Ремонт двокімнатної квартири під ключ

Ремонт двокімнатної квартири

Всі існуючі нюанси, тонкощі і секрети ремонту в новобудові пов'язані в 99% випадків з усадкою будівлі і специфікою застосування «дозволених» оздоблювальних матеріалів.

Перші кроки ремонту в новобудові

Як би дивно не звучало наступне речення, але перші кроки в ремонті починати необхідно з ретельного огляду квартири, щоб в подальшому продумати всі необхідні до придбання матеріали і свої подальші дії. Етапи проведення ремонту в двокімнатній квартирі новобудови можуть варіюватися. Список кроків може бути найрізноманітнішим, але в кожному з них завжди повинна простежуватися певна послідовність, як в даному випадку:

Придбання надійної вхідних дверей
Складання плану приміщення і майбутніх переміщень в кожному з них.
Адаптація електропроводки під свої власні потреби.
Розводка труб всіх видів магістралей.
Прибирання будівельного сміття.
Чорнова обробка поверхонь.
Чистова обробка.
Розміщення меблів.

З наскоку ніколи не вдасться передбачити все, і постійні коригування будуть відбуватися досить часто в процесі проведення ремонтних робіт. Спочатку можна виконати роботи щодо приховування комунікацій, а потім перейти до вирівнювання поверхонь. Не забувайте окремо присвятити себе питання утеплення вашої двушки.

Як ми вже говорили, план проведення ремонту в двокімнатній квартирі може складатися з різних пунктів, але йдуть в певній послідовності. Для чого це потрібно? Щоб уникнути демонтажу в разі «забув поставити», «вилетіло з голови». Ось інший, поетапний, план ремонту двушки в новобудові:

розведення електропроводки, слаботочкі;
створення теплих підлог;
монтаж сантехнічної комунікації;
формуванні стяжки;
чорнова обробка стін і стелі;
у випадку необхідності:
заміна батарей;
заміна вікон від забудовника.
Тепер продовжимо послідовність етапів ремонту:
установка міцної вхідних дверей;
робота зі стелею: фарбування, натяжна стеля, гіпсокартон;
обробка стін плиткою: кухня, санвузол;
монтаж міжкімнатних дверей;
облицювання стін шпалерами, венеціанською штукатуркою;
установка сантехніки;
робота з покриттям підлоги;
монтаж лиштви і порогів;
монтаж вимикачів і розеток, а також освітлювальних приладів;
розстановка меблів.

Приблизний план ремонту в двокімнатній квартирі

Складання такого плану допоможе уникнути багатьох труднощів, помилок і неточностей в процесі проведення ремонтних робіт. У ньому необхідно врахувати і для себе «розписати» все те, що хотілося б побачити в кінцевому підсумку. Професійні будівельники рекомендують робити не менше п'яти нарисів для кожної з кімнат. Чому п'ять? Все просто:

Втім, цього можна і не робити, але ви голові ви не удержите всього, що заплановано, а помилки завжди будуть полягати в дрібницях. Дані ж схеми дозволять втілити в життя все задумане, в тому числі і найскладніше. Намагайтеся розписувати всі в найдрібніших подробицях, вказати на схемах будь-які деталі, які повинні бути реалізовані в процесі ремонту в двокімнатній квартирі в новобудові.

Що саме вказується на плані ремонту?

План ремонту готується з метою розробки не бліцкригу, але втілення в життя всього задуманого. Тому тут можна розміщувати все, що вам потрібно. Навіть самий непримітний гвоздик в необхідному квадраті стіни. Отже, на плані вказується:

розташування меблів;
опрацювання тих стін, які першими «кидаються» в очі;
точки монтажу світильників і / або люстри;
розташування розеток і вимикачів, побутової техніки;
місце розташування картин і інших елементів декору;
вказівки, яка стіна підлягає фарбування, а на яку необхідно буде наклеїти шпалери.
Зазначені пункти всього лише приклади того з чого може складатися ваш план.

Черговість роботи з кімнатами

Імовірність в 99% становить той факт, що ремонт буде проводитися в кожній кімнаті. В такому випадку вам буде потрібно розробити план черговості. Фахівці рекомендують перші кроки починати з найбільш віддаленої кімнати по відношенню до вхідних дверей. Такий крок дозволить уникнути постійного забруднення тих приміщень, в яких вже проведені ремонтні роботи. Особливо дане попередження стосується прохідних кімнат, до яких дуже часто належить саме вітальня.

Останнім, в плані черговості повинен складатися коридор, оскільки саме він є основною «транспортної» магістраллю квартири, через яку заноситься не тільки інструмент, але також і необхідні будівельні матеріали. Абсолютно випадково можна зачепити вже оброблену поверхню і тим самим тільки збільшити собі обсяг роботи на всякі переробки.

В даному випадку необхідно пам'ятати і про ще одну хитрощів будівельників. Після завершення ремонтних робіт в кожній окремій кімнаті її міжкімнатні двері, з їх зовнішнього боку, повинні обов'язково бути захищені целофановою плівкою, щоб запобігти пошкодженню їх поверхні від випадкового попадання будівельних сумішей, а в саме приміщення бруду і пилу.

