Відомчі цільові програми поліпшення житлових умов для бюджетників надають можливість співробітникам бюджетних організацій отримати субсидію на покупку або будівництво житла.
Отримані з федерального бюджету гроші громадянин може направити на:
- погашення першого внеску іпотечного кредиту;
- погашення основного боргу.
Хто має право?
Стати учасником програми може співробітник бюджетних організацій, який:
- потребує поліпшення житлових умов (відповідно до статті 51 ЖК РФ);
- отримує дохід, якого буде достатньо для погашення відсутньої суми при покупці житла, якщо сума перевищує надається розмір субсидії;
- не приймає участі в іншій федеральній програмі. яка фінансується за рахунок федеральних або регіональних бюджетів.
Першочергове право участі в цих програмах мають:
- подружжя, які обидва працюють в бюджетній сфері;
- сім'я, в якій троє і більше дітей.
Програма поліпшення житлових умов для бюджетників
Брати участь у програмі можуть громадяни, які дійсно потребують житла і перебувають на обліку для поліпшення житлових умов (на підставі статті 52 ЖК РФ).
На даний момент співробітники бюджетних організацій можуть претендувати на поліпшення житлових умов, ставши учасників федеральної іпотечної програми «Молода сім'я».
Як працює?
Подавши документи на участь в програмі і отримавши надалі сертифікат на поліпшення житлових умов. громадянин має право використовувати отримані гроші на:
- покупку житла;
- оплату вносять по іпотечному кредиту;
- погашення боргу, що залишився по іпотеці.
Розрахунок суми, яка виділяється на поліпшення житлових умов, визначається з числа громадян, який проживають в сім'ї, а також загальної площі квартири.
Щорічно Уряд РФ проводить розрахунки вартості 1 кв.м. площі квартири. Отримати гроші можна тільки в безготівковій формі. За висновком угоди гроші переводяться на рахунок продавця протягом 1,5 місяця.
Така можливість надається громадянам лише один раз.
Для отримання допомоги від держави для поліпшення житлових умов необхідно зібрати пакет документів.
Які існують пільги щодо поліпшення житлових умов для матерів-одиначок? Дивіться тут.
Як взяти участь?
Для участі в програмі необхідно:
Перевага буде віддаватися сім'ї, в якій обидва співробітники працює в бюджетній сфері, а також якщо в сім'ї проживає 3 і більше дітей.
Порядок дій
Для участі в програмі по поліпшенню житлових умов слід підтвердити документально необхідність поліпшення житлових умов.
Для цього необхідно подати довідку з Федеральної реєстраційної служби про те, що:
- громадянин не має у власності житла;
- загальна площа квартири в розрахунку на одного члена сім'ї становить менше 15 кв.м.
Щоб сертифікат отримати швидше необхідно мати пріоритет, який полягає в наданні свідоцтва про інвалідність або ж документ, який свідчить про участь в бойових діях.
На розгляд документа йде 10 днів.
Протягом цього терміну проводяться розрахунки якої субсидії, а також розглядається потреба громадянина у отриманні грошових коштів на покупку квартири.
Після включення працівника бюджетної сфери в список він вважається учасником програми. Учасник програми направляє до комітету з житлових питань заяву про видачу сертифіката.
Після надходження коштів на рахунок комітету, протягом 10 днів повинні бути укладені угоди з учасниками програми, а також оформлено та видано сертифікати.
Для прийняття участі в програмі, співробітник бюджетних організацій повинен підготувати наступний пакет документ:
- Заява;
- паспорт громадянина РФ;
- документ, що підтверджує роботу в бюджетній організації;
- документ, що підтверджує повноваження представника співробітника бюджетної організації;
- правовстановлюючі документи на квартиру (якщо права на нерухомість не зареєстровані в ЕГРП);
- виписку з ЕГРП;
- свідоцтво про шлюб;
- документ, який свідчить про те, що громадянин не має у власності нерухомості;
- довідку про зарплату за останній рік співробітника бюджетної організації і його членів сім'ї;
- кредитний договір на покупку або будівництво житла;
- документ, який свідчить про те, щоб співробітник організації дійсно потребує поліпшення житлових умов;
- свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухомість, яке придбано за рахунок отриманої субсидії;
- довідку від кредитора про наявність боргів або заборгованості, що залишилася за іпотечним кредитом.
Розмір субсидії
При розрахунках субсидії Міністерство регіонального розвитку враховує середню ринкову вартість нерухомості.
Хто видає довідку про перевірку житлових умов? Детальна інформація в цій статті.
Якщо ж у громадянина є у власності житло, то розмір виплати буде розраховуватися за мінусом загальної площі квартири громадянина.