Оформляємо податкове вирахування при будівництві будинку
Про повернення податкового вирахування при будівництві будинку варто задуматися ще до початку будівництва. Оскільки сума відрахування залежить від того, скільки було витрачено коштів на будівництво будинку, і чи можете ви підтвердити всі зроблені витрати. Максимальна сума повернення може скласти 260 тис. Рублів. Досить привабливо звучить? Але можливо це при грамотному оформленні документів і отримання дозволу на будівництво будинку.
Всього державою компенсується 13% витрачених вами коштів на будівництво будинку або покупку житла тільки один раз. Повернення прибуткового податку при будівництві будинку не може перевищувати 13% з 2 млн. Рублів, т. Е. Максимум - 260 тис. Рублів. Податкові відрахування - це один з видів державних компенсацій, передбачений податковим законодавством.
Після процедури оформлення в податковій інспекції за місцем реєстрації ви отримуєте встановлену суму на свій банківський рахунок.
Ви побудували будинок або купили квартиру і хочете тепер повернути частину витрачених грошей? Можливо, ви ще на початку будівництва, тільки ще думаєте з чого почати будівництво будинку. але вже задумалися над цим питанням. У будь-якому випадку повернення податку за будівництво дачного будинку зробити нескладно - достатньо подати декларацію форми 3-ПДФО і підтверджуючі документи до податкової за місцем прописки на отримання майнового вирахування при будівництві будинку.
Відшкодування прибуткового податку надається на підставі письмової заяви громадянина, податкової декларації 3-ПДФО, а також документів, що підтверджують за виробленим видатках факт сплати грошових коштів, і документів, що підтверджують право власності. Якщо при покупці житла громадянин виплатив продавцеві всю суму, але, наприклад, залишився винен банку, то одержати відрахування він може відразу після покупки, а не коли розплатиться по кредиту.
Розрахуємо повернення податку за будівництво житлового будинку
На виплачені протягом року відсотки по кредиту громадянин також має право отримати відшкодування податку і повернення податку за будматеріали.
На повернення податків при будівництві можуть розраховувати не всі. Претендувати на повернення прибуткового податку будівництво будинку можуть тільки ті громадяни РФ, які на протязі всього будівництва працювали і були платниками прибуткового податку. Саме тому вони і мають право подати заяву на повернення прибуткового податку будівництво будинку в податковому органі.
Хто має право на отримання податкового вирахування:
1. платники податків, які виплачують зі своїх доходів податкову ставку ПДФО (Податок з доходів фізичних осіб), т. Е. Ті, хто офіційно отримує заробітну плату.
2. громадяни, у яких є всі підтверджуючі документи (квитанції, чеки, договори і т. П.).
3. громадяни, які подали декларацію форми 3-ПДФО і всі необхідні супутні документи.
Що компенсує держава податковим вирахуванням?
- витрати на придбання будівельних матеріалів;
- витрати на складання або затвердження проектів і кошторисів;
- витрати на покупку недобудованого будинку;
- витрати на оплату послуг, пов'язаних з будівництвом, оздоблювальними та іншими роботами;
- витрати, пов'язані з підключенням в будинку систем водопостачання, водовідведення та електроживлення.
Перераховані витрати при будівництві будинку не компенсуються, якщо:
1. Ви отримували вже майнове відрахування. Повернення податків згідно із законом здійснюється тільки один раз.
2. Оплата була проведена з материнського капіталу, державних коштів або коштів роботодавця.
3. Якщо немає документів, що підтверджують витрати, або договір про придбання житла не відповідає законодавству.
Ось і все, що слід знати про повернення прибуткового податку будівництво будинку.
Добридень! У нас є земля - призначення «під дачне будівництво», будуємо будинок, хочемо одержати відрахування. У податковій кажуть, необхідно, щоб в св-ве було написано ІЖС або житловий будинок, але вони ж кажуть, якщо ми побудуємо житловий будинок на зем.участка під дачне будівництво, нам його не зареєструють як житлової, потрібно буде змінювати вид призначення зем. ділянки «під ІЖС». Як все правильно зробити, щоб потім була можливість повернути гроші?
Адміністратор - Важко сказати. Раджу звернутися за консультацією до професійного юриста.
Адміністратор - Здравствуйте. Державою компенсується 13% витрачених вами коштів на будівництво будинку або покупку житла і тільки один раз (один раз в житті, а не щороку або при кожній покупці).
Ви можете побудувати два або три будинки, але податкове вирахування можна отримати тільки за один будинок і тільки один раз в житті. Слід вибирати найбільш великі витрати для вирахування. Або не отримувати податкові відрахування, якщо в майбутньому ви думаєте, що купите собі житло ще на більшу суму.
Тут єдиний варіант оформити договір купівлі продажу, наприклад, на цивільну дружину і вона зможе оформити податкове вирахування на покупку житла (якщо вона офіційно працевлаштована). Інших варіантів, на мою думку, немає.