При купівлі та продажу нерухомості по військовій іпотеці
Чи справляється податок на майно щодо квартири, придбаної по військовій іпотеці?
Ні, не стягується. Розглянемо докладніше цей випадок, а також випадок подальшого продажу придбаного житла:
Квартира або кімната
Гараж або машино-місце
Документом, що підтверджує право на пільгу для діючих військовослужбовців, є посвідчення особи.
Якщо Ви не знали про своє право на пільгу або просто не зверталися за нею, перерахунок суми податків проводиться не більше ніж за три роки на вашу письмовою заявою.
* Якщо квартира отримана в порядку спадкування чи дарування від членів сім'ї (близьких родичів), приватизована, отримана за договором довічного утримання, мінімальний граничний термін володіння встановлюється в 3 роки. Законом суб'єкта Російської Федерації зазначений граничний термін може бути зменшений аж до нуля.
У загальному випадку при продажу нерухомості учасник НІС має право на податкові відрахування, який надається в сумі доходів, що не перевищує 1 млн рублів *. якщо нерухомість знаходиться у власності менше трьох (п'яти) років.
Разом з тим, з огляду на середню вартість квартир (будинків), в переважній більшості випадків вигідніше не оформляти відрахування, а зменшити підлягає оподаткуванню суму на розмір документально підтверджених витрат з придбання нерухомості, тобто заплатити податок c різниці між вартістю продажу та вартістю покупки.
* Дана фраза має на увазі покупку квартири по військовій іпотеці зі знижкою або вигодою, які надається додатково до діючих умов забудовника. Зазначені преференції при купівлі квартири в новобудові по військовій іпотеці діють тільки для новобудов, розміщених на даному ресурсі, за винятком новобудов, які відзначені на карті об'єктів напівпрозорої міткою (). Такі новобудови розміщуються виключно для інформування учасників НІС.
