Це Положення визначає порядок організації, завдання та функції Дирекції споруджуваного підприємства і призначений для керівництва міністерствам і відомствам, а також дирекціям споруджуваних підприємств і апарату технічного нагляду за будівництвом.
Положення розроблено Держбудом СРСР і погоджено з Держпланом СРСР, Мінфіном СРСР і Будбанку СРСР.
З введенням в дію цього Положення втрачає чинність Положення, затверджене Держбудом СРСР в 1956 р
I. Загальні положення
1. Це Положення визначає порядок організації, завдання та функції дирекції споруджуваного підприємства.
2. Завданням дирекції споруджуваного підприємства є забезпечення спільно з підрядною будівельною організацією будівництва і введення в дію у встановлені терміни виробничих потужностей і об'єктів.
3. Дирекція підприємства, що будується, іменована надалі Дирекція, створюється міністерством, відомством СРСР, радою міністрів союзної республіки або іншим органом, якому чинним законодавством надано це право.
4. Дирекція може бути створена для здійснення знову починаємо будівництва:
б) декількох підприємств, територіально розташованих в межах, можливих для здійснення дирекцією постійного технічного нагляду за їх будівництвом;
в) підприємства та об'єктів допоміжних виробництв і господарств, інженерних споруд, комунікацій та інших об'єктів, загальних для групи підприємств (промислового вузла).
В цьому випадку Дирекція є головним забудовником об'єктів, загальних для групи підприємств;
г) об'єктів виробничого та іншого призначення. Дирекція не створюється при здійсненні: реконструкції та розширення діючих підприємств, а також будівництва, реконструкції та розширення окремих об'єктів на цих підприємствах;
будівництва, реконструкції та розширення об'єктів діючих організацій та установ;
будівництва житлових будинків і об'єктів культури, освіти та охорони здоров'я;
будівництва об'єктів здійснюється господарським способом;
власного будівництва будівельно-монтажних організацій, крім будівництва підприємств, виробничо-господарська діяльність яких після введення їх в дію повинна враховуватися на самостійному промисловому балансі.
5. Дирекція створюється в місці здійснення будівництва.
6. Дирекція створюється при наявності затвердженого технічного (техноробочого) проекту на будівництво підприємства (об'єкта), а також за умови включення його до плану капітального будівництва.
До затвердження технічного (техноробочого) проекту на будівництво Дирекція може бути створена:
для будівництва підприємств (об'єктів), що споруджуються за іноземними ліцензіями і на базі комплектного імпортного устаткування, - в місячний термін після рішення в установленому порядку питання про будівництво цих підприємств (об'єктів);
для будівництва підприємств, на яких відповідно до п. 5 Постанови ЦК КПРС і Ради Міністрів СРСР від 28 травня 1969 р N 390 "Про поліпшення проектно-кошторисної справи" міністрами і керівниками відомств СРСР і порадами міністрів союзних республік у виняткових випадках після прийняття в установленому порядку рішення про будівництво підприємств і при наявності генеральних планів цих підприємств дозволено до затвердження технічних проектів виконувати підготовчі і будівельно-монтажні роботи зі зведення позамайданчикових споруджений ий і комунікацій, об'єктів виробничої бази, житлових будинків і об'єктів культурно-побутового призначення для підрядних організацій в обсягах, погоджених з Держпланом СРСР. В цьому випадку Дирекція створюється з мінімальною чисельністю штатних одиниць;
для будівництва підприємств (об'єктів), здійснення якого як виняток дозволено належними органами без затвердженої в установленому порядку проектно-кошторисної документації.
7. Дирекція є замовником з будівництва (забудовником) та розпорядником коштів, що виділяються на фінансування капітальних вкладень, а також всіх матеріальних цінностей, які обліковуються на балансі капітального будівництва.
8. У своїй діяльності Дирекція керується чинним законодавством і цим Положенням.
9. Дирекція має печатку із своїм найменуванням.
10. У випадках, коли створення Дирекції цим Положенням не передбачено, спостереження і контроль за будівництвом здійснюється Дирекцією діючого підприємства, організації та установи в порядку технічного нагляду:
будівництва, реконструкції та розширення об'єктів, включаючи будівництво житлових будинків і об'єктів культури, освіти та охорони здоров'я, що діють організацій і установ (вищі навчальні заклади, технікуми, науково-дослідні інститути, проектні і конструкторські організації, управління Вторчермета, обласні, крайові, міські та районні управління (відділи) виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих: торгівлі, культури, місцевої промисловості, зв'язку, шосейних доріг, автотранспорту, комунального та побутового обслу живания населення, громадського харчування, електромереж і т.п.);
будівництва підрядним способом об'єктів діючих державних сільськогосподарських підприємств і організацій Міністерства сільського господарства СРСР і хлібоприймальних пунктів і підприємств по переробці зерна Міністерства заготівель СРСР.
