Проектна документація при капітальному ремонті покрівлі в справжніх реаліях

Проектна документація при капітальному ремонті покрівлі в справжніх реаліях
При капітальному ремонті покрівлі одним з найважливіших етапів є виконання проектної документації. Вона повинна виконуватися на підставі діючих норм (ГОСТів, Сніпов, різних технічних регламентів, вимогою по пожежної безпеки та безпечної експлуатації, а так само що важливо екологічним вимогам.)

До складу проекту покрівлі входять розділи:

  • пояснювальна записка (загальні дані);
  • архітектурно-будівельний розділ (архітектурні рішення: плани горища та покрівлі; фасади, розрізи, плани крокв);
  • конструктивні рішення (дерев'яні та металеві конструкції, вузли, схеми монтажу окремих конструкцій і рекомендації по монтажу);
  • інженерні мережі, перелік заходів, технологічні рішення. (Зокрема для капітального ремонту покрівлі достатнім буває наявність тільки електротехнічного розділу із зазначенням заходів щодо влаштування освітлення);
  • заходи щодо забезпечення пожежної безпеки (може і не включатися в проект, а обумовлюватися в пояснювальній записці);

    Зауважимо значення розділів для учасників процесу капітального ремонту покрівлі не рівнозначно.

    Якщо судити з боку замовника ремонтних робіт то часто, з огляду на, що головним по сьогоднішнім реаліям є грошове питання, це однозначно кошторис. Як то кажуть дешевше і швидше (і по якісніше). Часто замовник вимагає кошторис «вже вчора» хоча обсяги не пораховані і роботи не визначені, але вже треба (потрібно ще знайти будівельників).

    Підряднику ж (будівельної організації, будівельникам), що б виконати роботи, в першу чергу потрібні конструктивні рішення з розробленими вузлами і обсягами. Обсяги необхідні, щоб визначитися чи достатньо тих грошей, які закладені в кошторис і чи є маневр для торгу або зниження витрат (адже хто запропонує виконання робіт за нижчими цінами того і «тапки»).

    Ось уже дотримання норм і правильне виконання проектної документації важливо для будівельної експертизи і виконує проект архітектора або інженера проектувальника. Для інженера-проектувальника головне щоб конструкція «працювала».

    При виконанні проекту капітального ремонту повинні враховуватися і особливості нижче лежачих конструкцій будівлі. Тому найпростіший спосіб перевірити для замовника і стороннього не пов'язаного з будівництвом людини документацію це подивитися: а як же спирається покрівля.

    Для звичайного обивателя (адже часто в якості замовника виступає людина, що не має будівельної освіти) потрібно пам'ятати одне: спиратися конструкції покрівлі повинні на несучі стіни і не в якому разі не перекриття.

    Схожі статті