційного матеріалу;
- Готується бетонна суміш.
Після того як фундамент буде залитий, він повинен в такому стані простояти не менше двох тижнів. Після закінчення цього терміну на нього можна укладати дошки і монтувати цегляні або дерев'яні опори. Після цього весь процес демонтажу варто перевірити, але тільки з іншого боку будівлі. Для цього під найдовшими стінами копаються невеликі прямі траншеї, потім їх об'єднують виступаючими кінцями арматури.
Після того як новий фундамент буде готовий в обов'язковому порядку перевіряються на справність нижні вінці, в разі необхідності їх відразу не варто замінити на нові. Тільки після ретельної перевірки плавно і рівномірно опускають будинок на колишнє місце.