3. Оцінка фінансової стійкості діяльності забудовника проводиться за такими нормативами:
норматив забезпеченості зобов'язань, визначається шляхом ділення суми активів забудовника на суму зобов'язань забудовника за договорами участі в пайовому будівництві;
норматив цільового використання коштів, що визначається шляхом ділення суми активів забудовника, не пов'язаних з будівництвом, на загальну суму його зобов'язань, за винятком зобов'язань за договорами участі в пайовому будівництві;
норматив беззбитковості, визначається як кількість років з розрахунку 3 останніх років роботи забудовника, за підсумками яких у забудовника відсутні збитки.
4. Розрахунок нормативів оцінки фінансової стійкості діяльності забудовника проводиться забудовником відповідно до інструкції. затверджується Федеральною службою з фінансових ринків за погодженням з Міністерством фінансів Російської Федерації.
5. Оцінка фінансової стійкості діяльності забудовника за нормативами забезпеченості зобов'язань і цільового використання коштів здійснюється щоквартально.
6. Забудовник несе відповідальність, передбачену Федеральним законом "Про участь у пайовому будівництві багатоквартирних будинків і інших об'єктів нерухомості та про внесення змін до деяких законодавчих актів Російської Федерації", за недотримання встановлених нормативів оцінки фінансової стійкості його діяльності.
Передбачено, що оцінка фінансової стійкості діяльності забудовника проводиться за трьома нормативами: нормативу забезпеченості зобов'язань, нормативу цільового використання коштів і нормативу беззбитковості. Встановлено загальний порядок розрахунку цих нормативів.
Передбачено також, що мінімальний розмір власних коштів забудовника, який залучає кошти учасників пайового будівництва, повинен становити 7 відсотків коштів, залучених на підставі договорів участі в пайовому будівництві.
Розрахунок розміру власних коштів і нормативів оцінки фінансової стійкості діяльності забудовника проводиться самим забудовником відповідно до інструкції, яка затверджується Федеральною службою з фінансових ринків за погодженням з Міністерством фінансів РФ. Оцінка фінансової стійкості діяльності забудовника за нормативом беззбитковості здійснюється щорічно, по іншим нормативам - щоквартально. Розрахунок розміру власних коштів забудовника здійснюється також щоквартально.
Забудовник несе відповідальність за недотримання вимог, що пред'являються до розміру власних коштів, а також встановлених нормативів оцінки фінансової стійкості його діяльності. Зокрема, діяльність забудовника по залученню грошових коштів учасників пайового будівництва може бути припинена, якщо розмір власних коштів забудовника нижчими від встановлених мінімальних значень.
На даний документ внесено зміни наступними документами:
Актуальний текст документа
Отримайте повний доступ до системи ГАРАНТ безкоштовно на 3 дні!