"Про затвердження" Інструкції з технічної інвентаризації основних фондів підприємств об'єднаних котелень і теплових мереж системи Мінжитлокомунгоспом РРФСР "
1. Затвердити і ввести в дію розроблену Республіканським бюро технічної інвентаризації Міністерства "Інструкцію по технічній інвентаризації основних фондів підприємств об'єднаних котелень і теплових мереж системи Мінжитлокомунгоспом РРФСР" (Додаток).
2. Міністрам житлово-комунального господарства АРСР, начальникам управлінь комунального господарства крайвиконкомів і облвиконкомів, начальникам управлінь житлового господарства Московського, Ростовського, Калінінського облвиконкомів і Алтайського крайисполкома, начальникам управлінь паливно-енергетичного господарства Мосгорисполкома і Мособлтеплоенерго, начальникам бюро технічної інвентаризації Московського і Ленінградського міськвиконкомів, начальнику Республіканського бюро технічної інвентаризації Мінжитлокомунгоспом РРФСР:
- забезпечити в повному обсязі фінансування робіт, які виконуються місцевими бюро технічної інвентаризації, по первинному обліку об'єктів підприємств об'єднаних котелень і теплових мереж, а також по оновленню та поповненню в порядку проведення реєстрації змін, що відбулися (не рідше 1 разу на 5 років) наявної на ці об'єкти инвентаризационно -технічної документації.
3. Виробничому підприємству "Оргмашучет" (т. Бичкова М.В.) в 2-місячний термін видати "Інструкцію по технічній інвентаризації основних фондів підприємств об'єднаних котелень і теплових мереж системи Мінжитлокомунгоспом РРФСР" тиражем в 5 тисяч примірників і розіслати післяплатою за рознарядкою республіканського бюро технічної інвентаризації Мінжитлокомунгоспом РРФСР.
1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
§ 1. Технічна інвентаризація основних фондів підприємств об'єднаних котелень і теплових мереж і закріплених за ними земельних ділянок проводиться відповідно до Постанови ЕКОС РРФСР від 21 травня 1927 року і іншими директивними документами, виданими в подальший його розвиток.
§ 2. Технічна інвентаризація проводиться з метою:
а) виявлення наявності і встановлення приналежності, стану і вартості основних фондів;
б) складання технічної документації, необхідної для нормальної експлуатації;
в) включення вартості основних фондів в загальний баланс народного господарства;
г) встановлення правильного розміру амортизаційних відрахувань і зміцнення господарського розрахунку;
д) отримання даних для розробки перспективних планів розвитку підприємств об'єднаних котелень і теплових мереж;
е) задоволення інших потреб в інвентаризаційних відомостях.
§ 3. Технічної інвентаризації підлягають:
а) теплові мережі і споруди на них;
б) адміністративні будинки, котельні, бойлерні та інші будови і споруди;
в) земельні ділянки, надані в користування підприємствам об'єднаних котелень і теплових мереж.
§ 4. Безпосереднє виконання робіт з технічної інвентаризації вищевказаних основних фондів здійснюється на договірних засадах місцевими бюро технічної інвентаризації із залученням фахівців організацій, що експлуатують теплові мережі.
§ 5. Інвентарні об'єктом вважається теплова мережа, забезпечена теплоносієм (гарячою водою, парою) від одного джерела енергії (котельні, бойлерної).
§ 6. На кожен такий об'єкт теплової мережі складається:
- технічний паспорт, поверховий план і вертикальний розріз будівлі котельні (бойлерної) (Додатки N 4, 5, 6);
- технічний паспорт на теплову мережу, ситуаційний план положення її на місцевості (Додатки N 1 і 2);
- інвентаризаційні картки на камери (додаток N 3).
Крім того, по кожному населеному пункту складається схематичний план або порайонна схема з нанесенням теплових мереж (додаток N 7).
§ 7. Повні інвентаризаційні матеріали зберігаються в установленому порядку в архіві відповідного бюро технічної інвентаризації, а замовнику видається необхідна кількість копій.
