Облік ресурсів згідно із законом.
Види приладів обліку багатоквартирних будинків та індивідуальних житлових будинків.
У багатоквартирному будинку установці підлягають наступні прилади обліку: індивідуальні та загальнобудинкові (колективні):
В індивідуальному житловому будинку установці підлягають індивідуальні прилади обліку.
Платник і порядок оплати робіт по установці приладів обліку (індивідуальних і загальнобудинкових).
Таким чином, всі витрати по установці як індивідуальних, так і загальнобудинкових приладів обліку несе власник приміщення (житлового або нежитлового). При цьому за установку індивідуальних приладів обліку власник оплачує повну суму від вартості приладу обліку плюс вартості робіт на його установку згідно з рахунком, виставленим обраної таким власником монтажною організацією, а при установці загальнобудинкового приладу обліку - тільки частина суми від загальної вартості приладів плюс вартості робіт на його установку, пропорційно частці такого власника у праві спільної власності на спільне майно. Частка власника приміщення в праві спільної власності на спільне майно в цьому багатоквартирному будинку пропорційна розміру загальної площі зазначеного приміщення.
Відповідно до частини 9 статті 13 Федерального закону «Про енергозбереження» ресурсопостачальними організації немає права відмовити звернулися до них особам в укладенні договору на установку приладів обліку. Ціна договору з ресурсопостачальних організацією визначається угодою сторін. а оплата власником приміщення - громадянином - здійснюється рівними частками протягом п'яти років з дати його укладення, за винятком випадку, якщо такий споживач висловив намір оплатити ціну одноразово або з меншим періодом розстрочки. При наданні розстрочки ціна договору збільшується на суму відсотків за розстрочку. але не більше ніж в розмірі ставки рефінансування ЦБ РФ.
Відповідно до частини 12 статті 13 Федерального закону «Про енергозбереження»: громадяни-власники житлових будинків, дачних будинків або садових будинків, громадяни-власники приміщень в багатоквартирних будинках, які не встановили у встановлений термін прилади обліку. якщо це зажадало від ресурсоснабжающих організацій вчинення дій зі встановлення приладів обліку використовуваних енергетичних ресурсів ( «примусова установка»), оплачують рівними частками протягом п'яти років з дати їх установки витрати зазначених організацій на установку цих приладів обліку за умови, що ними не виражено намір оплатити такі витрати оди-новременно або з меншим періодом розстрочки. У разі предостав¬ленія розстрочки витрати на установку приладів обліку використовуваних енергетичних ресурсів підлягають збільшенню на суму відсотків, що нараховуються у зв'язку з наданням розстрочки. але не більше ніж в розмірі ставки рефінансування Центрального банку Російської Федерації.
Введення в експлуатацію та опломбування встановлених приладів обліку виконуються безкоштовно.
Порядок встановлення приладів обліку.
Загальний порядок встановлення індивідуальних приладів обліку в житлових приміщеннях:
1. Огляд місця установки приладу обліку.
2. Комплектація вузла обліку.
3. Установка приладу обліку (врізка в діючі мережі).
4. Пуско-налагоджувальні роботи.
5. Здача встановленого приладу обліку для комерційного обліку в ресурсопостачальних організа¬цію і / або керуючу компанію.
Загальний порядок установки загальнобудинкових приладів обліку в МКД:
1. Огляд місця установки приладу обліку.
2. Отримання технічних умов на проектування вузла обліку (в ресурсопостачальними організації та / або керуючої компанії).
3. Розробка проектно-кошторисної документації на вузол обліку (спеціалізованою проектною організацією).
4. Узгодження проектної документації на вузол обліку з ресурсопостачальними організацією.
5. Комплектація вузла обліку відповідно до проектної документації.
6. Установка приладу обліку (врізка в діючі мережі).
7. Пуско-налагоджувальні роботи.
8. Здача встановленого приладу обліку для комерційного обліку в ресурсопостачальних організацію.
Організації, які здійснюють установку приладів обліку.
Відповідно до частини 8 статті 13 Федерального закону «Про енергозбереження»: «Дії по установці, заміні, експлуатації приладів обліку використовуваних енергетичних ресурсів має право здійснювати особи, які відповідають вимогам, встановленим законодавством Російської Федерації для здійснення таких дій»:
• ресурсопостачальних організації;
• Компанії, що управляють;
• Комерційні монтажні організації. мають дозвільний документ на виробництво даного виду робіт (в іншому випадку обладнання може бути знято з гарантії заводу-виготовлювача і / або може бути не допущено в експлуатацію через порушення в монтажі).
• Застройщі до в споруджуваних багатоквартирних будинках.
Вартість приладів обліку.
Сьогодні на ринку міста Липецька і Липецькій області працюють десятки організацій, що здійснюють установку загальнобудинкових і індивідуальних приладів обліку. Асортимент і вартість приладів обліку і обладнання різноманітні.
Вартість загальнобудинкових приладів обліку залежить від прийнятої проектною організацією принципової схеми вузла обліку і може значно змінюватися в залежності від кількості вхідних в вузол обліку засобів вимірювальної техніки.
Орієнтовно вартість виконуваних АТ «ЛГЕК» робіт по установці індивідуальних приладів обліку води (холодної / гарячої), включаючи вартість самих приладів обліку, становить:
- при діаметрі ІПУ 15 мм - від 2 000 до 2 500 рублів;
- при діаметрі ІПУ 20 мм - від 2 300 до 3 000 рублів.
Розбіг цін залежить від комплектності монтируемого вузла обліку: з установкою / без установки фільтра, крана кульового.
Основні вимоги, що пред'являються до прийнятих до комерційного обліку приладів обліку.
1. Прилади обліку повинні мати сертифікат затвердженого типу Держстандарту Росії і повинні бути зареєстрований в Державному реєстрі засобів вимірювальної техніки.
2. Прилади обліку повинні бути опломбовані органами метрологічної служби і мати діючу позначку (печатка) про державну повірку.
3. Прилади обліку, у яких закінчився термін дії повірки, не допускаються до експлуатації в якості розрахункових. Прилади обліку, у яких закінчився термін дії сертифікації, а також виключені з реєстру засобів вимірювальної техніки, але випущені в період дії сертифіката, можуть застосовуватися при наявності чинного клейма державної повірки.
4. Проектування, монтаж і експлуатація приладів обліку проводиться відповідно до вимог нормативно-технічних документів Держстандарту Росії, Держбуду Росії, інструкціями виробників засобів вимірювальної техніки з урахуванням специфіки встановлюються приладів обліку.
Відповідальність за недотримання вимог щодо встановлення приладів обліку в багатоквартирних будинках та індивідуальних житлових будинках.
Відповідно до частини 5 і 6 статті 13 Федерального закону про «Енергозбереження» обов'язок встановлення приладів обліку закріплена за власником приміщення.
Крім того частиною 12 статті 13 Федерального закону про «Енергозбереження» передбачена можливість «примусової» установки приладів обліку з віднесенням всіх пов'язаних з цим витрат на власника.
При цьому, «В разі відмови від оплати витрат на установку приладів обліку в добровільному порядку особа, яка не виконала в установлений термін обов'язки по оснащенню даних об'єктів приладами обліку використовуваних енергетичних ресурсів, має також сплатити понесені зазначеними організаціями витрати в зв'язку з необхідністю примусового стягнення».
Підвищені нормативи застосовуються при відсутності колективних (загальнобудинкових) приладів обліку або індивідуальних приладів обліку холодної та гарячої води і наявності технічної можливості установки таких приладів.
Замовити послугу і уточнити вартість робіт Ви можете