Порядок обліку ГРОМАДЯН, ЯКІ ПОТРЕБУЮТЬ ПОЛІПШЕННЯ ЖИТЛОВИХ УМОВ
Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, здійснюється місцевими виконавчими і розпорядчими органами за їх місцем проживання, а громадян без певного місця проживання (раніше проживали в населеному пункті за місцем взяття на облік потребуючих поліпшення житлових умов), зареєстрованих за місцем перебування в органах внутрішніх справ, - місцевими виконавчими і розпорядчими органами за місцезнаходженням пункту реєстрації і обліку осіб без певного місця проживання.
Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, які працюють (проходять службу) в державних органах, інших організаціях, їх філії та представництва (в тому числі за сумісництвом), ведеться за місцем роботи (служби) цих громадян, а за їх бажанням - також і за їхнім місцем проживання.
Сім'я вправі перебувати на обліку потребуючих поліпшення житлових умов за місцем проживання, а також за місцем роботи (служби) кожного її члена.
У разі, якщо подружжя зареєстровані в різних населених пунктах або в різних районах населеного пункту, постановка на облік потребуючих поліпшення житлових умов провадиться в місцевому виконавчому і розпорядчому органі за місцем проживання одного з подружжя за їх вибором.
При прийнятті громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умов за місцем проживання не потрібна реєстрація подружжя та неповнолітніх дітей в одному населеному пункті, а за місцем роботи (служби) - членів родини, з якими громадянин приймається на облік потребуючих поліпшення житлових умов.
ВИЗНАННЯ ГРОМАДЯН які потребують поліпшення житлових УМОВ
Такими, що потребують поліпшення житлових умов визнаються громадяни:
§ не мають у власності та (або) у володінні і користуванні * житлових приміщень в населеному пункті за місцем взяття на облік потребуючих поліпшення житлових умов (за місцем роботи (служби), а громадяни без певного місця проживання, раніше мали реєстрацію (прописку) за місцем проживання в даному населеному пункті, - за місцем перебування (далі - населений пункт за місцем взяття на облік). При прийнятті на облік потребуючих поліпшення житлових умов в місті Мінську враховуються перебувають у власності та (або) у володіння та користування і громадянина і які проживають разом з ним членів його сім'ї жилі приміщення, розташовані в Мінському районі;
Під відсутністю у громадян у володінні і користуванні житлових приміщень розуміється відсутність житлових приміщень, займаних цими громадянами:
за договорами найму житлового приміщення державного житлового фонду;
в якості членів, колишніх членів сім'ї власника житлового приміщення, наймача житлового приміщення державного житлового фонду, громадянина, що є членом організації забудовників, і мають право володіння і користування житловим приміщенням нарівні з власником житлового приміщення, наймачем житлового приміщення, громадянином, який є членом організації забудовників;
за договором, який передбачає передачу дольщику у володіння і користування об'єкта пайового будівництва, укладеним відповідно до законодавства.
§ забезпечені загальною площею житлового приміщення менше 10 кв. метрів) на одну людину. При цьому забезпеченість загальною площею житлового приміщення визначається виходячи з суми загальної площі всіх житлових приміщень, що перебувають у власності та (або) у володінні і користуванні громадянина і які проживають разом з ним членів його сім'ї в Мінську і Мінському районі.
При роздільному проживанні членів сім'ї забезпеченість загальною площею житлового приміщення на одну людину визначається виходячи з припадає на громадянина і членів його сім'ї, з якими він приймається на облік потребуючих поліпшення житлових умов, суми загальної площі всіх житлових приміщень, що перебувають у власності та (або) у володінні і користуванні у них, а також у членів їх сімей, з якими вони спільно проживають, в місті Мінську і Мінському районі, за вирахуванням загальної площі, що припадає на інших громадян (за винятком наймачів та піднято анімателей), які проживають в цих житлових приміщеннях, але не включених в число членів сім'ї громадянина, з якими він приймається на зазначений облік;
§ проживають в житловому приміщенні, визнаному не відповідає встановленим для проживання санітарним і технічним вимогам;
§ проживають в гуртожитках, за винятком громадян, яким надано право володіння і користування житловим приміщенням в гуртожитку в зв'язку з навчанням, спортивною підготовкою *, проходженням клінічної ординатури **, а також сезонних і тимчасових працівників;
* Під спортивною підготовкою розуміється комплексний процес підготовки спортивного резерву та (або) спортсменів високого класу, який здійснюється в тому числі спеціалізованими навчально-спортивними установами, за допомогою участі в навчально-тренувальному процесі та (або) спортивних заходах;
** під клінічної ординатури розуміється форма професійної підготовки лікарів-фахівців, заснована на принципі індивідуального навчання, спрямована на поглиблення їх професійних знань і вдосконалення практичних навичок, освоєння передових медичних технологій, рішення задач кадрового забезпечення охорони здоров'я.