2. Порядок складання МАТЕРІАЛІВ ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ
А. Польові роботи
§ 8. Польові роботи виконуються з використанням викопіювань з планшетів геос'емок, планів кварталів і проїздів, а також всіх планів територій, на яких розміщені теплові мережі, при цьому перевіряється відповідність з натурою нанесеною ситуації (контурів будівель і споруд, стан теплотрас), проводиться дозйомка відсутньої і видалення з викопіювань відсутньої в натурі ситуації.
§ 9. В процесі виконання польових робіт визначається:
- конструкція теплотрас (на опорах, естакадах, в прохідних, напівпрохідних, непрохідних каналах або безканальна прокладка труб);
- становище на місцевості в ставленні до постійних орієнтирів (будівлям, капітальних споруд і т.п.) камер, компенсаторів та інших споруд теплотраси;
- матеріал і діаметр труб, фасонних частин, матеріал і товщина теплоізоляції труб.
При зйомці камер і колекторів вимірюються їх внутрішні і зовнішні габарити, визначається матеріал конструктивних елементів, положення труб і фасонних частин.
У камерах вимірюється:
- висота від верху люка камери (колодязя) до трубопроводів і до дна камери (колодязя);
- діаметр - в круглих камерах (колодязях); ширина і довжина - в прямокутних.
Відносно теплотрас на опорах і естакадах вимірюється висота опор, їх перетин і визначається матеріал, а також довжина, ширина і матеріал фундаментів.
Положення на місцевості центрів люків камер і опор повітряної прокладки трубопроводів визначається зарубками (не менше двох) від постійних орієнтирів.
§ 10. Протяжність трубопроводів вимірюється сталевою стрічкою між центрами люків камер (опор), а прив'язки до місцевих орієнтирів люків (опор) і кутів повороту - тесьмяной рулеткою.
§ 11. Вимірювання ліній проводиться з точністю не менше 1/1000.
§ 12. Внутрішні діаметри трубопроводів визначаються за замірами зовнішніх діаметрів труб (без урахування ізоляції) відповідно до наведеної нижче таблиці.
§ 13. Кути повороту трубопроводів безканальної прокладки і в непрохідних каналах визначаються за допомогою трубоіскателей або за наявними виконавчим кресленням. У необхідних випадках проводиться розтин шурфами.
§ 14. Дані, отримані в натурі, заносяться в абрис.
§ 15. Будівлі та споруди враховуються за відповідними інструкціями.
На будівлі котельних і бойлерних, крім того, за погодженням із замовником, складаються вертикальні розрізи із зазначенням основних габаритних розмірів і розміщення основного і допоміжного теплосилового обладнання (додаток N 6).
§ 16. Технічний стан (знос) трубопроводу і споруд, доступних для огляду, визначається шляхом безпосереднього обстеження, а трубопроводів безканальної прокладки і інших споруд, недоступних для огляду, встановлюється шляхом відповідних розрахунків за нормативними термінами служби:
а) розрахункові значення зносу знаходяться як відношення фактично прослуженного часу до середнього нормативного терміну служби, помноженому на 100 (див. приклад N 1);
б) в тих випадках, коли фактично прослуженное час наближається до повного нормативному, а гаданий (залишковий) термін служби, визначений експертним шляхом, перевищує нормативний, відсоток зносу трубопроводів і споруд визначається відношенням фактично прослуженного часу до суми прослуженного і можливого термінів служби, помноженим на 100 (за мінусом відсотка збереження, рівного 30 - 35% (приклад N 2)).
Нормативні терміни служби трубопроводів і споруд:
1. Трубопроводи сталеві - 40 років.
2. Естакади кам'яні, бетонні, залізобетонні та металеві - 50 років.
3. Опори залізобетонні і металеві - 50 років.
4. Тунелі, галереї та інші підземні споруди кам'яні, залізобетонні, бетонні - 80 років.
Приклад 1. Потрібно визначити відсоток зносу трубопроводу, який знаходиться в експлуатації протягом 15 років при нормативному терміні служби сталевих трубопроводів 40 років.
