Крім того, безкоштовну землю можна отримати з інших підстав, передбачених регіональним і місцевим законодавством, у разі якщо такі громадяни гостро потребують допомоги держави.
До якого року продовжена приватизація земельної ділянки
На даний момент приватизація або отримання земельної ділянки безкоштовно згідно ст. 39.5 ЗК РФ, проводиться безстроково і ніяким чином необмежена.
Які документи потрібні для приватизації землі
Для фізичної особи:
- Заява про державний кадастровому обліку нерухомого майна та (або) державної реєстрації прав на нерухоме майно.
- Документ, що засвідчує особу заявника (представника заявника) - це можуть бути такі документи:
- Загальногромадянський паспорт громадянина Російської Федерації;
- Тимчасове посвідчення особи громадянина Російської Федерації за формою № 2П;
- Посвідчення особи або військовий квиток військовослужбовця;
- Загальногромадянський закордонний паспорт (для прибулих на тимчасове проживання в Російську Федерацію громадян Росії, які постійно проживають за кордоном);
- Паспорт моряка;
- Посвідчення біженця;
- Свідоцтво про розгляд клопотання про визнання біженцем;
- Свідоцтво про народження (до 14 років включно);
- Дійсний документ, що засвідчує особу іноземного громадянина або особи без громадянства.
- Документ, що підтверджує повноваження представника заявника - фізичної особи діяти від його імені, якщо від імені заявника - фізичної особи діє його представник - нотаріально засвідчене доручення видана на території РФ, для представників неповнолітніх осіб - свідоцтва, видані органами реєстрації актів цивільного стану: свідоцтво про народження неповнолітнього, свідоцтво про усиновлення (у разі подання заяви від імені неповнолітніх віком до 14 років); відповідні документи, видані органом опіки та піклування (у разі подання заяви опікуном від імені неповнолітнього віком до 14 років або недієздатного громадянина).
- Закон, що вступив в законну силу судовий акт.
- Свідоцтво або державний акт про право на земельну ділянку.
- Рішення органу державної влади або органу місцевого самоврядування про надання земельної ділянки на відповідному праві.
- Рішення про попереднє погодження місця розташування об'єкта, рішення про надання земельної ділянки на відповідному праві - представляється при наданні земельної ділянки для будівництва з попереднім погодженням місця розміщення об'єкта, якщо ці документи є підставами для державної реєстрації права, обмеження (обтяження) права, якщо даний документ є підставою для державної реєстрації права.
-
Для юридичних осіб, додатково:
- Документи, що підтверджують повноваження представника заявника - юридичної особи діяти від його імені, якщо від імені заявника - юридичної особи діє його представник.
- Установчих документів юридичної особи або нотаріально засвідчені копії установчих документів юридичної особи або завірені особою, яка має право діяти без довіреності від імені юридичної особи, та печаткою юридичної особи копії цих установчих документів.
- Виписка з єдиного державного реєстру юридичних осіб (відомості, що містяться в ній), що отримується реєструючим органом у порядку міжвідомчої взаємодії, якщо стороною угоди є юридична особа.
Приватизація землі під приватним будинком і багатоквартирним будинком - порядок, документи і терміни
Оформити земельну ділянку під приватним будинком можна тільки в тих випадках якщо у вас є правовстановлюючі документи. Існує кілька способів отримання таких прав:
- Довести в судовому порядку, що земельна ділянка належить вам і виданий вам відповідно до законодавства або відповідним актом органу місцевого самоврядування.
- Оформити ділянку за спрощеною схемою, користуючись законом про «дачної амністії».
- Оформити земельну ділянку безкоштовно по ст. 5 ЗК РФ.
- Викупити землю.
Безкоштовно приватизовувати землю можна тільки керуючись ст. 39.5 ЗК РФ, в інших випадках для оформлення землі у власність доведеться витратиться.
- Землі. взяті в оренду для використання і ведення на них особистого підсобного господарства.
- Садові та дачні ділянки.
- Ділянки передані молодим фахівцям. працюючих в сільських місцевостях, після закінчення встановленого терміну.
- Земельна ділянка утворений в результаті поділу та межування.
- вилучені з обігу для державних або муніципальних потреб;
- землі. резервовані для державних і муніципальних потреб.
