Правова оцінка ситуації з вибором керуючої компанії
11.05.17 відбулося ОСС - вибрали КК-1
02.08.17 протокол вступив до КК-1, а 21.07.17 відбувся відкритий конкурс, в результаті якого управляти ОІ буде УК-2.
1. Хто повинен керувати ОІ будинку в варіанті, коли КК-2 договір управління ще не підписала;
Відповіді юристів (1)
«Про порядок проведення органом місцевого самоврядування відкритого конкурсу з відбору керуючої організації для управління багатоквартирним будинком»
90. Переможець конкурсу протягом 10 робочих днів з дати затвердження протоколу конкурсу представляє організатору конкурсу підписаний ним проект договору управління багатоквартирним будинком, а також забезпечення виконання зобов'язань.
91. Переможець конкурсу протягом 20 днів з дати затвердження протоколу конкурсу, але не раніше ніж через 10 днів з дня розміщення протоколу конкурсу на офіційному сайті, направляє підписані ним проекти договорів управління багатоквартирним будинком власникам приміщень у багатоквартирному будинку і особам, які прийняли приміщення, для підписання зазначених договорів в порядку, встановленому статтею 445 Цивільного кодексу Російської Федерації.
92. У разі якщо переможець конкурсу в термін, передбачений пунктом 90 цих Правил, не надав організатору конкурсу підписаний ним проект договору управління багатоквартирним будинком, а також забезпечення виконання зобов'язань (нотаріально завірену копію договору про страхування відповідальності або договору про заставу депозиту або безвідкличну банківську гарантію ), він визнається ухилились від укладення договору управління багатоквартирним будинком.
93. У разі визнання переможця конкурсу ухилились від укладення договору управління багатоквартирним будинком організатор конкурсу пропонує укласти договір управління багатоквартирним будинком учаснику конкурсу, який зробив попереднє речення по найбільшої вартості додаткових робіт і послуг. При цьому укладення договору управління багатоквартирним будинком таким учасником конкурсу є обов'язковим.
У разі визнання учасника конкурсу, який зробив попереднє речення по найбільшої вартості додаткових робіт і послуг, які ухилились від укладення договору управління багатоквартирним будинком організатор конкурсу має право звернутися до суду з вимогою про спонукання цього учасника укласти такий договір, а також про відшкодування збитків, заподіяних ухиленням від укладення договору.
У разі якщо єдиний учасник конкурсу визнаний ухилились від укладення договору управління багатоквартирним будинком, організатор конкурсу має право звернутися до суду з вимогою про спонукання його укласти такий договір, а також про відшкодування збитків, заподіяних ухиленням від укладення договору.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.