Про терміни і порядок приватизації житлових приміщень кореспондентові агентства "Мінськ-Новини» розповів начальник управління житлової політики Мінміськвиконкому Олександр Авраменко.
До цієї дати громадяни можуть скористатися правом на приватизацію.
Процес приватизації житлових приміщень регламентується:
- главою 23 Житлового кодексу Української РСР;
- Законом Республіки Білорусь «Про приватизацію державного майна і перетворенні державних унітарних підприємств у відкриті акціонерні товариства»;
- Указом Президента Білорусі № 563 «Про деякі питання правового регулювання житлових відносин»;
- Указом Президента Білорусі № 524 «Про приватизацію житлових приміщень державного житлового фонду».
Важливо враховувати, що в зазначені нормативні акти вносилися зміни і доповнення, тому слід керуватися актуальними версіями.
Яке житло можна приватизувати, а яке не можна
Об'єкти приватизації - це житлові приміщення державного житлового фонду, надані громадянам у встановленому порядку на підставі договору найму, в тому числі індивідуальні будинки, службові квартири (при дотриманні відповідних умов).
Згідно ст. 135 Житлового кодексу, приватизації не підлягають житлові приміщення:
- державного житлового фонду в гуртожитках;
- спеціального службового житлового фонду;
- знаходяться у реконструйованих або капітально ремонтуються житлових будинках, в разі перебудови й (або) перепланування квартир при проведенні робіт з реконструкції або капітального ремонту житлового будинку - на період з моменту початку виконання робіт і до їх закінчення;
- займані військовослужбовцями, що вибувають за межі Республіки Білорусь для проходження військової служби в збройних силах інших держав, або членами сімей таких військовослужбовців, і деякі інші житлові приміщення.
Хто має право на приватизацію житла
Хто повинен подавати заяву
Як пояснив А. Авраменко, при подачі заяви на приватизацію необхідна присутність наймача, повнолітніх членів його сім'ї, а також інших громадян, за якими відповідно до законодавства зберігається рівне з наймачем право володіння і користування житловим приміщенням. Якщо бути присутнім особисто у них можливості немає, потрібно надати їх письмову згоду на приватизацію квартири заявником, засвідчену нотаріально.
Які ще потрібні документи
- заяву на приватизацію житлового приміщення (зразки можна знайти в органі чи установі, на балансі якого знаходиться квартира або будинок);
- оригінали паспортів всіх повнолітніх членів сім'ї (бажано мати ксерокопії);
- свідоцтва про народження неповнолітніх членів сім'ї (в разі наявності таких);
- довідка-характеристика квартири (оформити її можна заздалегідь самостійно або замовити при подачі заяви - послуга платна);
- чеки «Житло», якщо вони є. Їх приймуть в рахунок погашення розрахованої вартості приватизації житлового приміщення. Можуть бути використані тільки нараховані безпосередньо заявнику чеки або подаровані йому близькими родичами - чоловіком (дружиною), батьками, дітьми, усиновлювачами, усиновленими, рідними братами і сестрами, дідусем, бабусею, онуками.
Від чого залежить вартість приватизації
Кому і які пільги надаються
Скільки триває процес приватизації
Що буде, якщо не приватизувати житло
Що робити, якщо немає грошей на приватизацію і платити за орендне житло теж нічим