Для будівництва кількох зазначених у підпункті "а" об'єктів в одному районі (місті) допускається створення об'єднаного апарату технічного нагляду;
б) за рахунок коштів основної діяльності діючого підприємства - при реконструкції і розширенні цього підприємства, а також при будівництві, реконструкції і розширенні його об'єктів;
в) за рахунок коштів основної діяльності будівельно-монтажної організації - при будівництві, реконструкції і розширенні об'єктів цієї організації, крім будівництва підприємств, виробничо-господарська діяльність яких після введення їх в дію буде враховуватися на самостійному промисловому балансі.
11. Дирекція утримується за рахунок коштів, передбачених у зведених кошторисах на будівництво підприємств (об'єктів), в тому числі об'єктів, загальних для групи підприємств.
Працівники Дирекції, зайняті реалізацією виділених замовникам фондів на обладнання і спеціальні матеріали, а також їх прийманням, зберіганням і передачею для монтажу і виконання робіт, утримуються за рахунок коштів на заготівельно-складські витрати, передбачених в кошторисній вартості обладнання і спеціальних матеріалів.
III. ФУНКЦІЇ ДИРЕКЦІЇ
12. На Дирекцію покладається здійснення таких основних функцій:
а) розробка і подання в установленому порядку на затвердження річних планів капітального будівництва та титульних списків будівництв або затвердження в установленому порядку титульних списків будівництв; розробка та затвердження за погодженням з підрядником Внутрішньобудівельні титульних списків;
б) погодження з проектною організацією календарного графіка розробки і видачі проектно-кошторисної документації, здійснення контролю за його виконанням;
в) перевірка комплектності і якості, приймання отриманої від проектної або дослідницької організації проектно-кошторисної та іншої документації для будівництва (з виділенням в необхідних випадках етапів робіт) та видача її в установлені терміни підрядної будівельної організації;
г) висновок у встановлені терміни з підрядником (підрядниками) генерального та річних договорів підряду на капітальне будівництво або додаткових угод до генерального договору, а також особливих умов до них;
е) забезпечення будівництва технологічним, енергетичним, електротехнічним та загальнозаводським обладнанням і апаратурою, а також матеріалами, забезпечення якими згідно з чинним законодавством покладено на замовника. Для цього Дирекція, зокрема, здійснює:
складання та своєчасне подання в установленому порядку заявок на устаткування (включаючи нестандартизоване), апаратуру і матеріали;
розміщення замовлень і укладення договорів на виготовлення і поставку обладнання (включаючи нестандартизоване), апаратури і матеріалів в межах асигнувань, передбачених в кошторисі, або лімітів кредитування на їх оплату, а також реалізацію відповідних фондів і нарядів;
приймання, належне зберігання, здійснення передмонтажної ревізії обладнання, що знаходиться на складах понад нормативний термін зберігання, і усунення дефектів, викликаних його тривалим зберіганням;
ж) надання підряднику будівельного майданчика, а також передачу обладнання, що підлягає монтажу, апаратури і матеріалів, забезпечення якими покладено на замовника, або за згодою підрядника передачу йому для реалізації фондів і нарядів на це обладнання, апаратуру і матеріали;
з) забезпечення підрядника в узгоджені з ним терміни документами про дозвіл відповідних органів:
на відведення земельної ділянки під будівництво;
на проведення робіт в зоні повітряних ліній електропередачі та ліній зв'язку, що експлуатуються ділянок залізниць або в смузі відводу залізниць, а також на розкриття шляхових покриттів;
на проведення робіт в місцях проходження підземних комунікацій з передачею підряднику схем всіх підземних комунікацій (кабельних, газопровідних, водопровідних, каналізаційних та інших), розташованих на будівельному майданчику;
на користування на період будівництва в містах і інших населених пунктах електроенергією, газом, водою і парою від існуючих джерел відповідно до проекту виконання робіт у разі відсутності у замовника власних об'єктів газо-, водо-, паро- та енергопостачання;
на вирубку лісу і пересадку дерев, а в необхідних випадках передачу лесорубочних квитків;
і) переселення осіб, які проживають в будинках, що підлягають знесенню, перенесенню або реконструкції, а також отримання дозволу від відповідних організацій на перенесення з будівельного майданчика магістральних ліній електропередачі, залізничних колій, мереж водопроводу, каналізації, газо- і нафтопроводів, ліній зв'язку і тому подібних споруд, що перешкоджають будівництву на відведеному майданчику, в терміни, передбачені в особливих умовах до договору підряду на капітальне будівництво;
к) відшкодування громадянам у випадках, передбачених чинним законодавством, вартості зносяться будівель і пристроїв, а також вартості вилучаються плодово-ягідних насаджень та посівів, що належать їм на праві приватної власності;
