Гарного Вам настрою, дорогі читачі!
Продовжуємо юридичну тему. Сьогодні мова піде про терміни виконання робіт під договором підряду.
Зрив термінів при виконанні договору підряду
Договір побутового підряду, крім Цивільного Кодексу РФ, може регулюватися Федеральним законом РФ «Про захист прав споживачів». А саме, главою №3 «Захист прав споживачів при виконанні робіт або наданні послуг». Наслідки порушення Підрядником або Виконавцем термінів надання послуг або виконання робіт регулюються Статтею 28 вищевказаного Закону.
Розглянемо приклад виконання договору побутового підряду, укладеного на настилання підлоги.
У договорі підряду Ви, як Замовник, разом з Підрядником, встановили певні терміни виконання робіт або проміжні терміни по етапного виконання робіт і відповідно їх оплату. Але під час виконання робіт Вам стає ясно, що терміни Підрядником не дотримуються. Наприклад, ви вивезли свою сім'ю на дачу або на знімну квартиру на два тижні, так як саме цей термін був обумовлений у договорі. Але після закінчення десяти днів роботи знаходяться в стадії, далекій про завершення, а сім'я через три - чотири дні повинна повернутися в відремонтовану квартиру.
У цьому випадку Ви можете вибрати один з варіантів вирішення цієї ситуації:
- встановити новий термін завершення окремого етапу або повністю всіх робіт;
- знайти нового Виконавця за розумну ціну;
- зробити дану роботу своїми силами;
- вимагати від Виконавця зменшення оплати за роботу;
- розірвати договір підряду.
Від Виконавця, який не впорався з встановленими термінами, Ви можете вимагати відшкодування понесених збитків у зв'язку зі зривом термінів. Збитки відшкодовуються в розумні терміни, встановлені Замовником. А свою сім'ю Ви можете попросити пожити ще на дачі або орендованій квартирі. Природно, що такі зриви термінів відображаються і на вашому гаманці і здоров'я. Тому і вимагають Замовники відшкодування понесених збитків.
Якщо Ваш Підрядник або Виконавець відмовився від виконання робіт після підписання договору, а деякі роботи вже зроблені ним, то він не має права вимагати оплати виконаних робіт або відшкодування своїх витрат. Виняток становить той випадок, коли Замовник прийняв виконану роботу або окремий її фрагмент, етап. Наприклад, Виконавець зробив укладання лаг, і подальші роботи не може виконати з якихось причин. Замовник, якщо задоволений якістю роботи і прийняв її, повинен сплатити Виконавцю за цей етап робіт і все його витрати, пов'язані з виробництвом роботи до цього моменту, не дивлячись на те, що Виконавець не може продовжувати роботу до її завершення, як то було обумовлено в договорі підряду.
При встановленні нових термінів виконання робіт, це повинно знайти відображення в договорі побутового підряду. Якщо Виконавець не витримав і нові терміни, то Замовник має повне право пред'явити Виконавцю інші вимоги, які прописані в статті 28 пункт 1 «Захист прав споживачів при виконанні робіт або наданні послуг».
Штрафні санкції за зрив термінів
Коли Виконавець зриває терміни виконання робіт повторно, обумовлені в договорі підряду, то до нього застосовуються штрафні санкції у вигляді сплати пені за кожну годину, день, місяць, рік чи інші терміни, затверджені в договорі підряду. Штраф може складати 3% за кожен прострочений день, годину, місяць (в залежності від того, які терміни встановлено в договорі). Сума пені, яка сплачується Виконавцем, вважається від вартості певного етапу роботи, а якщо таких разбивок на окремі етапи не існує, то сума штрафу береться від загальної суми договору побутового підряду. При укладанні договору розмір штрафних санкцій може встановлюватися різним, як вищим, так і нижчим, за погодженням між Замовником та Виконавцем.
Сума штрафів, стягнутої Замовником з Виконавця за прострочені терміни початку, періоду або завершення робіт не може перевищувати суми окремого етапу, виду робіт або її періоду. Якщо тільки вартість окремого виду робіт не вказана в договорі побутового підряду.
Сума пені вираховується на підставі вартості окремого виду робіт, або етапу, періоду. Якщо в договорі така сума не вказана, то пеня вважається від загальної суми замовлення, зазначеної в договорі і від дати, коли робота, або частина її повинна бути виконана Виконавцем. Також пеня може нараховуватися від дати, коли було винесено судове рішення, в тому випадку, якщо Виконавець добровільно не задовольнив вимоги Замовника виконати зірвану роботу в нові терміни або виправити недоліки в роботі, що виникли з його вини.
Однак Виконавець може не бути підданий штрафним санкціям, якщо зуміє довести, терміни виконання робіт були зірвані через незалежні від неї обставини або з вини самого Замовника.