Багато власників житла з індивідуальними системами опалення закритого типу через деякий час експлуатації свого обладнання (2-5 років, а якщо не пощастить, то й раніше) стикаються з проблемою різкого падіння тиску в системі опалення. Як наслідок починаються збої в роботі котла, його некоректну роботу і періодичний вихід в аварію. Або навпаки, падіння тиску спостерігається поступове, але при цьому все може працювати, як і раніше, без особливих нарікань і великих збоїв. Що робити і з чого починати?
Перше і головне, що необхідно зробити - це визначити «винуватця» проблеми, тобто «Винні» розводка системи або системи опалення?
Основних проблемних місць і причин, через які може відбуватися падіння тиску в системі опалення кілька:
1. Прихований витік в системі опалення (прихованої розводки) через послаблення будь-якого з'єднання, корозії, неякісної роботи по монтажу або прокол труби при виконанні оздоблювальних робіт. Найчастішою причиною зниження тиску в системі є протікання теплоносія в місцях з'єднання трубопроводів.
Локалізація прихованих протікань вирішується за допомогою тепловізійного обстеження. Приміщення обстежується високоточним тепловізором для виявлення потенційно дефектних ділянок. Тепловізор є одним з найбільш ефективних інструментів для виявлення проблемних зон, роблячи невидимі вологі області видимими для людського ока. Витік усувається будь-яким доступним і доцільним способом - підтяжка прослаблених з'єднання або заміною певного вузла системи.
Приклади реєстрації дефектів системи опалення (для збільшення натисніть на картинку):
У разі якщо витік в системі опалення не виявлено, а тиск продовжує падати - значить, проблема не в розведенні системи, а в котельному обладнанні.
2. Трава ніпель або розрив мембрани розширювального (компенсаційного) бака.
Усередині розширювальний бак складається з двох частин, розділених еластичною мембраною. В одній частині закачано повітря під тиском, в іншій частині - теплоносій. При роботі котла відбувається нагрів води системи опалення, вона розширюється і тисне на мембрану розширювального бака, яка в свою чергу стискає газ і цим компенсує зростаючий тиск води. Через певний час експлуатації системи опалення та котла, відбувається витік повітря з розширювального бака через ніпель, тобто бак просто здувається. «Трава» ніпель розширювального бака. Його необхідно замінити. Найгірше, що може статися з розширювальним баком - це розрив мембрани, що в свою чергу вимагає повної заміни розширювального бака.
3. Тріщина на теплообміннику котла. В процесі експлуатації опалювального газового котла, при профілактичних системи очистки теплообмінника, від фізичного зносу або заводський брак стінки останнього можуть дати мікротріщини. Через ці тріщини може відбуватися витік води з системи опалення. При включенні газу на пальнику вся волога з теплообмінника і в камері згоряння котла випаровується без будь-яких слідів. Виявити цей дефект досить складно.
4. "завоздушіванію" системи опалення. В системі є повітряний "кишеню", який поступово звільняється від повітря і через "воздушники" системи і таким чином тиск падає.
5. Прочинений (закисший) кран скидання в каналізацію теплоносія.