Добрий день. З тексту вашого запитання не зрозуміло - складався чи Акт, в якому вказані причина затоплення і види пошкоджень. Наприклад, пошкодження можуть характеризуватися так: в коридорі - жовті патьоки на стелі, тріщина і відійшла штукатурка; у ванній - протопленій стелі і відшаруванні штукатурного шару до підстави перекриття, а також деформація дверного отвору (полотна); ушкодження електрики в коридорі, у ванній, в кухні і т.д. Подібні акти складаються співробітниками керуючих компаній (техніками, слюсарем, електриком. При необхідності) або ТСЖ. Могли також ви із зазначенням сусідів як свідків такий акт скласти. Потім ці акти надаються організаціям. складовим висновку про те, скільки в даний час, на ринку коштують послуги по відновленню пошкодженого майна і матеріали. якщо винна особа добровільно платити відмовляється - питання вирішується в судовому порядку. Якщо ви не заперечуєте факт затоплення, але не згодні з видом збитку і ціною, то уявляйте свій експертний висновок. При цьому варто мати на увазі, що на ваших сусідів лягати тягар доведення факту затоплення, видів ушкоджень (що стеля здувся саме після затоплення і саме за його причини, а не з якої-небудь іншої) і вартості ремонту. Вам я раджу поцікавитися в подібних експертних організаціях про те, які ушкодження могли виникнути при затопленні за відомою вам причини і чи могли вони проявитися через 3 місяці? Чи були якісь свідки того, що було пошкоджено в результаті затоплення - може бути до них в квартиру ходили ще які-небудь сусіди, і вони зможуть підтвердити, що тоді були пошкоджені тільки шпалери? І ще рада, будете передавати їм гроші - беріть розписку.
Взагалі, в такій ситуації краще світом справу вирішити. Купівля шпалер. необхідність якої ніхто не заперечує, обійдеться дешевше оплати експерт укладення, держмита, витрат на оплату складання позову до суду і послуг представника, а також позбавить від зайвої витрати часу.
Згідно ч. 1 статті 1064 Цивільного кодексу України, шкода, заподіяна особі або майну громадянина, а також шкода, завдана майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її завдала. Згідно ч. 2 зазначеної статті, особа, яка завдала шкоди, звільняється від відшкодування шкоди, якщо доведе, що шкода заподіяна не з його вини.
Таким чином, Ви зобов'язані відшкодувати тільки суму, фактично заподіяної шкоди. якщо вона дорівнює вартості рулону шпалер, то Ви ніяк не повинні оплачувати комплексний ремонт в кімнаті / квартирі. Якщо не хочете платити за стелю, і ремонт в квартирі сусідів, Вам необхідно довести, що пошкодження стелі не пов'язано із затопленням, винуватцем якого були Ви. Можливо мало місце бути інше затоплення даної квартири сусідами, що живуть під Вами. Думаю, Вам варто дізнатися в КК (ЖЕО) зверталися Ваші сусіди до них в даний період із заявою про повторне затоплення?
І, до речі, Ви не вказали, чи була присутня у Вашому випадку комісія з ЖЕО при визначенні збитків, завданих затопленням, чи проводився ними огляд затоплених квартир у Вашій присутності і складалися чи акти технічного стану квартир, в яких повинні були бути відображені всі пошкодження?
Ознайомтеся зі схожими проблемами:
Ольга, добрий день!
Ви визнали, що вина в затопленні ваша. Сусіди при подачі позову в суд вправі і моральну шкоду обгрунтувати, пов'язаний з неріятной ситуацією і усуненням її наслідків. Переклеїти все шпалери, можливо, вирішили з естетичних міркувань, але розцінювати це як відшкодування моральної шкоди, адже, якби ви їх не топили, їм би не довелося робити будь-який ремонт взагалі.
Цивільно-правова спеціалізація. Досвід роботи 16 років (консультування, складання документів, правова експертиза, представлення інтересів в суді, арбітражі). Професійні інтереси: нематеріальні блага, нерухомість, сімейне і житлове право. Викладацька діяльність - громадянське.
юрист, журналіст (Асоціація "Юристи за громадянське суспільство")
Магістр приватного права. Стаж роботи за фахом - 20 років. Спеціалізація - некомерційне право (правове забезпечення діяльності НКО, ініціаторів їх створення). Пройшла навчання в Школі з прав людини Польської Гельсінської Групи; стажування за підтримки Фонду Фрідріха Науманна.
- Адигея респ.
- Алтай, респ.
- Алтайський край
- Амурська обл.
- Архангельська обл.
- Астраханська обл.
- Башкортостан респ.
- Бєлгородська обл.
- Брянська обл.
- Бурятия респ.
- Володимирська обл.
- Волгоградська обл.
- Вологодська обл.
- Воронежская обл.
- Дагестан респ.
- Єврейська авт. обл.
- Забайкальський край
- Івановська обл.
- Інгушетія респ.
- Іркутська обл.
- Кабардино-Балкарська респ.
- Калінінградська обл.
- Калмикія респ.
- Калузька обл.
- Камчатський край
- Карачаєво-Черкеська респ.
- Карелія респ.
- Кемеровська обл.
- Кіровська обл.
- Комі респ.
- Костромська обл.
- Краснодарський край
- Красноярський край
- Крим
- Курганська обл.
- Курська обл.
- Ленінградська обл.
- Липецька обл.
- Магаданська обл.
- Марій Ел респ.
- Мордовія респ.
- Москва
- Московська обл.
- Мурманська обл.
- Ненецький авт. окр.
- Ніжегородська обл.
- Новгородська обл.
- Новосибірська обл.
- Омська обл.
- Оренбурзька обл.
- Орловська обл.
- Пензенська обл.
- Пермский край
- Приморський край
- Псковська обл.
- Ростовська обл.
- Рязанська обл.
- Самарська обл.
- Санкт-Петербург
- Саратовська обл.
- Саха (Якутія) респ.
- Сахалінська обл.
- Свердловська обл.
- Севастополь
- Північна Осетія - Аланія респ.
- Смоленська обл.
- Ставропольський край
- Тамбовська обл.
- Татарстан, респ.
- Тверська обл.
- Томська обл.
- Тульська обл.
- Тива респ.
- Тюменська обл.
- Удмуртська респ.
- Ульяновська обл.
- Хабаровський край
- Хакасія респ.
- Ханти-Мансійський авт. окр. - Югра
- Челябінська обл.
- Чеченська респ.
- Чуваська респ.
- Чукотський авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.
- Ямало-Ненецький авт. окр.