§ проживають в житлових приміщеннях приватного житлового фонду за договором найму житлового приміщення;
§ проживають в одній кімнаті або однокімнатній квартирі з іншими громадянами і мають захворювання, вказані в переліку, визначеному Міністерством охорони здоров'я, при наявності яких визнається неможливим їхнє спільне проживання з іншими громадянами в одній кімнаті або однокімнатній квартирі, а також проживають в одній кімнаті або однокімнатній квартирі з особами, які мають захворювання, перераховані в цьому переліку;
§ проживають в одній квартирі (одноквартирному житловому будинку), заселеній (заселеному) декількома власниками житлових приміщень, за умови, що їх власність виділена в установленому порядку (проведено розділ житлового приміщення з утворенням двох і більше окремих житлових приміщень або з виділенням у власність ізольованих житлових кімнат з залишенням підсобних приміщень в загальному користуванні і у спільній частковій власності), і (або) наймачами житлових приміщень державного житлового фонду, якщо вони забезпечені загальною площею ж лого приміщення менше 10 кв. метрів на кожного члена сім'ї;
§ проживають в чи не ізольованих (суміжних) житлових кімнатах і не є близькими родичами *;
* Під близькими родичами розуміються чоловік (дружина), батьки, усиновителі (удочерителя), діти, в тому числі усиновлені (удочеріння), рідні брати і сестри, дід, баба і внуки.
§ проживають в однокімнатній квартирі з іншим громадянином незалежно від його статі (в тому числі незалежно від того, є вони чи не є близькими родичами), крім подружжя;
§ які стосуються молодим сім'ям **, що вперше вступили в шлюб (обоє з подружжя), якщо жоден з них не має у власності квартири або одноквартирного житлового будинку та (або) не є наймачем квартири або одноквартирного житлового будинку за договором найму житлового приміщення державного житлового фонду, а також не займає об'єкт пайового будівництва за договором найму, оренди, безоплатного користування або іншим договором відповідно до Правил укладення, виконання та розірвання договору про створення об'єкта пайового будівництва в населеному пункті за місцем взяття на облік;
** Молодими сім'ями визнаються сім'ї, в яких хоча б один з подружжя перебуває у віці до 31 року на дату прийняття на облік потребуючих поліпшення житлових умов.
§ проживають в житлових приміщеннях спеціальних будинків для ветеранів, людей похилого віку та інвалідів, які мають неповнолітніх дітей, а також проживають в будинках-інтернатах для престарілих та інвалідів, яким при повторному огляді встановлено III групу інвалідності або інвалідність знята або які визнані в установленому порядку дієздатними, якщо за ними не збереглося або їм не може бути надано право володіння і користування житловим приміщенням, з якого вони вибули;
§ діти-сироти та діти, які залишилися без піклування батьків, а також особи з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків, в разі, якщо вони:
не мають у власності та (або) у володінні і користуванні житлових приміщень (часток у праві спільної власності на житлові приміщення) в населеному пункті за місцем взяття на облік (при прийнятті на облік потребуючих поліпшення житлових умов в місті Мінську враховуються перебувають у власності і (або) у володінні і користуванні житлові приміщення, розташовані в Мінському районі);
при вселенні в житлове приміщення, з якого вибули, стали б такими, що потребують поліпшення житлових умов з підстав, передбачених у підпунктах 3.1.2 - 3.1.10 пункту 3 Положення;
не можуть бути вселити в житлове приміщення, з якого вибули, і неможливість вселення в це житлове приміщення встановлена місцевим виконавчим і розпорядчим органом за місцем знаходження даного житлового приміщення.
