Вітаю! Ситуація така. Живу на першому поверсі багатоквартирного будинку (4 поверхи). Під нами виявилася поки невелика текти в обратке системи опалення (опалення централізоване). При проведенні огляду сантехниками керуючої компанії, виявилося, що дістатися до джерела течі з техприміщення і провести ремонтні роботи не представляється можливим. У якості єдиної можливості заварити трубу сантехніки вказали на проведення робіт в моїй квартирі. Тобто, потрібно забезпечити доступ до обратке шляхом демонтажу підлогового покриття (ламінату), шару тепло і гідроізоляції, шарів фанери, безпосередньо старої підлоги, покриття для плінтусів. При демонтажі ламінату неминучі пошкодження різного характеру, через які ламінат варто вважати зіпсованим. Чи зобов'язані КК ЖКГ відшкодувати мені збитки при ремонті і заподіяних незручностей? Постскриптум. Живемо в м Якутську, на даний момент температура за вікном до -10 С, з під демонтованого статі сильно дме, що спричиняє необхідність швидких відновлювальних робіт. Де саме текти - невідомо, через що можливий заподіяний збиток поки не підлягає точній оцінці
Згідно положень ст. 36 ЖК РФ Власникам приміщень в багатоквартирному будинку належить на праві спільної часткової власності спільне майно в багатоквартирному будинку, а саме. даху, огороджувальні несучі та ненесучі конструкції даного будинку, механічне, електричне, санітарно-технічне та інше устаткування, що знаходиться в даному будинку за межами або всередині приміщень і яке обслуговує більше одного приміщення.
Якщо Ви відмовитеся забезпечити сантехнікам доступ в квартиру для заміни труб, Ваша КК зафіксує Ваша відмова в письмовому вигляді, якщо Ви відмовитеся писати таку відмову, про це буде складено відповідний акт, з яким Ваша КК звернеться до суду із заявою про зобов'язання Вас забезпечити доступ до сантехнічного обладнання для проведення необхідних робіт. А якщо в цей період станеться аварія, то вся відповідальність за відшкодування збитків ляже на Вас.
Якщо Вас турбує питання про те, чи так необхідно проводити демонтаж підлогового покриття в Вашій квартирі, я б порадила Вам для початку письмово звернутися в КК з проханням пояснити наскільки доцільний саме такий спосіб доступу до труби і чи є інший варіант?
Ознайомтеся з рішенням схожих проблем:
також раджу Вам ознайомитися з рішенням даної проблеми:
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.