Вилучення з обігу і резервування земельних ділянок відбувається згідно із земельним кодексом РФ, і інших нормативно-правових актів.
Документи для приватизації земельної ділянки під приватним будинком
Заявник може звернутися в Росреестр з відповідною заявою та пакетом документів як особисто, так і через законного представника. Існує можливість подачі документів в електронній формі. Перелік документів:
- заяву встановленого зразка;
- правовстановлюючі документи, судові акти, акти органів місцевого самоврядування;
- документи, що посвідчують особу;
- кадастровий паспорт і план земельної ділянки;
- документ, в якому вказується нормативна вартість землі (отримати його можна в Земельному комітеті);
- документ, в якому вказуються всі дані про розміри ділянки та податок, яким він обкладається (такий документ надається в ИФНС);
- правовстановлюючі документи на будинок, що знаходиться на конкретній землі; Довідка, в якій вказується оцінна вартість будинку (береться в БТІ);
- технічні паспорти на всі споруди, зведені на даній ділянці;
- виписка з ЕГРП, в якій вказуються всі особи, які мають право користування ділянкою, який ви хочете приватизувати.
Термін реєстрації 7 днів, після чого ви отримаєте свідоцтво про державну реєстрацію прав на земельну ділянку.
Приватизація земельної ділянки в садівництві - порядок, документи і терміни
- Заява про державний кадастровому обліку нерухомого майна та (або) державної реєстрації прав на нерухоме майно
- Документ, що засвідчує особу заявника (представника заявника)
- Документ, що підтверджує повноваження представника заявника - фізичної особи діяти від його імені, якщо від імені заявника - фізичної особи діє його представник
- Документ про сплату державного мита
- Акт про надання такому громадянину даної земельної ділянки, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування в межах його компетенції і в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання такого акта на момент його видання
- Акти (свідоцтва) про права на нерухоме майно, видані уповноваженими органами державної влади в порядку, встановленому законодавством, що діяло в місці видання таких актів на момент їх видання
- Яка видається органом місцевого самоврядування виписка з погосподарській книги про наявність у громадянина права на земельну ділянку, надану йому до введення в дію Земельного кодексу РФ
- Інші документи, які відповідно до законодавства Російської Федерації підтверджують наявність, виникнення, припинення, перехід, обмеження (обтяження) прав
- Свідоцтво про право на спадщину або інший документ, що встановлює або засвідчує право власності громадянина на будівлю (будова) або споруда, розташована на відповідній земельній ділянці
- Документи, які встановлюють або засвідчують право громадянина - будь-якого колишнього власника зазначеного будинку (будівлі) або споруди на дану земельну ділянку
Вартість і порядок оформлення земельної ділянки у власність
Згідно із законодавством, фізичні особи зобов'язані сплатити державне мито в розмірі 350 рублів, а юридичні особи - 22 000 рублів. Термін реєстрації протягом 7 днів з дня прийняття всіх необхідних документів.
Приватизація землі під гаражем - порядок, документи і терміни
Для приватизації земельної ділянки під гаражем, необхідно приватизувати сам гараж відповідно до законодавства. Для цього необхідно звернутися в Росреестр і надати наступний пакет документів:
Вартість і порядок оформлення гаража у власність
Юридична консультація та допомога адвоката в Москві
Правова допомога у цивільних і сімейних справах, останні новини законодавства РФ. Актуальні матеріали по сімейних спорах, виконавчого провадження, призначення та виплати допомоги - clubpravo.ru
На сайті можна безкоштовно отримати юридичну допомогу з наступних питань - виплата аліментів, виплата збитків та відшкодування шкоди при ДТП, виконавче провадження (порядок отримання і видачі виконавчого листа і судового наказу, виконавчий збір і арешт майна боржника), відшкодування шкоди і стягнення боргів, сімейні суперечки, спадщину і багато ін.
Як задати своє питання юристу на нашому сайті
Для отримання консультації вам необхідно попередньо сформувати своє питання і перейти на сторінку юридичної консультації онлайн і залишити заявку. У пріоритеті ми обробляємо такі міста:
Онлайн консультація юриста в Москві
Онлайн консультація юриста в Казані
Онлайн консультація юриста в Уфі
Онлайн консультація юриста в Волгограді
Онлайн консультація юриста в Санкт - Петербурзі