Ставки по кредитах падають, але банки знайшли, на чому заробити
З кожним місяцем ставки по кредитах таять буквально на очах. Сьогодні, наприклад, відразу кілька банків заявили про зниження ставок по іпотеці. Наприклад, Сбербанк знизив ставки на покупку квартир на 0,6-2%. Банк також повідомив про зниження на 5 п. П. Мінімального розміру початкового внеску по кредиту на придбання готового житла. Таким чином, нові ставки іпотеки на придбання житла в новобудові складуть 7,4-10%, на вторинному ринку - 8,9-10%.
Також про зниження ставок по іпотеці оголосили в Промсвязьбанк - на первинному ринку вони впали до 10,4%.
Цікаво, а ставки по споживчим кредитам теж продовжать знижуватися? Банкіри в цьому не впевнені.
кредити подешевшають
На думку представниці банку «Відкриття», багато факторів свідчать про те, що відсотки по кредитах можуть впасти в найближчий місяць.
На думку прес-служби банку ВТБ, основні гравці залучають нових клієнтів низькими ставками і високими сумами, так і в цілому на ринку складається сприятлива ситуація для отримання кредиту.
ставки гальмують
Однак, не всі банкіри згодні з тим, що ставки за споживчими кредитами продовжать зниження.
Нова тенденція
Зверніть увагу - зниження ставок по кредитах привело до того, що банки намагаються зберегти прибуток. Наприклад, зараз стало популярним брати з позичальника комісію за дострокове погашення кредиту.
«Наприклад, якщо банк чекає, що ставки будуть знижуватися, він приходить до позичальника і дає йому хорошу ставку. Всі задоволені: позичальник радий зниженою ставкою, банк - збереженої маржі. При цьому банк грає на майбутнє зниження ставок. Ставки знижуються, і якщо позичальник захоче погасити достроково кредит, то повинен буде додатково заплатити 1-2% зверху. Цим механізмом протягом минулого року банки користувалися активно. При цьому випуски облігацій - це по суті той же самий механізм. Хороший чи поганий (заборона на дострокове погашення - прим. ІФ) - це кожного позичальника вирішувати », - розповів заступник голови правління ГПБ Олег Ваксман в інтерв'ю« Інтерфаксу ».
Так що, вибираючи кредит, орієнтуйтеся не тільки на ставку, але і на додаткові умови: а раптом переплата наздожене вас там, де цього найменше очікуєш.