Приватизація житлового фонду в Республіці Білорусь почалася відразу після розпаду Радянського Союзу, однак просувалася вона досить повільно.
Необхідність приватизації квартири та перелік документів
Згідно ст. 29 Житлового кодексу, людина, що проживає в неприватизованій державному приміщенні, є всього лише його наймачем і крім щомісячної квартплати зобов'язаний платити державі за користування житлом. Крім цього, уряд країни планує все неприватизовані квартири згодом перевести в фонд орендованого житла. Після таких досить жорстких нововведень все білоруси, які не встигли оформити у власність державні квартири до прийняття Житлового кодексу, поспішили це зробити якомога швидше. Яким же чином сьогодні проходить порядок приватизації квартири в Білорусі? Розглянемо це питання якомога детальніше.
На початковому етапі приватизаційного процесу наймачеві житлового приміщення необхідно зібрати папку документів. У ній повинні бути:
В окремих випадках у людини, яка хоче приватизувати житло, можуть зажадати додаткові документи (довідку про зміну прізвища, про зміну паспорта або місця проживання). Важливо пам'ятати, що кожен з перелічених вище документів має свій термін дії, тому процес приватизації найкраще починати відразу ж після того, як всі довідки виявляться на руках. Документація, подана на приватизацію квартири. повинна бути представлена в оригіналі і копіях.
Порядок оформлення приватизації
Пільги при оформленні приватизації квартири
Виходячи зі статті 140 Житлового кодексу Білорусі, існує перелік громадян, які мають пільги при приватизації державного житла. До них відносять:
Громадяни, які мають право приватизувати квартиру на пільгових умовах, отримують безоплатно у власність по 20 кв. м житла на себе і на кожного непрацездатного і непрацюючого людини, зареєстрованого в даному приміщенні. Решту площі квартири необхідно приватизувати на загальних підставах.
Порядок приватизації житла в Білорусі вимагає після оплати вартості або початкового внеску укладення угоди купівлі-продажу між державою і громадянином. Цей документ складається в письмовій формі, підписується обома сторонами і посвідчується нотаріусом. При укладенні договору необхідно надати нотаріусу квитанцію про повну або часткову оплату вартості житлового приміщення, після чого проводиться державна реєстрація документа. Улагодивши фінансову сторону питання, можна приступати до оформлення квартири у власність, в результаті чого громадянину видається договір про приватизацію.
Житло, яке приватизується в розстрочку, не може вважатися повною власністю його мешканців до тих пір, поки ними не буде виплачена вся його вартість. Лише після того як між державою і людиною будуть улагоджені всі фінансові питання, він може стати повноправним господарем своєї квартири.
Зателефонуйте за номером і наш юрист БЕЗКОШТОВНО відповість на всі Ваші питання
Схожі статті
