Муніципальних утворень дано відповідні доручення. Дане зауваження буде враховано в подальшій роботі.
Журнал загальних робіт не відповідає встановленим порядком ведення загального та (або) спеціального журналу обліку виконання робіт при будівництві, реконструкції, капітельного ремонті об'єктів капітального будівництва (РД), затвердженого наказом Федеральної служби з екологічного, технологічного і атомного нагляду від 01.01.01 року № 7 .
Муніципальних утворень дано відповідні доручення. Дане зауваження буде враховано в подальшій роботі.
Вартість робіт, послуг з технічного нагляду визначалася за кошторисними розрахунками, які пройшли експертизу в ГУ МО «Мособлекспертіза». Рекомендації Фонду будуть враховані в наступних заявках.
Будівельний контроль здійснюється на рівні, що не відповідає вимогам статті 53 Містобудівного кодексу Російської Федерації.
Повернення грошових коштів по муніципальних програм виконання капітального ремонту загального майна багатоквартирних будинків п. Радгосп імені Леніна становить:
-по першій заявці - 111 538 руб. (Повернення проведений в розмірі 117 405,21 руб. 102 048,61 руб. - Фонд, 13 062,21 руб. - обласний бюджет; 2 2364,39 руб. - місцевий бюджет);
- по другій заявці - 603 931,52 (513 382 руб. - Фонд; 77 269 руб. - місцевий бюджет). Повернення грошових коштів буде проведено відповідно до законодавства РФ.
- по третій заявці - повернення не передбачене.
МКД по вул. Леніна, 5
Кошторисна вартість робіт з улаштування вентильованого фасаду завищена (пристрій одного квадратного метра вентильованого фасаду коштує 4,25 тис. Рублів). У локальному кошторисному розрахунку так само враховані витрати, оплата яких за рахунок коштів Фонду не передбачена, а саме: витрати на проведення підрядних торгів у розмірі 0,42%, страхування будівельних ризиків - 0,5%.
У локальному кошторисному розрахунку передбачена висока вартість матеріалів (плитка з керамограніта, профілі сталеві, оцинковані, пофарбовані) тобто вартість матеріалів закладена за прайс-листами з урахуванням ПДВ. А в кінці локального кошторису на всі витрати ще раз нараховується ПДВ і всі перераховані вище коефіцієнти, що в підсумку призвело до завищення вартості робіт по влаштуванню по фасаду.
У локальному кошторисному розрахунку і актах перевірки виконаних робіт (форма № КС -2) ціна плитки з керамограніта дорівнює 148,24 і 233,54 рублів за один квадратний метр, а в рахунку на оплату від 01.01.01 року №8,0 та 835 , 0 рублів.
За інформацією Варшавське »вартість керамограніта 148,24 руб. і 233,54 руб. наведено без урахування поправочного коефіцієнта 3,03 та ПДВ 18%. Вартості з урахуванням поправочного коефіцієнта 3,03 та ПДВ 18% складають 530 руб. і 835 руб.
Неефективне використання коштів з капітального ремонту фасаду без виконання заходів з утеплення та підвищення термічного опору огороджувальних конструкцій.
Даний звіт про усунення зауважень, виявлених під час проведення виїзної перевірки, робочою групою державної корпорації - Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства буде розміщений на сайті Міністерства житлово-комунального господарства Уряду Московської області для ознайомлення усіма муніципальними утвореннями з метою врахування в подальшій роботі та недопущення вказаних зауважень надалі.
Співробітники, які здійснювали недостатній контроль за реалізацією регіональної програми з капітального ремонту МКД, в даний час з Міністерства житлово-комунального господарства Уряду Московської області звільнено.
Міністра житлово-комунального господарства
Уряду Московської області