Перед тим, як здати квартиру в оренду, господарям рекомендується зробити в ній косметичний ремонт.
Втім, вартість оренди визначається не тільки за загальним станом квартири, а й тим як виглядає прибудинкова територія і під'їзд. Якщо квартира в цілому буде відповідати вимогам потенційного квартиронаймача, то вивернуті в під'їзді лампочки, поламаний ліфт, відсутність вхідних дверей в под'ёзд і тиняються по під'їзду наркомани можуть відбити у клієнта будь-яке бажання знімати у вас житло.
Тільки хороші вхідні двері з домофоном, чистий під'їзд, працюючий ліфт дозволять здати квартиру за високу ціну. Також, під'їзд повинен бути провітреним і світлим. І якщо полагодити ліфт або поставити домофон, можливо, і не в ваших силах, то помити сходовий майданчик і підмести підлоги Ви цілком в змозі.
Якщо територія біля будинку забирається нерегулярно, то рекомендується показувати квартиру ввечері, в темний час доби.
Звичайно, прибрати весь двір мешканець навряд чи зможе, але прибрати хоча б біля вхідних дверей - в Ваших силах.
Не варто вкладати кошти в євроремонт, оскільки елементи євроремонту - підлога з підігрівом, джакузі, заміна міжкімнатних дверей, склопакети - найчастіше себе не окупають.
Однак завжди є сенс поміняти на кухні підлогове покриття, поклеїти нові шпалери. отциклевать в кімнатах паркет, оновити стелі, змінити дрібну сантехніку - підведення, бачок, змішувачі, крани.
Такий ремонт зажадає мінімальних фінансових витрат і дасть хорошу прибавку до загальної вартості квартири в оренду.
Один вкладений в такий ремонт долар в результаті в середньому обертається 2 $ надбавки до ринкової вартості, що здається в оренду квартири.
Взагалі ж в ремонт рекомендується вкладати не більше 1500 $.
Найчастіше роблячи в квартирі ремонт, господарі помилково покладаються виключно на свій смак. Як радять фахівці, стиль в квартирі повинен бути максимально «спокійним», а ремонт - сучасним.
Чим більше класичної та «універсальної» буде квартира, тим швидше вона буде здана і без «торгу».
Якщо ж ви все-таки вирішили зробити ремонт, то ось кілька простих порад:
1. Для стін найкраще вибрати світлі кольори: пастельні тони візуально розширюють простір і справляють враження чистоти і доглянутості;
2. Рекомендується установка додаткових джерел освітлення, оскільки яскраве світло візуально розширює простір і надає квартирі додатковий обсяг.
3. Віконні рами найкраще пофарбувати в медовий або білий колір. Виключіть зелений або синій колір, оскільки «неординарність» припадає до душі не всім.
4. На підлогу найкраще настелити паркет, після якого по популярності йде ламінат, лінолеум та ковролін.
5. Туалет і ванну кімнату рекомендується обладнати сантехнікою білих тонів і також - добре висвітлити. Як правило, орендарі вважають за краще ванні кімнати з кахельною покриттям стін і підлоги.
6. Всі розетки в квартирі повинні в робочому стані.
Оренда квартир в Дніпропетровську. Якщо Ви хочете зняти квартиру в Дніпропетровську, то підібрати її ви зможете на сайті estateportal.dp.ua. Тут є різноманітні пропозиції від недорогих квартир до прекрасних апартаментів, які оформлені за індивідуальними проектами.