Громадяни не приймаються на облік потребуючих поліпшення житлових умов:
§ у разі неподання документів, зазначених у підпункті 13.1 пункту 13 Положення;
§ у разі погіршення ними або членами їх сімей своїх житлових умов шляхом знищення, пошкодження, відчуження житлового приміщення або його частини, переведення житлового приміщення в нежитлове, обміну, розділу або зміни порядку користування житловим приміщенням, в якому забезпеченість загальною площею житлового приміщення перевищувала 10 кв . метрів на одну людину, або надання права володіння та користування житловим приміщенням іншим громадянам (за винятком громадян, всесвітів в установленому порядку і не мали до цього у власності і (або) у володінні і користуванні в даному населеному пункті житлового приміщення, в якому вони були забезпечені житловим приміщенням загальною площею 10 кв. метрів і більше на одну людину, і які проживають в цьому житловому приміщенні подружжя, неповнолітніх і повнолітніх непрацездатних * дітей, непрацездатних батьків як власник , Наймача житлового приміщення, громадянина, що є членом організації забудовників, так і членів їх сімей), шляхом надання права володіння та користування житловим приміщенням в гуртожитку, укладення договору найму житлового приміщення приватного житлового фонду, якщо громадяни раніше були забезпечені житловим приміщенням загальною площею 10 кв . метрів і більше на одну людину, відповідним встановленим для проживання санітарним і технічним вимогам в даному населеному пункті. При цьому громадяни, що погіршили свої житлові умови, не приймаються на облік потребуючих поліпшення житлових умов протягом п'яти років з дня погіршення їх житлових умов;
Під непрацездатними розуміються інваліди I і II групи, а також особи, які досягли пенсійного віку (жінки - 55 років, чоловіки - 60 років).
§ прибули в м.Мінськ з інших населених пунктів і мають менше десяти років реєстрації за місцем проживання в м Мінську (за винятком подружжя, неповнолітніх і повнолітніх непрацездатних дітей, а також всесвітів в установленому порядку і які проживають разом непрацездатних батьків як власника, наймача житлового приміщення, громадянина, що є членом організації забудовників, так і членів їх сімей, які приймаються на облік потребуючих поліпшення житлових умов в якості членів сім'ї громадянина, що має міс то проживання в м Мінську, дітей-сиріт, дітей, які залишилися без піклування батьків, осіб з числа дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків, молодих робітників (службовців), молодих фахівців, які отримали професійно-технічне, середню спеціальну або вищу освіту за рахунок коштів республіканського і (або) місцевих бюджетів, які прибули з розподілу, спрямованих на роботу відповідно до договору про цільову підготовку фахівця (робітника, службовця), незалежно від дати їх прибуття, громадян, які прибули в м Мінськ з дру гих населених пунктів у зв'язку з призначенням на посади, включені до кадрового реєстру Глави держави Республіки Білорусь, а також призначенням (обранням) на посади, включені до переліку, який визначається Кабінетом Міністрів України за погодженням з Президентом Республіки Білорусь, та інших осіб відповідно до законодавчими актами);
§ зареєстровані за місцем проживання в житлових приміщеннях в гуртожитках або в житлових приміщеннях приватного житлового фонду на підставі договору найму житлового приміщення, в яких вони фактично не проживають. Підтвердження фактичного проживання громадянина в гуртожитку або в житловому приміщенні приватного житлового фонду за договором найму житлового приміщення здійснюється місцевим виконавчим і розпорядчим органом, державним органом, іншою організацією, в які громадянин звернувся із заявою про прийняття на облік (поновлення на обліку) громадян, які потребують поліпшення житлових умов, шляхом складання акту в довільній письмовій формі із зазначенням у ньому відомостей, що підтверджують фактичне проживання. До таких відомостей можуть бути віднесені письмове підтвердження завідувача (директора) гуртожитком і (або) сусідів і інші документи (відомості) на розсуд місцевого виконавчого і розпорядчого органу, державного органу, іншої організації;
§ скористалися пільговим кредитом, одноразової субсидією на будівництво (реконструкцію) або придбання житлових приміщень протягом п'яти років з дня державної реєстрації права на житлове приміщення, збудоване (реконструйоване) або придбане з використанням державної підтримки, за винятком випадків збільшення складу сім'ї в зв'язку з народженням (усиновленням, удочерінням) дітей, а також військовослужбовців у разі переїзду з іншого населеного пункту при призначенні на посаду;
§ які мають у власності в населеному пункті за місцем взяття на облік житлові приміщення, в яких вони не проживають, за винятком випадків, якщо при вселенні в це житлове приміщення вони стануть такими, що потребують поліпшення житлових умов.
Перелік документів, необхідних для постановки на облік потребуючих