Як відбувається рейдерське захоплення
Озброєні люди в чорних масках на обличчі - саме так бачить рейдерське захоплення середньостатистичний житель нашої країни. Зараз захоплення підприємства за допомогою сили йде в минуле, а на зміну приходять більш витончені методи:
- Маніпуляція з акціями. Зловмисники купують акції у дрібних акціонерів, а потім всілякими способами блокують нормальну роботу підприємства. Судові розгляди можуть тривати місяцями, що веде до краху бізнесу. У подібній ситуації, власнику легше продати свою фірму, і частково повернути свої гроші.
- Громадський тиск. Рейдери влаштовують всілякі акції громадського характеру. Наприклад, відбуваються демонстрації жителів поруч розташованих будинків, які заважають нормальній роботі підприємства: забруднення навколишнього середовища, гучність виробництва і т.п. Сюди ж приєднують пресу і представників перевіряючих служб, які «знаходять» величезні порушення. Господар бізнесу змушений йти в контакт з шахраями.
- Банкрутство. Рейдери купують грошові зобов'язання підприємства, а потім виставляють власнику нереальні вимоги. Погасити борги власник не може, запускається процес банкрутства, і успішна компанія купується за копійки.
Перераховані вище методи хоч і можна назвати нечесним варіантом захоплення приватної власності, але, тим не менш, з юридичної точки зору, вони закони.
Рейдерські захоплення в Росії
Рейдерські захоплення в Росії мають і іншу сторону - типово злочинну. Діють нижчепереліченими методами люди, які мають серйозні зв'язки в органах виконавчої влади:
У чому суть рейдерського захоплення?
Рейдерське захоплення приватної власності тягне за собою два варіанти розвитку подій:
- Розпродаж активів. Після того як підприємство захоплено, відбувається, в прямому сенсі цього слова, знищення матеріальних активів: все обладнання продається, будівля зноситься. Замовником є як конкурент, так і забудовник, якому потрібен саме цей земельну ділянку.
- Розширення бізнесу. Двом підприємствам, що здійснюють подібну діяльність, стає тісно в місті. Власник однієї з них, за допомогою рейдерів, захоплює конкурента. Відбувається недружнє поглинання підприємства.
Рейдери сьогодні - це команда високоякісних юристів. Знайшовши слабкі місця в статутних положеннях компанії, вони можуть без праці і щодо законним способом, переписати приватну власність на іншу людину.
Підготовка до рейдерського захоплення
Перед захопленням приватної власності, рейдери проводять велику попередню роботу. Звертається увага на кожну дрібницю, і, виходячи з цього, обраний план поглинання майже завжди ідеальний:
- Економічна розвідка. З'ясовується фінансові показники - середній річний дохід (чистий прибуток), вартість виробничих активів і землі.
- Потенціал оборони. Які служби охороняють об'єкт, чи є у власника знайомих у місцевій владі або в прокуратурі.
- Додаткові заходи. Підкуп податкових інспекторів, суддів та інших органів виконавчої влади.
Щороку Державна Дума приймає закони перешкоджають розвитку рейдерів. Але з таким же постійністю, зловмисники знаходять нові юридичні лазівки. Все стає на свої місця. Тому власникам слід завжди бути напоготові.
Як власнику бізнесу захистити свою власність?
Для запобігання захопленню своєї власності, власник успішного бізнесу повинен бути готовий до атаки рейдера заздалегідь. Після того як машина «віджиму» запущена, шанси вийти переможцем у господаря підприємства мало:
- Юридичний відділ. У складі компанії повинен бути присутнім юридичний відділ. Команда грамотних фахівців мінімізує спроби захоплення підприємства або зведе до нуля.
- Зберігання документів. Установча документація статуту підприємства та документи фінансової звітності повинні зберігатися в надійному місці. Всі важливі папери повинні мати дублікати, завірені у нотаріуса.
- Ключові посади. На посаді начальника юридичного відділу, головного бухгалтера і керівника охорони підприємства повинні перебувати «свої» люди.
Рейдерське захоплення квартири: як захиститися від нього?
Побутовий рейдер привласнює право власності на квартири і власні будинки. Розглянемо найбільш поширені схеми, за допомогою яких шахраї привласнюють чуже майно:
- Незаконні судові рішення. Продавець їде з країни, а третя особа, через суд, оспорює зроблену угоду.
- Одинокі люди. Обманним шляхом, рейдери різними способами отримують потрібні підписи від самотньої літньої людини. Через деякий час, у квартири з'являється новий власник.
- Часті відрядження. Якщо житло часто стає без нагляду, слід бути готовим до того, що після чергового відрядження у квартири, шляхом підробки документів, з'явиться новий господар.
- Квартиранти. З квартирантами потрібно укладати завірений у нотаріуса договір. Ніяких усних угод.
- Відрядження. При частих відрядженнях квартира може бути пограбована, а знайдені документи на квартиру можуть стати відмінним приводом для маніпуляцій з житлом.
- Цивільний шлюб. Квартира продається дружиною, а через деякий час в оселі з'являється чоловік і вимагає певну суму компенсації. Нібито він зробив тут дорогий ремонт, і в разі відмови, подасть на нових власників до суду.
З цієї статті ви дізналися, про рейдерське захоплення. Що це таке можна охарактеризувати наступними словами - насильницьке захоплення особистої власності не з волі власника. Сприяє цьому явищу бюрократична і корупційна складова наших правоохоронних і фіскальних служб, протистояти яким може кваліфікаційний юридичний відділ підприємства.
Сам термін «рейдер» в кримінальному кодексі відсутнє, тому тільки грамотний захист в суді, і доказ фактів шахрайства, шантажу і підробки документів, дозволяють відбити атаку на приватний бізнес.
