Програма «Рефінансування іпотечного кредиту» допоможе вам значно скоротити процентну ставку і щомісячний платіж по кредиту, а також, при необхідності, змінити термін і валюту кредиту.
Мета програми - погашення (рефінансування) кредитів або позик, наданих іншими банками або некредитні організаціями під заставу нерухомого майна. При цьому забезпечення кредиту заставою нерухомості до моменту погашення заборгованості у первинного кредитора не потрібно.
Розмір наданого Банком кредиту на рефінансування може бути збільшений за бажанням позичальника за рахунок видачі додаткових коштів на придбання або будівництво житлового будинку або квартири, капітальний ремонт чи інше невіддільне поліпшення житлового будинку або квартири.
Основні умови
- Строк кредиту:
- 30 років - якщо початковий кредит був виданий на «придбання або будівництво житлового будинку або квартири», або на «придбання або будівництво житлового будинку або квартири і їх капітальний ремонт або інше невіддільне поліпшення»;
- 15 років - якщо початковий кредит був виданий на будь-які інші цілі або без вказівки цільового призначення.
- Кредит видається під заставу квартири / індивідуального житлового будинку (котеджу / таунхауса), що перебуває у власності позичальника та / або поручителя / поручителів;
- Максимальний розмір кредиту не більше:
- 80% від вартості квартири або апартаментів, якщо початковий кредит був виданий на «придбання або будівництво житлового будинку або квартири», або на «придбання або будівництво житлового будинку або квартири і їх капітальний ремонт або інше невіддільне поліпшення».
- 70% від вартості квартири або апартаментів, якщо початковий кредит був виданий на будь-які інші цілі або без вказівки цільового призначення.
- 50% від вартості індивідуального житлового будинку.
- Фіксована процентна ставка на весь термін кредиту;
- Громадянство РФ не потрібно.
Знижки та надбавки до відсоткових ставок 1:
-0,25% При сумі кредиту від 3 500 000 рублів до 4 999 999 рублів. (Викл. Рефінансування під заставу котеджу)
-0,50% При сумі кредиту від 5 000 000 рублів до 9 999 999 рублів. (Викл. Рефінансування під заставу котеджу)
-0,75% При сумі кредиту від 10 000 000 рублів. (Викл. Рефінансування під заставу котеджу)
-0,50% Для зарплатних клієнтів 2 Банку.
+2,50% При відсутності і ненадання в Банк страхування ризиків заподіяння шкоди життю та постійної втрати працездатності позичальника або поручителя (-ів) бере участь (-их) доходами, так само як, укладення договору страхування зі страховою організацією, яка не відповідає вимогам Банку та / або виключеною з Переліку страхових організацій, які відповідають вимогам Банку.
+1,00% При відсутності і ненадання в Банк страхування ризику втрати предмета застави в результаті припинення права власності на нього (титульне право), а так само, укладення договору страхування зі страховою організацією, яка не відповідає вимогам Банку та / або виключеною з Переліку страхових організацій , що відповідають вимогам Банку.
+2,00% Діє з дати видачі кредиту до моменту реєстрації застави об'єкта нерухомості на користь Банку та видачу Закладний Банку.
+0,50% Діє в разі, якщо початковий кредит (транш) надавався на інші цілі крім «придбання або будівництва житлового будинку або квартири» і погашення раніше наданих іншими банками або некредитні організаціями кредитів або позик, виданих на інші цілі крім «придбання або будівництва житлового будинку або квартири ».
-0,20% За програмою «Рефінансування іпотечного кредиту під заставу квартири», діє в разі видачі додаткових коштів в розмірі не менше 300 000 рублів, на придбання або будівництво житлового будинку або квартири, капітальний ремонт чи інше невіддільне поліпшення житлового будинку або квартири .