Приклад 2. Потрібно визначити відсоток зносу естакади зі збірного залізобетону, яка знаходиться в експлуатації протягом 45 років, проте при обстеженні її в натурі було встановлено, що залишковий термін служби для неї приймається в 15 років, в той час як нормативний термін служби для таких естакад - 50 років. Тоді знос зазначеної естакади визначається наступним чином:
Б. Камеральні роботи
§ 17. Тепломережі з усіма допоміжними спорудами наносяться на плани в наступних умовних позначеннях:
- трубопроводи водяні подають - суцільною лінією, зворотні - пунктирною (червоною тушшю);
- паропроводи - суцільний, а конденсатопроводи - пунктирною лінією (синьою тушшю);
- дренажний трубопровід, по якому відводяться грунтові води з теплофікаційних каналів, - пунктирною лінією (коричневою тушшю);
- люки камер - кружками 3 мм (чорною тушшю);
§ 18. Тепломережі, будівлі та споруди наносяться на ситуаційні плани, виконані в масштабах 1: 500 або 1: 1000.
Порядок нумерації камер (опор) узгоджується з замовником.
З правого боку плану наводиться пояснювальна таблиця умовних позначень, а в правому нижньому кутку ставиться штамп організації технічної інвентаризації, яка виконала роботи (додаток N 2).
У разі, якщо план об'єкта виконаний на декількох аркушах, з правого боку плану викреслюється схема розташування цих листів із зазначенням їх номерів.
§ 19. Протяжність трубопроводів між центрами люків камер показується на планах над лінією, що зображує трубопровід, а кількість труб в каналі і їх діаметр - під лінією.
§ 20. На кожну камеру і що примикають до неї канали складається інвентаризаційний картка, в якій викреслюються і горизонтальний, і вертикальний розрізи в масштабі 1:25 або 1:50 (додаток N 3).
На плані горизонтального розрізу камери показується становище прилеглих каналів, трубопроводів і фасонних частин, а також проставляються розміри:
- в прямокутних камерах - ширина і довжина, в круглих - діаметр, а також розміри, що визначають положення трубопроводів в камері (каналі);
- в планах вертикальних розрізів - глибина камери і закладення трубопроводів.
Розміри проставляються в розривах розмірних ліній.
§ 21. У інвентаризаційної картці наводиться специфікація на обладнання камери, в якій зазначаються: призначення трубопроводів, марки засувок, їх матеріал, діаметр, кількість, матеріал ізоляції труб і товщина ізоляційного шару, а також матеріал і діаметр дренажних труб. На зворотному боці картки викреслюється схема прив'язки люків камер до постійних орієнтирів (додаток N 3).
§ 22. На кожну теплотрасу заповнюється технічний паспорт (Додаток N 1).
§ 23. Вартість теплових мереж визначається за відповідними оцінними нормативам.
ВНЕСЕННЯ ПОТОЧНИХ ЗМІН
§ 24. Відбулися зміни у складі теплових мереж враховуються на ситуаційному плані і в технічному паспорті з дотриманням наступних правил:
а) заміна трубопроводів трубами того ж діаметру відбивається тільки в технічному паспорті шляхом закреслення червоною тушшю колишніх показників і записи окремим рядком нових;
б) в разі прокладки додаткових трубопроводів в каналах існуючої теплотраси або заміни труб з іншим діаметром погашаються колишні показники в технічному паспорті і на ситуаційному плані шляхом закреслення тушшю червоного кольору і записи нових даних чорної (в паспорті окремим рядком). Інвентаризаційні картки складаються знову, а на старих ставиться штамп "Погашено";
в) при перенесенні теплотраси в інше місце технічний паспорт складається знову. На ситуаційному плані (якщо можливо) наноситься нове положення теплотраси. Положення колишньої теплотраси на плані погашається хрестиками червоним кольором.
Інвентаризаційні картки на камери складаються знову. На старому технічному паспорті та інвентаризаційних картках камер ставиться штамп "Погашено".
КОНТРОЛЬ РОБІТ
§ 25. Виконані роботи по технічному обліку основних фондів підприємств об'єднаних котелень і тепломереж перевіряються в натурі і камерально.
