Згідно зі статтею 8 Закону РФ «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації» вирішення питання про приватизацію житлових приміщень повинно прийматися за заявами громадян у двомісячний строк з дня подачі документів.
Таким чином, якщо Ви не отримали жодної відповіді на Ваше заяву в зазначений термін, то у Вас є всі підстави звернутися в районний суд за місцем знаходження Вашої квартири, яку Ви хочете приватизувати, приклавши до позовної заяви копію квитанції про відправлення цінного листа і опису вкладення . Позовна заява необхідно і можна подавати відразу після відправки заяви, не чекаючи закінчення двомісячного терміну.
На жаль, практика показує, що наймодавець МВС займають жетсткую позицію, яка полягає у перешкоджанні оформлення власності на квартири в судовому порядку. Відповідно, заява на приватизацію краще відправляти поштою цінним листом, якщо Ви не впевнені, що отримаєте відповідь. Необхідно відзначити, що негативний або «нейтральний» відповідь також є підставою звернутися до суду з позовом про визнання права власності на квартиру в порядку приватизації. Як правило, Наймодавець (найчастіше це Центр Замовника Забудовника ВВ МВС РФ) відповідає, що необхідно звертатися в ту військову, частина в якій ви проходили службу і була распрелена квартира. Такої відповіді також досить для звернення до суду.
Судовий процес також має ряд особливостей, головною з яких є необхідність довести суду, що Ви раніше не користувалися своїм правом приватизацію. Для цього достатньо комплекту копій документів, який Ви збирали для того що б отримати квартиру. Однак, найчастіше всі документи знаходяться в житловому справі в тій військовій частині яка розподілила квартиру.
Основи
для звернення
у суд
Доручіть звернутися в суд про приватизацію квартири нам 8 495 522-83-54, 8 916 725-84-93
Тим часом, для успішного вирішення справи достатньо наступного комплекту документів:
Крім названого комплекту документів Вам також необхідно отримати і додати до позовної заяви наступні документи:
- кадастровий паспорт на квартиру;
- виписка з ЕГРП про поточний власника квартири
- виписку з будинкової книги;
- копія нотаріального відмови від приватизації інших осіб, зареєстрованих в квартирі, якщо такі відмовилися від приватизації;
- квитанція про сплату держмита.
Після того, як суд винесе рішення про визнання за Вами права власності на квартиру, і воно вступить в законну силу (після закінчення 30 днів з дня винесення рішення), необхідно два екземпляри рішення (вони видаються у вигляді завірених копій з синьою печаткою суду), кадастровий і технічний паспорт здати на державну реєстрацію до Федеральної служби Державної реєстрації кадастру і картографії (Реєстраційну палату) за місцем знаходження квартири.
Вся процедура від моменту подачі позовної заяви до суду і до отримання свідоцтва про власність займає від двох до чотирьох місяців.
Ми допомогли оформити власність більш, ніж на 200 квартир офіцерів ВВ МВС РФ - (Залізничний (Річкова, Ювілейна), Балашиха (мкр Дзержинського), Ивантеевка (Бережок), Сергієв Посад, Ватутинки (Десеновское), Голицино.