1. Видалення старих покриттів
Спираючись на багаторічний досвід різних будівельних бригад, а так само самостійних ремонтників можна стверджувати що починати ремонт квартири або громадських приміщень необхідно з видалення старих покриттів зі стін і підлоги.
Процес цей досить складний і вимагає до себе особливої уваги. При неправильному видаленні старих шпалер може статися часткове руйнування штукатурного шару, що, в свою чергу, призведе до необхідності виконання додаткових робіт. Неякісне очищення вертикальних поверхонь не дозволить досягти хороших результатів при їх подальшої обробки.
Для видалення відслужили належний час паперових шпалер необхідно приготувати малярський валик, шпатель і теплу воду. Для полегшення процесу поверхню стін змочується і після недовгої витримки очищається до штукатурного шару. При необхідності видалення вінілових або флізелінових шпалер, що мають вологостійкий зовнішній шар, додатково до перерахованих вище інструментів слід приготувати голчастий валик, яким перед змочуванням проколюють верхню поверхню для кращого проникнення води. Більш стійкий клейовий склад, який використовували для наклеювання цього виду стіновий одягу, краще відійде від підстави, якщо в воду додати невелику кількість мила або прального порошку.
2. Заміна вікон
Перший етап робіт включає в себе і демонтаж старих перегородок, а так само видалення дверей і вікон. в разі якщо ви припускаєте їх заміну.
Як правило, при замовленні установки нових вікон багато фірм надають безкоштовні послуги з їх видалення і підготовки отвору. Уточніть цей аспект щоб уникнути зменшення власних енерговитрат.
3. Заміна електропроводки і радіаторів опалення
Наступний етап капітального ремонту полягає в монтажі електропроводки,
а так же радіаторів опалення в разі їх заміни.
При наявності великого досвіду роботи з електроінструментом, сантехнічних робіт цілком можливо виконання цього етапу робіт самостійно. Не забудьте узгодити проект розводки електрокабелів з інженерами-проектувальниками і передбачити раціональне розташування елементів управління електроенергією.
У тому випадку, якщо ви не можете відрізнити пасатижі від плоскогубців, розумніше буде замовити виконання цих операцій професіоналами спеціалізованих організацій. Пам'ятайте, що неправильне підключення сантехнічного обладнання або елементів системи теплопостачання загрожує великими фінансовими витратами, а помилки при установці системи електропостачання можуть привести до травм домочадців.
4. Прокладка вентиляції
На цьому ж етапі відбувається і монтаж системи вентиляції.
Розташувати повітроводи, насоси та елементи управління ними необхідно таким чином, щоб максимально приховати їх за майбутніми елементами стельових конструкцій.
5. Монтаж перегородок
У тому випадку, якщо геометрія кімнат, розташування перегородок і прорізів в них вас не влаштовувало, і ви зважилися на перепланування, третій етап ремонту призначений для цих робіт. Отримавши необхідні дозволи, сплануйте розташування нових внутрішніх стін і встановіть їх. Найбільш поширеним матеріалом для цих цілей став гіпсокартон, який добре кріпиться як до дерев'яного, так і до металевого каркасу, виготовляється з П-образного профілю.
6. Вирівнювання стін
Підготувавши все поверхні до виконання обробки можна переходити до наступного етапу ремонту квартири. Він полягає у вирівнюванні стелі (за потребою) та стін.
Для цих цілей застосовують сухі або готові до застосування будівельні суміші, які мають загальну назву шпаклівки. Перед їх нанесенням поверхні додатково обробляють рідшими складами - грунтовками, що дозволяють отримати якісне зчеплення нових складів з будівельними конструкціями.
Процес вирівнювання відбувається протягом тривалого періоду часу. Це пов'язано з особливостями використовуваних матеріалів. Товщина одного шару багатьох шпаклівок не перевищує 3 міліметрів, а нанесення нового шару можливо тільки після повного висихання попереднього. Основним інструментом для грунтування є згадуваний раніше малярний валик, а для шпатлювання - шпатель.
При відсутності досвіду володіння цим інструментом після декількох вправ і належній старанності цілком можливо освоїти цей вид робіт і виконати його самостійно.
7. Стяжка підлоги, монтаж теплої підлоги
Наступний етап - вирівнювання статі для подальшого укладання підлогового покриття. Традиційно основним способом для досягнення площинності і горизонтальності підстави є цементна стяжка.
Вона являє собою цементний або бетонний розчин, нанесений безпосередньо на плити перекриттів і вирівняний спеціальної рейкою - правилом, має прямі бічні кромки. На цьому етапі можливо виконати додаткову теплоізоляцію підлоги, застосовуючи в якості основи під стяжку шар керамзиту і сталевий армуючий каркас.
Крім цього бетонна заливка застосовується і в разі виготовлення теплої підлоги на водній або електричної основі. В цьому випадку укладені попередньо труби або електротена так само заливають вирівнює сумішшю.
Цей етап так само має велику тимчасову тривалість, так як наступні роботи можна виконувати лише після повного висихання суміші, що відбувається в залежності від товщини шару від декількох днів до 1-2 тижнів.
8. Обробка стелі
Тепер починається ремонтна робота по обробці поверхонь той чи інший спосіб. Починати цей етап краще зі стелі. Варіантів його обробки в даний час велика кількість. Це може бути побілка або фарбування водоемульсійними барвниками як білого кольору, так і Колеровать,
підвісні стелі з пластика, металу або гіпсокартону,
натяжні стелі, а так само клейові з пінопластових плиток.
Такий широкий спектр дозволяє підібрати спосіб, який ви можете реалізувати власними силами, що значно знизить загальний бюджет ремонту.
9. Оздоблення стін
Виконавши верхові роботи, переходимо до обробки вертикальних конструкцій. Тут вибір способів також досить великий від традиційних шпалер і кахлю для кухні та санвузли через фарбування до декоративної штукатурки і різних нетрадиційних матеріалів.
10. Монтаж підлогового покриття
Завершивши обробку стін, переходять до настилання покриттів для підлоги. І на цьому етапі вас чекає нелегкий вибір гідного варіанту. Виробники будівельних матеріалів пропонують лінолеум, ковролін, набірний паркет або паркетну дошку і ламінат.
Останній набуває все більшого поширення, що обумовлено високими експлуатаційними якостями, легкістю самостійної укладання і відносно невисоким рівнем цін.
Традиційно останнім етапом ремонтних робіт в квартирі або заміському будинку є установка міжкімнатних дверей.
Тільки після виконання обробки підлоги можна точно розрахувати необхідну довжину полотна. В іншому випадку при експлуатації двері можуть виникнути різні неприємні нюанси.
Таким чином, познайомившись з нашою інструкцією і виконавши ряд послідовних етапів ремонту квартири самостійно або із залученням додаткових сил, ви легко зможете перейти від такого виду вашого житла
і насолоджуватися ним довгі роки, викликаючи добру заздрість друзів і знайомих.