В кінцевому рахунку, таке будівництво обійшлося господарям в копієчку, а результати можна побачити до сих пір, проїжджаючи повз напівзруйнованих творінь рук людських. Ось ряд прикладів того, до чого все це може призвести.
В даному прикладі ми розглянемо 4-х поверховий цегляний будинок, побудований в 90-і роки. Фундамент був виконаний зі збірних бетонних блоків, встановлених на дорожні плити. Міжповерхові перекриття виконані зі збірних залізобетонних плит. Після закінчення будівництва фундаменти будинку нерівномірно осіли, що призвело до утворення наскрізних тріщин в стіні будинку, а двоповерхова частина будинку просто зруйнувалася. І все це сталося за умови, що будинок не мав внутрішнього оздоблення і не був заселений, тобто навантаження на фундамент була далека від максимальної.
- водозахист;
- попереднє замочування підстави в межах всієї або частини товщі набухають грунтів;
- застосування компенсуючих піщаних подушок;
- повна або часткова заміна шару набухає грунту;
- повна або часткова прорезка фундаментами шару набухає грунту.
Другою головною помилкою будівельників послужило застосування дорожніх плит в якості розподіляє навантаження фундаментної подушки. Дорожні плити не володіють необхідним армуванням, здатним витримати діючі на них навантаження від ваги 4-х поверхового будинку. Від навантаження і діючих на консольних ділянках плит згинальних моментів вони розкололися, що спільно з регулярним набуханием і усадкою грунтів призвело до нерівномірних осідань основи і фундаментів.
Прибудова до будинку на сильноздимистих грунтах
Дерев'яна одноповерхова прибудова була побудована окремо від будинку на стовпчастих фундаментах. Зворотне засипання пазух котлованів стовпчастих фундаментів була виконана місцевим грунтом. Взимку, в результаті морозного пученія грунту, фундаменти нерівномірно підняло на 10-15 см. Це, в свою чергу, призвело до деформації віконних і дверних прорізів, а також до руйнування відмостки. В ході обстеження фундаментів було з'ясовано, що глибина закладання фундаменту становить 90 см, що не відповідає розрахунковій глибині промерзання грунтів в районі будівництва. До того ж глина, що залягає під підошвою фундаментів, є сільнопучіністие. Таким чином, взимку сили морозного обдимання діяли не тільки на підошву, а й на бічні грані стовпчастого фундаменту. У слідстві того, що вага прісройкі невеликий і не може компенсувати сили морозного обдимання, відбулося нерівномірне випинання фундаментів із землі.
Порівняно недавно в Росію прийшла технологія зведення зовнішніх стін з керамічних поризованих великоформатних блоків. Особливістю зведення стін з великоформатних блоків є те, що блоки укладаються на шар так званого "теплого" розчину, що володіє низьким коефіцієнтом теплопровідності. При цьому, вертикальні шви між блоками розчином не заповнюються, стикування здійснюється за рахунок точного збігу бічних гребенів одного блоку з пазами іншого. Спирається збірних залізобетонних плит перекриттів на великоформатні блоки допускається здійснювати на глибину не менше 120 мм через монолітний пояс, пояс з 3-х рядів кладки з повнотілої цегли або на шар армованого сіткою розчину товщиною від 15 до 45 мм.
У наведеному нижче прикладі будівництва 2-х поверхового індивідуального житлового будинку були порушені основні вимоги по монтажу великоформатних блоків. Частково вертикальні шви між блоками були заповнені розчином, та до того ж не на всю глибину. У найвідповідальніших місцях кладки стін у великій кількості були використані невеликі вставки, а також вже тріснуті або відколені блоки. Все це негативно вплинуло на теплотехнічні характеристики стіни і несучу здатність кладки. Фактично, всі переваги кладки стін з керамічних великоформатних стін були зведені нанівець, так як був потрібен додатковий утеплення, яке спочатку не передбачалося.
Правильне консервування будівельного об'єкта на зиму - важливий захід, до якого необхідно ставитися з підвищеною увагою. Будь недолік може привести до плачевних наслідків.
Наприклад, в процесі будівництва індивідуального житлового будинку будівельники не встигли підготуватися до зими. Будівництво було припинено на етапі зведення стін 1-го поверху. Перекриття підвалу, виконані із залізобетонних пустотних плит, які не були укриті. Оскільки кінець осені видався дощовим, волога проникла в тріщини і порожнечі плит. Як тільки вдарили морози, волога в тріщинах і порожнечах замерзла, що викликало значні руйнування нижньої поверхні плит.
Наші переваги:
1. Ми не тільки визначаємо будівельних шлюб, а й даємо рекомендації по його усуненню;
2. Коли наші менеджери повідомлять вартість послуг - сума буде кінцевою, без будь-яких надбавок і хитрощів;
3. У нас власна служба контролю якості наших послуг і при обгрунтованій скарзі клієнта повернення до 100% оплати;
4. Абсолютно всі наші фахівці в обов'язковому порядку регулярно проходять курси підвищення кваліфікації і періодичне навчання новітнім методам будівельного контролю;
5. Більше 80% наших нових клієнтів прийшли до нас за рекомендацією тих, кому ми вже допомогли.
ВІДГУКИ ПРО КОМПАНІЮ:
Статистика по СПб
1. Кожен третій приватний замовник незадоволений роботою будівельників вже в процесі робіт, але смиренно і безрезультатно чекає благополучного закінчення робіт;
2. Кожен п'ятий замовник тільки після здачі робіт виявляє добре замаскований критичний брак у роботі будівельників або зіпсований матеріал, але вже занадто пізно для швидкого і позитивного вирішення ситуації;
3. Кожен дев'ятий звертається до суду із заявою про відшкодування шкоди або вимогою усунення будівельного шлюбу - і програє, на увазі неписьменною приймання виконаних робіт або складання договору;
4. Кожному п'ятнадцятого замовнику доводиться повністю переробляти роботу будівельників з заміною матеріалів;
5. Кожен двадцятий замовник не може пред'явити претензії до будівельників, тому, що не може їх знайти.