^ Приміська зелена зона - територія за межами межі населеного пункту, зайнята лісами, лісопарками та іншими озеленених територій, що виконує захисні і санітарно-гігієнічні функції і є місцем відпочинку населення.
^ Бордюрний пандус- спорудження, що забезпечує з'їзд з пішохідного шляху на проїжджу частину через знижений або втоплений в покриття бордюрний камінь.
^ Дахові озеленення - використання покрівель будівель і споруд для створення на них архітектурно-ландшафтних об'єктів (газонів, квітників, садів, площадок з деревами і кущами та ін.).
^ Об'ємно-просторова структура об'єктів ландшафтного мистецтва - метод чи форма ландшафтної організації міського середовища; типи об'ємно-просторової структури: закриті (боскети, масиви, гаї), відкриті (галявини, галявини, партери, великі квітники, площі, водойми, площинні спортивні споруди), напіввідкриті (гаї, групи, а також поєднання елементів закритих і відкритих структур) .
^ Пішохідні вулиці-це, як правило, історично сформовані зв'язки між різними територіями і районами міста, закриті для транспортного сполучення і пристосовані для пішохідного пересування. Оптимальну протяжність пішохідних вулиць рекомендується встановлювати 800-1200 м, ширину, виходячи з двостороннього сприйняття об'єктів, - не менше 10 м і не більше 30 м (оптимально 12-20 м).
^ Пішохідні частини площі-ділянки і простору площі, призначені для пішохідного руху, можуть бути представлені всією територією площі (представницькі та меморіальні) або її частиною (приоб'єктні).
^ Рекреаційний потенціал- здатність території забезпечувати певна кількість відпочиваючих психофізіологічних комфортом і можливістю для відпочинку (спортивно-зміцнює діяльності) без деградації природного середовища. Виражається числом людей (або людино-днів) на одиницю площі.
^ Пішохідні зони - ділянки території міста, на яких здійснюється рух населення в прогулянкових і культурно-побутових цілях, з метою транзитного пересування. Пішохідні зони можуть формуватися на Еспланада, пішохідних вулицях, пішохідних частинах площ міста, в межах суспільно-ділових центрів, мікрорайонів. рух транспорту за винятком спеціального, обслуговуючого цю територію не допускається.
^ Озеленення території - частина території природного комплексу, на якій розташовуються штучно створені садово-паркові комплекси та об'єкти - парк, сад, сквер, бульвар; забудовані території житлового, громадського, ділового, комунального, виробничого призначення, в межах якої частина поверхні зайнята рослинним покривом.
Парк - озеленена територія загального користування площею від 10 га, що є самостійний архітектурно-ландшафтний об'єкт. Залежно від переважаючих елементів ландшафтної композиції і функцій виділяють луговий, Нагорний, водний, дитячий, спортивний, етнографічний парки та ін.
Сад - озеленена територія загального користування площею від 3 га в селитебной зоні з можливим насиченням видовищними, спортивно-оздоровчими та ігровими спорудами.
Сквер - озеленена територія загального користування невеликого розміру, що є елементом оформлення площі, громадського центру, магістралі, яка використовується для короткочасного відпочинку і пішохідного транзитного руху.
Бульвар - озеленена територія загального користування уздовж магістралей, набережних у вигляді смуги різної ширини, призначена для пішохідного транзитного руху і короткочасного відпочинку.
^ Тактильний покриття-покриття з відчутним зміною фактури поверхневого шару.
Еспланада - широкі пішохідні проходи вздовж магістралей, призначені для прогулянок населення, організації підходів до особливо значимих об'єктів. Ширина еспланади повинна перевищувати в 1,5-2 рази ширину тротуару, необхідну для пропуску пішохідного потоку.
^ Коефіцієнт озеленення - відношення території земельної ділянки, яка повинна бути зайнята зеленими насадженнями, до всієї площі ділянки (у відсотках).
^ Містобудівна ємність (інтенсивність використання) території - обсяг забудови, який відповідає ролі і місця території в планувальній структурі міста. Визначається нормативної щільністю забудови і величиною території, що забудовується відповідно до виду об'єкта містобудівного нормування, що проектується на даній території.
^ Інтенсивність використання території (інтенсивність забудови) міського округу, поселення характеризується показниками щільності забудови, коефіцієнтом (у відсотках) забудови території.