Якщо в цих приміщеннях вже планується тимчасове заселення, тоді ця ж плівка буде служити, нехай не найкращою, але все-таки хоч якийсь шумоізоляцією.

Поєднання квітів

Даний аспект має не менш важливе значення в процесі скасування недоладності і подальшої роботи над інтер'єром кожної з кімнат. Тому особливу увагу варто приділити саме поєднанню колірних розмальовок. Адже їх неправильне поєднання просто даруватиме огиду від будь-якого, навіть самого дорого і грандіозного ремонту.

Список необхідних матеріалів

Даний крок не менш важливий, оскільки він повністю залежить від виділеного на ремонт у двокімнатній квартирі в новобудові грошей. Ми не можемо запропонувати повний список, але є моменти, які повинні в ньому бути присутнім в обов'язковому порядку. Вчасності мова йде про будівельні матеріали, до яких відносяться:

Всі інші матеріали будуть виключно опціонними, і залежати від масштабності проведення ремонтних робіт, а також самого їх місця проведення. Зокрема до рейтингу список повинні увійти:

Картини в квартирі

шпалери;

лінолеум (рекомендовано);

паркетна дошка;

кахель (небажано);

плінтуса;

плафони і лампочки;

пластик;

дроти для проводки;

гіпсокартон, профілю;

саморізи.

Нагадуємо, список, тільки рекомендований і, не є повним. При його складанні необхідно по можливості відразу ж відзначати необхідного кількість всього необхідного. Потрібно постаратися відміряти той або інший матеріал. Не забудьте, що даний список повинні доповнювати і такі пункти, які присутні в домінуючому кількості випадків проведення ремонтних робіт, а саме:

Вказівка такого роду дрібниць дозволить, в разі їх відсутності в магазинах, змінити і відповідно скоригувати всі подальші дії. Адже придбання елементів декорування після завершення ремонтних робіт може, яких, як ми вже сказали, що не буде в наявності, зведе нанівець всі попередні старання.

Список необхідних інструментів

Не варто нехтувати цією порадою. Адже під час проведення ремонтних робіт в двокімнатній квартирі не завжди все потрібне знайдеться серед ваших інструментів. У домінуючому кількості випадків потрібний інструмент завжди потрібно тоді, коли магазини вже давно закриті, а сусіди якщо не сплять, то ще не заселилися або ж ви нікого не знаєте. Тому зверніть увагу на наданий список, в якому зібрані тільки ті інструменти, які потрібні в такому випадку практично завжди:

шуруповерт;
ножовка по металу;
пила;
викрутка;
шпатель;
пензлика;
рівень;
лотки для фарби;
валик;
будівельний ніж;
схил;
правило;
будівельний олівець;
молоток.

Купуючи в магазині робочий будівельний інструмент, попросіть продавця-консультанта допомогти вам у виборі. Досить часто вам порадять дійсно якісні інструменти.

Розрахунок вартості ремонту

Дане питання архіважливе для проведення в новобудові ремонтних робіт. Оскільки не всі можна зробити своїми руками, то необхідно врахувати і підрахувати ті види робіт, які будуть довірені підряднику, дізнавшись попередньо ціну надання їх послуг.

Проводячи підрахунок необхідного матеріалу, порадьтеся все з тими ж продавцями-консультантами, які допоможуть визначитися з об'ємом закуповуваного. Чи не намагайтеся придбати все і максимально багато. Завжди залиште час і гроші на придбання додаткового будматеріалу в разі потреби. Адже краще докупити, ніж потім думати, куди подіти невикористане.

В цьому раді є одна вагома уточнення. Якщо ви вирішили зайнятості укладанням стяжки своїми руками, тоді матеріалу доведеться придбати з лишком. Адже стяжка підлоги в будь-якому випадку повинна бути виконана за один захід, тобто на протязі одного дня, щоб уникнути в майбутньому неприємних моментів: розтріскування і відшарування нової підлоги.

Також не поспішайте купувати всі необхідні будівельні матеріали для проведення ремонтних робіт в двокімнатній квартирі в новобудові. Пройдіться по магазинах свого району, проаналізуйте ціни і придбайте все, що потрібно за вигідними вам цінами. Не варто розраховувати на ціни зазначені в інтернет-магазинах. Розбіжність завжди буде значною.

закупівля матеріалів

Це питання стосується постійних стрибків курсів іноземних валют, які суттєво впливають на ціну необхідних матеріалів. Тому варто також враховувати і їх подорожчання, залишаючи якусь суму на непередбачені випадки. Якщо ви розрахунки необхідних обсягів проводили самостійно, то в даному випадку можна скористатися рекомендаціями досвідчених будівельників, які вважають за краще все закупівлі проводити поетапно. Це означає, що будівельні матеріали закуповуються для кожної кімнати по-окремо.

Купуючи все і відразу потрібно врахувати і той факт, що в квартирі доведеться виділити місце під імпровізований склад, який не повинен вас кожен раз змушувати переносити придбане, оскільки це заважає проведенню ремонтних робіт у вашій двокімнатній квартирі в новобудові.