про визнання частково недійсним
рішення загальних зборів членів СНТ «Кардіолог»
(Уточнене і доповнене)
Відповідно до Закону голова правління обирається з числа членів правління [1], члени ж правління обираються з числа членів товариства [2], а членами товариства можуть бути громадяни, які мають земельні ділянки в межах товариства [3], а також особи, до яких перейшли права на земельні ділянки [4] в результаті дарування або інших угод із земельними ділянками.
Відповідно до Закону, повинен був спочатку отримати земельну ділянку на території СНТ «Кардіолог», потім стати членом нашого товариства і тільки після цього він міг бути обраний до правління СНТ «Кардіолог». Вийшло ж, що його спочатку обрали головою правління, і тільки потім він здобув ділянку і через майже два роки (!) Після його обрання заявив про своє бажання стати членом товариства.
Земельна ділянка є нерухомістю [5]. Право власності на земельну ділянку підлягає реєстрації [6], так само як і перехід права власності на нього за договором продажу [7]. Цивільне право власності на земельну ділянку виникає з договорів тільки з моменту реєстрації цього права на нього [8].
Таким чином, обрання головою правління СНТ «Кардіолог» до того, як він здобув земельну ділянку на території СНТ «Кардіолог» і був прийнятий в члени СНТ «Кардіолог», суперечить законом1, 2, 3, [9].
З огляду на вищевикладене, на підставі п.1, п.2 ст. 18, ч.3 п.1 ст. 22, ч.1. п. 1 ст. 23 «Про садівничих, городницьких об'єднаннях громадян» N 66-ФЗ від 01.01.01 р з урахуванням п.1, п.2 ст.8, п.1 ст.130, п.1 ст.131, п .1, п. 2 ст.551 ГК РФ
1. Визнати незаконним рішення загальних зборів від 01.01.01 р в частині обрання Шоріна Андрія Юрійовича головою правління СНТ «Кардіолог», оскільки він на той момент не міг бути і не був членом СНТ «Кардіолог».
2. Зобов'язати по м Павловський Посад анулювати запис в частині зазначення головою правління СНТ «Кардіолог» Шоріна Андрія Юрійовича.
3. Стягнути з Шоріна Андрія Юрійовича судові витрати, пов'язані з підготовкою справжнього позовної заяви та участю в судових засіданнях мого представника, поштовими витратами, витратами по оформленню довіреності на представника і оплатою держмита в розмірі 3 921 (Три тисячі дев'ятсот двадцять одна) грн.
- копія заяви в 2-х прим.
- копія виписки з ЕГРП на нерухоме майно та угод з ним на уч. № 000 СНТ «Кардіолог» в 3-х прим.
- копія членських книжок уч. № 000 СНТ «Кардіолог»
В Павлово-Посадський міський суд
Від позивача: члена СНТ «Кардіолог»
Петренко Ірини Петрівни (уч. № 000, 140),
Відповідач: СНТ «Кардіолог»
Павлово-Посадський р-н, дер. Васютін
Шоріна Андрія Юрійовича,
вул. Ісаковського, д. 88, корп. 8, кв. 888
Третя особа: по м Павловський Посад
про витребування доказів
за позовом про визнання частково недійсним
рішення загальних зборів членів СНТ «Кардіолог»
З метою забезпечення доказів у справжньому позовом
1. Вимагати в Павлово-Посадському відділі Управління Федеральної Реєстраційної служби по Московській області копію Списку членів с / т «Кардіолог» (Відомості про засновників) та копію Протоколу № 1 від 01.01.01 р загальних зборів СНТ «Кардіолог», поданих при реєстрації СНТ «Кардіолог» в реєструючий орган.
Правління садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання очолює голова правління, обраний з числа членів правління на строк два роки.
Правління садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання обирається прямим таємним голосуванням з числа його членів на термін два роки загальними зборами членів такого об'єднання
Членами садівницького, городницького або дачного некомерційного товариства (садівничого, городницьких або дачного некомерційного партнерства) можуть бути громадяни Російської Федерації, які досягли віку вісімнадцяти років і які мають земельні ділянки в межах такого товариства (партнерства).
2. Членами садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання можуть стати відповідно до цивільного законодавства спадкоємці членів садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання, в тому числі малолітні та неповнолітні, а також особи, до яких перейшли права на земельні ділянки в результаті дарування або інших угод із земельними ділянками.
[5] ст.130 ГК РФ (витяг)
1. До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва.
[6] ст.131 ГК РФ (витяг)
1. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації в єдиному державному реєстрі органами, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею. Реєстрації підлягають: право власності, право господарського відання, право оперативного управління. право довічного успадкованого володіння, право постійного користування, іпотека, сервітути, а також інші права у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.
[7] ст.551 ГК РФ (витяг)
1. Перехід права власності на нерухомість за договором продажу нерухомості до покупця підлягає державній реєстрації.
[8] ст.8 ЦК РФ (витяг)
1. цивільні права і обов'язки виникають:
1) з договорів та інших угод, передбачених законом, а також з договорів та інших угод, хоч і не передбачених законом, але не суперечать йому;
2. Права на майно, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту реєстрації відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено законом.
[9] ст.551 ГК РФ (витяг)
2. Виконання договору продажу нерухомості сторонами до державної реєстрації переходу права власності не є підставою для зміни їх відносин з третіми особами.
Проекти по темі:
Медицина
хвороби