§ 26. У натурі перевіряється:
- відповідність ситуації, нанесеної на план проїзду або кварталу;
- правильність вимірювання теплотрас і споруд на них;
- відповідність врахованих виконавцем показників, а також технічний стан (відсоток зносу).
§ 27. Камерально перевіряється дотримання масштабу, повнота цифрових даних, правильність обчислення площ, визначення вартості і повнота заповнення технічного паспорта.
§ 28. Виявлені бригадиром дефекти, що підлягають усуненню виконавцем, записуються в коректурний лист, який зберігається в справі. Розбіжності у визначенні відсотка зношування виконавцем і бригадиром не повинні перевищувати 5%. Закінчена справа, підписану бригадиром і начальником бюро технічної інвентаризації, надходить в архів.
ПРАВИЛА БЕЗПЕКИ
§ 29. При проведенні робіт з технічної інвентаризації теплових мереж необхідно дотримуватися таких правил техніки безпеки.
Промери між камерами, розташованими на проїжджій частині, повинні проводитися в годинник найменшого руху. Якщо ця можливість виключається, проміри виробляються після установки загороджувальних знаків і тимчасового закриття руху, яке повинне бути погоджене з відповідними організаціями.
При виробництві натурних робіт інструменти слід розташовувати не ближче одного метра від смуг проїзної частини всіх видів транспорту.
§ 30. Заміри висот опор повітряних тепломереж проводяться рулеткою за допомогою драбини, жердин або висотоміром.
§ 31. Якщо споруди розташовані на крутих косогорах і обривах, виконавці зобов'язані дотримуватися обережності; в тих місцях, де є серйозне побоювання, що виробництво замірів або обстеження може викликати падіння під укіс, виконавці повинні страхуватися міцною мотузкою товщиною не менше 12 мм.
§ 32. Кришки оглядових камер відкриваються і закриваються спеціальним гачком (скобою). Близько відкритого люка камери встановлюється попереджувальний знак або ставиться робочий, що забезпечує безпеку руху у люка камери. Кришки люків камер потрібно розміщувати у напрямку руху транспорту за межами камери. Поруч з кришкою, але не ближче 1 м від люка, складається робочий інвентар і інструменти.
§ 33. Для визначення загазованості камер повинні застосовуватися спеціальні лампи або газоаналізатори. У загазованную камеру спускатися не можна. Для того, щоб випарувався газ, необхідно відкрити два сусідніх люка камер. Відсутність газу перевіряється старшим в бригаді. Спуск в камеру проводиться в спеціальному поясі встановленого зразка. При опусканні в камеру будь-якого предмета працюючим на дні подається умовний сигнал.
Під час роботи в камерах необхідно звертати увагу на несправність запірної арматури та інші дефекти, які можуть викликати свищі пари або гарячої води і привести до нещасного випадку. Обстеження камер проводиться інженером (техніком) і двома робочими, один з яких знаходиться на поверхні біля люка і забезпечує підйом працівників з колодязя в разі потреби.
§ 34. При нещасних випадках необхідно негайно вживати заходів для надання допомоги постраждалим.
Після надання першої допомоги доставити потерпілого до найближчої амбулаторії або до місця проживання, користуючись для цього будь-яким транспортом. У важких випадках треба викликати швидку допомогу.
§ 35. Перед початком польових робіт з технічного обліку теплових мереж виробничий персонал проходить інструктаж з правил техніки безпеки і розписується у відповідному журналі.
начальник
Республіканського бюро технічної
інвентаризації МЖКГ РРФСР
С.ЛІТВІНЧЕВ
До відома власника будівлі
1. Про всі випадки перебудови будівлі або зведення додаткових будівель власники зобов'язані повідомити в місцеве бюро технічної інвентаризації для відображення цих обставин у відповідній документації.
2. Вартість первинних обліково-оціночних робіт і реєстрації відбулися в будівлях і земельних ділянках змін оплачується власниками по таксами, затвердженими Міністерством житлово-комунального господарства Української РСР.