На сьогоднішній день можна знайти безліч готових бізнес-планів під будь-який вид діяльності. Однак краще зробити його самостійно. Приклад бізнес план ви знайдете нижче.
Гостинний дім «Тамара»
Директор Станкевич Катерина Юріївна
Текст цього розділу не повинен займати більше половини сторінки, але при цьому повинен містити інформацію
про:- бізнес концепції, продукті, ринку і конкурентну перевагу продукту на ринку;
- фінансових функціях, що включають в себе такі показники, як обсяг продажів і прибуток;
- фінансових потребах підприємства, скільки капіталовкладень потрібно для запуску або розширення бізнесу, яким чином вони будуть освоюватися і які їхні джерела;
- поточний стан бізнесу, діяльності компанії, її організаційно-правову форму, дату заснування, основні власників і ключових співробітників (для бізнес планів з розширення).
Опис бізнес ніші
При складанні бізнес плану необхідно в першу чергу коротко пояснити, до якої галузі належить підприємство. Описуючи бізнес нішу, потрібно дати уявлення про поточний стан справ в галузі, розповісти про основних гравців ринку, його поточні тенденції, дати прогноз на майбутнє. Дослідження галузі робиться для того, щоб можна було, спираючись на цю інформацію, пояснити, які саме події на ринку можуть допомогти або перешкодити розвитку вашого бізнесу. При цьому слід оперувати достовірними даними і приводити джерела отримання інформації. Як скласти бізнес план, який допоможе вам отримати інвестиції? Пам'ятайте, що інвестори і банкіри хочуть знати реальні дані, а не давати гроші під припущення і сподівання.Обгрунтуйте вибір організаційно-правової форми підприємства (приватне підприємство, товариство з обмеженою відповідальністю, акціонерне товариство або корпорація). У висновку обов'язково розгляньте питання про цільову аудиторію. Окресліть вікову групу, стать, рід занять, середній дохід і споживчу здатність, коло передбачуваних інтересів ваших потенційних покупців. Приклад бізнес плану, представлений нижче, наочно покаже, як це зробити. Від цього в подальшому буде залежати маркетингова стратегія вашого підприємства. Як написати ефективний бізнес план? Для цього потрібно точно знати, хто буде кінцевим споживачем.
Приклад опису бізнес ніші
Однак в довгостроковій перспективі є підстави робити оптимістичні прогнози. Гучні події на Україні прикували увагу мільйонів людей по всьому світу до цієї країни. Багато іноземців вже чекають зручного і, головне, безпечного моменту, щоб відвідати Україну. Крім того, на тлі підвищення курсу долара по відношенню до гривні ціни на послуги для іноземців на Україні набагато нижче, ніж в розвинених країнах, що сприятиме підвищенню попиту на туризм.
Слід враховувати, що вимоги до якості послуг, що надаються в сфері туризму зростатимуть. Іноземні туристи в відпочинку цінують простоту і комфорт. У минулому менш вибагливі до побутових умов українці за час кризи вітчизняного туризму відвідають країни, де сервіс на більш високому рівні, і не захочуть вже користуватися послугами більш низької якості навіть за низькою ціною.Таким чином, в довгостроковій перспективі на 3-5 років туризму варто готуватися до підвищення попиту і готувати якісно нові пропозиції на ринку послуг засобів розміщення.
Пропонується організаційно-правова форма бізнесу у вигляді фізичної особи-підприємця. Дана форма є найпростішою з точки зору оподаткування та допустимої, оскільки проект малобюджетний.
Приклад бізнес план: гостинний дім «Тамара», будучи учасником ринку засобів розміщення і туристичних послуг, розрахований в першу чергу на сімейний відпочинок. Оскільки проект малобюджетний, то він орієнтований на українські сім'ї з середнім рівнем доходу і на гостей з ближнього і далекого зарубіжжя з невеликим бюджетом. Середньостатистична сім'я, як правило, має 1-2 дітей і, відповідно, складається з 3-4 чоловік. Відпочиває на морському узбережжі 7-12 днів. При цьому перевага віддається повним пансіоном і населеним пунктам з розвиненим рівнем інфраструктури.
Опис продукту або послуги
Опис бізнесу може бути від кількох абзаців до декількох сторінок. Складаючи опис бізнесу, стежте за тим, щоб користувачеві бізнес планабило зрозуміло, що за продукт або послугу ви пропонуєте, у чому його (її) унікальність, тобто чим продукт (послуга) відрізняється від існуючих на ринку пропозицій. Далі опишіть чинники, які зроблять ваш бізнес успішним і прибутковим. Як написати бізнес план добре? Пишіть чесно. Аргументуйте, за рахунок чого ваш бізнес стане конкурентоспроможним. Аргументація повинна бути переконливою. Цифри переконують найкраще.
