На всіх типах дахів житлових будівель в процесі експлуатації потрібно проводити ремонт покрівлі. Ремонт буває трьох видів: аварійний, капітальний і поточний. Поточним ремонтом покрівлі називають своєчасне проведення заходів щодо усунення дрібних поломок і дефектів.
До основних пошкоджень конструкцій покрівель відносять:
- дерев'яних - гниття різних елементів, провисання крокв;
- покрівлі з плиток і черепиці - розколювання, розтріскування окремих покрівельних елементів, зміщення їх відносно один одного, неплотная укладання з відсутністю необхідного напуску, слабкий кріплення плиток або черепиці до обрешітки;
- сталевих - корозія, пробоїни, наявність щілин і зазорів між листами, руйнування забарвлення;
- залізобетонних дахів - пробоїни, руйнування шару забарвлення, бетону на поверхні покрівлі;
- рулонних покрівель - поява здуття, міхурів, розриви і розтріскування покривного шару, просадки і розшарування полотнищ.
Тому поточний ремонт покрівлі в залежності від її матеріалу буде включати в себе:
- Заміну дефектних місць і закладення всіляких пробоїн і тріщин покриття (мастикою, руберойдом, бітумом, бетоном, полімерцементним розчином, дошками і т.д.).
- Усунення здуття. Здуття рулонного покрівельного килима усуваються наступним чином: робиться хрестоподібний надріз, краю покрівлі відгинаються, підстава зачищається, просушується і за допомогою мастики полотнище покрівлі приклеюється на місце.
- Заплатки. При ремонті сталевий покрівлі в окремих місцях застосовують латки двох типів: по ширині картини, коли листи покрівлі зносилися на площині, і проміжні - при пошкодженнях в гребенях або біля них; латки виготовляють з брезенту, щільної мішковини; отвори розміром до 30 мм ремонтують без латок, їх замазують Сурикової замазкою, гарячим бітумом або покрівельної мастикою; в разі значного пошкодження листи покрівлі замінюються цілком.
- Часткова заміна покриття покрівлі. У черепичним і фальцевой покрівлі проводиться заміна окремих плиток і картин, проводиться перевірка їх кріплення.
- Відновлення покриття. Навколо димарів і інших виступаючих частин покрівлі виробляють відновлення покриття.
- Ремонт сходів і виходів на дахах.
- Установка скоб і болтів. У місцях ослаблення з'єднань і стиків встановлюються допоміжні елементи кріплення - скоби і болти.
- Зміцнення крокв.
- Протипожежний захист дерев'яних конструкцій.
Своєчасне проведення поточного ремонту дозволить уникнути непотрібного зношування покрівлі, проблем, пов'язаних з виконанням термінових ремонтних робіт.