Кожна юридична і фізична особа, яка передбачає отримати в установленому порядку земельну ділянку для тих чи інших цілей, перш за все повинно знати, в якому вигляді права може бути надано (переданий) земельну ділянку.
Право постійного користування земельною ділянкою
Володарями такого виду права на землю можуть бути тільки юридичні особи РБ, яким за їх бажанням земельні ділянки надаються для будівництва та обслуговування народногосподарських об'єктів, а також для ведення сільського і лісового господарства. Підстави просити земельну ділянку в такому вигляді права будуть у тих юридичних осіб, які здійснюють будівництво капітальних об'єктів або які відповідно до установчих документів покликані вести сільське або лісове господарство. У містах надання земельних ділянок в постійне користування проводиться відповідно до їх генеральними планами тільки за межами «червоних ліній» (умовних ліній передбачених містобудівною документацією і відокремлюють території вулиць, доріг або площ, від територій, призначених під інше використання).
Право тимчасового користування земельною ділянкою
Згідно із законодавством тимчасове користування земельною ділянкою може бути короткостроковим - до 3 років і довгостроковим - від 3 до 10 років. У разі виробничої необхідності ці строки можуть бути продовжені на період, що не перевищує термінів відповідно короткострокового і довгострокового тимчасового користування.
У цьому виді права земельні ділянки надаються як фізичним, так і юридичним особам РБ, останнім - як правило, для будівництва різних інженерних комунікацій, ліній електропередачі, зв'язку, розробки корисних копалин, видобутку торфу, сапропелю і т.д.
Фізичні особи можуть реалізувати свої права на землю в цьому виді права для городництва за умови, що вони не мають земельних ділянок для ведення особистого підсобного господарства, будівництва і обслуговування житлового будинку, ведення колективного садівництва і дачного будівництва, або мають їх в менших розмірах, ніж встановлено для цих цілей Кодексом про землю. Також в цьому виді права надаються земельні ділянки громадянам для сінокосіння та випасання худоби, що знаходиться в їх власності. Для будівництва (установки) тимчасових індивідуальних гаражів земельні ділянки можуть надаватися у виняткових випадках громадянам РБ - інвалідам I групи внаслідок загального захворювання, інвалідам Великої Вітчизняної війни, в тому числі колишнім партизанам, або іншим особам з числа військовослужбовців, які стали інвалідами внаслідок поранення, контузії або каліцтва, одержаних при захисті Батьківщини або при виконанні обов'язків військової служби або внаслідок захворювання, пов'язаного з ліквідацією наслідків катастрофи на Чорнобильській АЕС, або прирівняним до них особам.
Юридичним та фізичним особам, які мають земельні ділянки в постійному або тимчасовому користуванні, слід мати на увазі, що законодавство не допускає (забороняє) виробляти переуступку цих прав, здачу земельних ділянок в оренду, здійснювати заставу таких прав.
Разом з тим законодавство передбачає, що при переході права власності на будівлю або споруду до нового власника в установленому порядку переходять права користування земельною ділянкою.