Якщо ви консультувалися у фахівців і отримали позитивні відгуки про вашу ідею, їх думка стане вагомим аргументом на користь вашого бізнес плану.
Приклад бізнес план:
Гостинний дім «Тамара» буде являти собою міні-готель з невеликою упорядкованою територією, на другій лінії від узбережжя Азовського моря. Номерний фонд складає 32 кімнати. Серед яких 3- і 4-місні номери з вигодами. Також на території міні-готелю буде розташований адміністративний корпус, їдальня, дитячий ігровий майданчик, альтанки та мангали. Територія буде упорядкована: висаджені багаторічні зелені рослини, облаштовані клумби з квітами.Будівництво корпусів планується з модульних конструкцій за канадською SIP-технології.
Головними конкурентними перевагами гостинного дому «Тамара» будуть:
- максимальний комфорт за мінімальною ціною;
- відпочинок на чистому узбережжі теплого моря;
- достатній рівень розвитку інфраструктури.
Досягти цих переваг допоможе наступне:
- Географічне місце розташування. Степанівка-1 - селище, в якому курортна галузь тільки почала розвиватися, проте в населеному пункті вже розташовано кілька великих об'єктів туризму, в тому числі пансіонат одного з промислових гігантів України «Запоріжсталь». У селі є ринок, на базах відпочинку, розташованих в пішохідній доступності, знаходяться кафе і нічні клуби. При цьому селище не перевантажений вуличної торгівлею і об'єктами промислової інфраструктури, як більш великі населені пункти. До того ж не дуже велике засилля туристичних об'єктів зберегло піщане узбережжя тут в практично первозданному вигляді. Море тут чистіше, ніж в містах та великих селищах.
- Використання SIP-технологій в будівництві. Дана технологія широко застосовується як в будівництві готелів, так і житлових будинків по всій Європі, в США і Канаді. На вітчизняному ринку SIP-панелі з'явилися порівняно недавно, але вже завоювали довіру і широку популярність серед різних верств населення. Дана технологія має ряд переваг, детальний опис яких можна знайти в інтернеті на сайтах, присвячених будівництву. Одним з головних його переваг є порівняно низька вартість і короткі терміни будівництва, привабливий зовнішній вигляд, що не вимагає додаткової обробки приміщень. Все це знизить витрати і зменшить вартість послуг розміщення.
- Особливості планування. У більшості готелів середнього і вище класу в основному будують 2-місні номери, оплата при цьому стягується за номер, а не за ліжко-місце. На дешевих базах відпочинку, з метою економії простору, номери пропонують на 4 і більше спальних місця, стягуючи плату при цьому за кількість осіб, а не за номер. Оскільки гостинний дім «Тамара» орієнтований на сімейний відпочинок, планування номерів передбачає кімнати на 3-4 ліжка і плата при цьому буде стягуватися за номер. Це оптимальне співвідношення, яке враховує як інтереси відпочиваючих, так і прибуток власника.
- При будівництві не буде додаткових витрат на басейн, але при цьому буде організовано місце дозвілля як для дорослих (альтанки), так і для дітей (ігровий майданчик).
Розрахункова частина бізнес плану
Як скласти розрахункову частину бізнес плану? Порахувати витрати на проект і доходи від його реалізації за кілька років. Почати краще з видаткової частини.
Приклад бізнес план
Купівля земельної ділянки - 10 000 у.о.
Будівництво 250 у.о. / м² х (32 номери х 12 м²) х коефіцієнт приміщень загального користування 1,3 + адміністративний корпус і їдальня (100 м²) = 600 м² х 250 у.о. / м² = 150000 у. е.
Облаштування території та придбання меблів - приблизно 20% від витрат на будівництво = 150000 у. е. х 0,3 = 30000 у.о.
Разом витрати одноразові: 190 000 у. е.
Комунальні платежі в місяць складають приблизно 0,5 у.о / м² х 600 м² = 300
Зарплата персоналу (адміністратор, покоївка, садівник-охоронець) в місяць 2500 у.е
Комунальні платежі за сезон 300 у. е. * 5 = 1500 у. е.
Зарплата за сезон 2500 у.о.. е. х 5 місяців = 12500
Доходи від функціонування
30 у. е за номер х 32 номера = 960 у.е в день
Дохід за сезон з урахуванням недозагруза в 20% складе 960 у. е. * 150 днів * 0,8 = 115200 у.е
Ремонт або інші великі витрати передбачаються не раніше 3 років після початку роботи гостинного будинку. Таким чином дохід за 3 роки складе 115200 * 3 = 345600
Тепер віднімемо витрати з доходів: 345600 - 190000 - 3 х (1500 + 12500) = 113000.
Приклад бізнес план показав, що проект окупиться за два з невеликим роки і вже на третьому принесе чистий прибуток.
Так як скласти бізнес план, щоб він працював? Написати такий, під який ви б самі позичили грошей.
ОКПО організації як дізнатися