^ Щільність забудови - сумарна поповерхова площа забудови наземної частини будівель і споруд в габаритах зовнішніх стін, яка припадає на одиницю території (кварталу) (тис. Кв. М / га).
^ Сумарна поповерхова площа - сумарна площа всіх надземних поверхів будівлі, включаючи площі всіх приміщень поверху (в тому числі лоджій, сходових клітин, ліфтових шахт та ін.).
^ Коефіцієнт забудови (Кз) - відношення території земельної ділянки, яка може бути зайнята будівлями, до всієї площі ділянки (у відсотках).
^ Коефіцієнт щільності забудови (КПЗ) - відношення площі всіх поверхів будівель і споруд до площі ділянки.
^ Спеціальне регулювання - встановлюється на підставі санітарно-екологічних, протипожежних, технічних та інших нормативних вимог, що обмежують використання територій для господарської та іншої діяльності.
^ Зони з особливими умовами використання територій - охоронні, санітарно-захисні зони, зони охорони об'єктів культурної спадщини (пам'ятки історії та культури) народів Російської Федерації (далі об'єкти культурної спадщини), водоохоронні зони, зони охорони джерел питного водопостачання, зони охоронюваних об'єктів, інші зони, що встановлюються відповідно до законодавства Російської Федерації.
^ Санітарно-захисна зона - територія з особливим режимом використання, розмір якої забезпечує зменшення впливу забруднення на атмосферне повітря (хімічного, біологічного, фізичного) до значень, встановлених гігієнічними нормативами, а для підприємств I і II класу небезпеки - як до значень, встановлених гігієнічними нормативами, так і до величин прийнятного ризику для здоров'я населення.
^ Охоронна зона - територія, в межах якої з метою забезпечення збереження об'єкта культурної спадщини в його історичному ландшафтному оточенні встановлюється особливий режим використання земель, що обмежує господарську діяльність і забороняє будівництво, за винятком застосування спеціальних заходів, спрямованих на збереження і регенерацію історико-містобудівного або природного середовища об'єкта культурної спадщини. Зони охорони пам'яток встановлюються як для окремих пам'яток історії та культури, так і для їх ансамблів і комплексів, а також при особливих обгрунтуваннях - для цілісних пам'яток містобудування (історичних зон міських округів і поселень і інших об'єктів).
^ Квартал зберігається забудови - квартал, на території якого при проектуванні планування і забудови заміна і (або) нове будівництво становлять не більше 25% фонду існуючої забудови.
^ Стоянка для автомобілів (автостоянка) - будівля, споруда (частина будівлі, споруди) або спеціальна відкритий майданчик, призначені тільки для зберігання (стоянки) автомобілів.
^ Надземна автостоянка закритого типу - автостоянка з зовнішніми стіновими огорожами.
Місце для паркування відкритого типу - автостоянка без зовнішніх стінових огороджень. Автостоянкою відкритого типу вважається також таку споруду, яка відкрито, по крайней мере, з двох протилежних сторін найбільшої протяжності. Сторона вважається відкритою, якщо загальна площа отворів, розподілених по стороні, становить не менше 50% зовнішньої поверхні цієї сторони в кожному ярусі (поверсі).
^ Механізована автостоянка - автостоянка, в якій транспортування автомобілів до місць (осередки) зберігання здійснюється спеціальними механізованими пристроями (без участі водіїв).
^ Гостьова автостоянка - відкритий майданчик, призначена для короткочасного зберігання (стоянки) легкових автомобілів.
Будівництво - створення будівель, будов, споруд (в тому числі на місці будинків, що зносяться об'єктів капітального будівництва).
^ Об'єкт капітального будівництва - будівля, будівля, споруда, об'єкти, за винятком тимчасових споруд (кіосків, навісів та інших подібних будівель).
Реконструкція - зміна параметрів об'єктів капітального будівництва, їх частин (висоти, кількості поверхів (далі - поверховість), площі, показників виробничої потужності, обсягу) і якості інженерно-технічного забезпечення.
^ Інженерні вишукування - вивчення природних умов і факторів техногенного впливу з метою раціонального і безпечного використання територій та земельних ділянок в їх межах, підготовки даних по обгрунтуванню матеріалів, необхідних для територіального планування, планування території та архітектурно-будівельного проектування.