л) здійснення робіт по демонтажу устаткування, механізмів і пристроїв, відключення діючих мереж водо-, газо-, паро- та енергопостачання та інших мереж на об'єктах, які підлягають знесенню, перенесенню або реконструкції, в терміни за погодженням з підрядником;
м) здійснення контролю та технічного нагляду за будівництвом, відповідністю обсягу, вартості і якості виконуваних робіт проектам і кошторисам, а також технічним умовам на виробництво і приймання цих робіт;
н) забезпечення своєчасного фінансування будівництва відповідно до обсягів капітальних вкладень, передбачених титульними списками будов;
о) підготовка спільно з підрядником документації, необхідної для перекладу будівельно-монтажних організацій на розрахунки за об'єкт в цілому або етапи робіт, і наділення підрядних організацій в установленому порядку засобами на покриття в зв'язку з цим планових витрат по незавершеному виробництву будівельних і монтажних робіт;
п) приймання і оплата в установлені строки закінчених будівництвом об'єктів, етапів робіт, а також будівельно-монтажних робіт; участь у прийманні робіт, приховуваних подальшими роботами і конструкціями, з складанням актів огляду цих робіт;
р) узгодження з відповідними організаціями питань, пов'язаних з установкою, випробуванням і реєстрацією кранових і підйомних споруд, парових котлів та іншого обладнання і апаратів, що працюють під тиском, а також виклик представників для огляду і випробування обладнання і агрегатів;
з) проведення комплексного випробовування обладнання (вхолосту і на робочих режимах) за участю проектних, підрядних будівельних і монтажних організацій, а при необхідності і заводів - виробників обладнання, а також налагодження технологічних процесів і забезпечення своєчасного введення в дію виробничих потужностей і об'єктів;
т) призначення до пред'явлення державній приймальній комісії для прийняття в експлуатацію об'єкта робочої комісії для проведення перевірки окремих конструкцій і вузлів, приймання будівель і споруд, випробування, випробування і приймання обладнання та механізмів і виконання інших покладених на неї функцій;
у) своєчасна підготовка до випуску продукції на вводяться в експлуатацію об'єктах (підготовка і укомплектування їх кадрами, забезпечення сировиною, матеріалами, енергоресурсами і ін.);
ф) пред'явлення державній приймальній комісії для прийняття закінчених будівництвом і підготовлених до експлуатації об'єктів та подання їй необхідних матеріалів по закінчених будівництвом об'єктів, а також участь в державних приймальних комісіях з приймання в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів;
х) передача для експлуатації закінчених будівництвом і введених в дію об'єктів, загальних для групи підприємств (промислового вузла), тим підприємствам (організаціям), на які в установленому порядку покладається їх експлуатація;
ц) реалізація в установленому порядку невикористаного майна і виконує розрахунки по закінченому будівництву;
ч) ведення обліку і звітності, а також подання в установленому порядку звітів і балансів.
IV. УПРАВЛІННЯ дирекції
13. Дирекцію підприємства, що будується очолює директор.
Директор і головний (старший) бухгалтер призначаються і звільняються вищим органом.
Директор без доручення діє від імені Дирекції і представляє її у всіх державних, громадських і кооперативних установах, організаціях і на підприємствах.
В межах своєї компетенції директор видає накази по Дирекції.
14. Директор організовує всю роботу Дирекції і несе повну відповідальність за її стан і діяльність.
15. На директора, зокрема, покладається:
розпорядження відповідно до закону майном і коштами Дирекції:
видача довіреностей (в тому числі з правом передоручення);
відкриття та закриття в банках рахунків по фінансуванню будівництва та інших рахунків Дирекції; видача і прийом до оплати зобов'язань, користування в установленому порядку кредитом, отримання грошей і цінностей;
найм та здача в оренду різних будівель, складів, іншого майна; придбання, відчуження та реалізація майнових і матеріальних цінностей в порядку і в межах, встановлених законом;
прийом і звільнення працівників, застосування заходів заохочення і накладення стягнень на працівників дирекції відповідно до трудового законодавства;
ведення справ в судах та органах державного і відомчого арбітражу.
16. Належні Дирекції права, пов'язані з її виробничо-господарською діяльністю, здійснюються директором і за встановленим розподілом обов'язків - іншими посадовими особами Дирекції, а у випадках, передбачених чинним законодавством, спільно за погодженням або з участю громадських організацій.
V. ПРИПИНЕННЯ ДІЯЛЬНОСТІ ДИРЕКЦІЇ
17. Ліквідація Дирекції проводиться за рішенням органу, що має право на її створення.
Дирекція припиняє свою діяльність в установленому законом порядку, а також у разі організації Дирекції діючого підприємства (об'єкта), при здійсненні будівництва кількох підприємств (об'єктів) в разі організації на всіх цих підприємствах (об'єктах) Дирекцій діючих підприємств (об'єктів).
А Ви бачили які бувають канадські будинки: канадські каркасні будинки