^ Перелік ліній містобудівного регулювання
Червоні лінії - лінії, які позначають існуючі, плановані (змінювані, новоутворені) межі територій загального користування, межі земельних ділянок, на яких розташовані мережі інженерно-технічного забезпечення, лінії електропередачі, лінії зв'язку (в тому числі лінійно-кабельні споруди), трубопроводи , автомобільні дороги, залізничні лінії та інші подібні споруди (далі лінійні об'єкти).
За межі червоних ліній в бік вулиці або площі не повинні виступати будівлі і споруди. В межах червоних ліній допускається розміщення конструктивних елементів дорожньо-транспортних споруд (опор шляхопроводів, сходових і пандусних сходів підземних пішохідних переходів, павільйонів на зупиночних пунктах міського громадського транспорту).
У виняткових випадках з урахуванням діючих особливостей ділянки (поперечних профілів і режимів містобудівної діяльності) в межах червоних ліній допускається розміщення:
об'єктів транспортної інфраструктури (майданчики відстою і кільцювання громадського транспорту, розворотні майданчики, майданчики для розміщення диспетчерських пунктів);
окремих нестаціонарних об'єктів автосервісу для попутного обслуговування (АЗС, мінімийки, пости перевірки СО);
окремих нестаціонарних об'єктів для попутного обслуговування пішоходів (дрібнороздрібна торгівля і побутове обслуговування).
^ Лінії забудови - умовні лінії, що встановлюють межі забудови при розміщенні будівель, будов, споруд з відступом від червоних ліній або від меж земельної ділянки.
^ Відступ забудови - відстань між червоною лінією або кордоном земельної ділянки і стіною будівлі, будівлі, споруди.
Сині лінії - межі акваторій річок, а також існуючих і проектованих відкритих водойм, що встановлюються по нормальному подпорному горизонту.
^ Межі технічних (охоронних) зон інженерних споруд і комунікацій - межі територій, призначених для забезпечення обслуговування і безпечної експлуатації наземних і підземних транспортних і інженерних споруд і комунікацій.
^ Межі територій пам'яток та ансамблів - межі земельних ділянок пам'яток містобудування та архітектури, пам'ятників історії, археології та монументального мистецтва, які перебувають на державній охороні.
^ Межі зон охорони об'єкта культурної спадщини - межі територій, встановлені на підставі проекту зон охорони об'єкта культурної спадщини, розробленого відповідно до вимог законодавства України про охорону об'єктів культурної спадщини.
^ Кордон історико-культурного заповідника - межа території, встановлена на підставі історико-культурного опорного плану і (або) інших документів, встановлених законодавством Російської Федерації про охорону об'єктів культурної спадщини, на якій розташований видатний історико-культурний і природний комплекс, який потребує особливому режимі змісту.
^ Межі охоронних зон особливо охоронюваних природних територій - межі зон з обмеженим режимом природокористування, що встановлюються в особливо охоронюваних природних територіях, ділянках землі і водного простору.
^ Межі територій природного комплексу, які не є особливо охоронюваними - межі територій міських лісів і лісопарків, долин малих річок, парків, скверів, озеленених і лісових територій, об'єктів спортивного, медичного, спеціалізованого та іншого призначення, а також резервних територій, призначених для відтворення втрачених або формування нових територій природного комплексу.
^ Межі озеленених територій, що не входять в природний комплекс міських округів і поселень - межі ділянок внутрішньоквартального озеленення загального користування і трас внутрішньо квартальних транспортних комунікацій.
^ Межі водоохоронних зон - межі територій, прилеглих до акваторій річок, озер, водосховищ та інших поверхневих водних об'єктів, на яких встановлюється спеціальний режим господарської та інших видів діяльності з метою запобігання забруднення, засмічення, замулення і виснаження водних об'єктів, а також збереження довкілля об'єктів тваринного і рослинного світу.
^ Межі прибережних зон (смуг) - межі територій всередині водоохоронних зон, на яких відповідно до Водного кодексу Російської Федерації вводяться додаткові обмеження природокористування. В межах прибережних зон допускається розміщення об'єктів, перелік і порядок розміщення яких встановлюється Кабінетом Міністрів України.