Проведення будь-якого капітального ремонту пов'язане з виконанням гучних робіт. В який же час можна проводити ремонт, щоб не порушувати закон і не псувати відносини з сусідами?
До гучним робіт можна віднести такі види робіт:
- демонтаж
- перепланування
- штробление поверхонь
- монтаж профілю для гіпсокартону
- свердління отворів в бетоні і т.д.
Які ж документи регулюють допустимий рівень шуму?
В даних санітарних правилах наводиться чітке розмежування денного і нічного часу, визначаються регульовані значення і їх допустимі значення, а також вказуються особи, до яких застосовні дані норми та визначає органи державного нагляду.
Що таке денний і нічний час?
У СанПіН 2.1.2.2645-10 зазначено, що під денним часом мається на увазі період з 7.00 до 23.00. Відповідно, решта час - нічний.
Які граничні значення шуму в житлових приміщеннях:
- еквівалентний рівень звуку в денний час - 40 дБА; в нічний час - 30 дБА;
- максимальний рівень звуку в денний час - 55 дБА; в нічний час - 45 дБА.
Таблиця рівня шуму
В який час можна робити ремонт в Москві?
У Москві час проведення робіт по ремонту житлових приміщень регулюються двома нормативними актами:
Відповідно до цих норм в Москві можна проводити ремонтні роботи кожен день з 7.00 до 23.00. Тобто роботи можна проводити тільки в нічний час, за це слід адміністративна відповідальність. Оскільки галасливі роботи в нічний час, на думку закону, є посяганням на громадський порядок, а не порушенням сантарних норм.
Деякі ТСЖ і керуючі компанії в новобудовах зазвичай встановлюють власний часовий інтервал, в якому можна проводити ремонтні роботи. Зазвичай це період часу з 9.00 до 19.00. Тому перед початком ремонту, особливо в новобудовах, уточніть, чи встановлено час, в яке можна проводити ремонт, пов'язаний з виконанням гучних робіт.
Як довго можна робити перепланування?
Раніше дозволялося робити перепланування житлових приміщень не більш 4-х місяців. Сьогодні термін проведення перепланування дорівнює строку дії відповідного дозволу (1 рік) з можливістю продовження.
Як довести перевищення допустимих значень шумів?
Порушення гранично допустимих значень рівня шуму повинно бути зафіксовано відповідним чином представниками уповноваженої організації. Однак є одна тонкість, щоб довести факт порушення санітарних норм, потрібно провести відповідні вимірювання рівня шуму. Але методика вимірювання має на увазі постійний характер шуму, а ремонтні роботи не є такими. У методичних вказівках МУК 4.3.2194-07 є пункт 1.19, в якому наводяться випадки, при яких вимірювання рівня шуму не проводяться. У підсумку, довести факт порушення санітарних норм при проведенні ремонтних робіт, не так вже й просто. Можна також спробувати звернутися в органи Росспоживнагляду зі скаргою.
Незважаючи на те, що закон дозволяє вам проводити у себе ремонтні роботи з 7 до 23 годин, не можна забувати про оточуючих вас людей. У ваших сусідів можуть бути маленькі діти, так що краще заздалегідь домовитися з сусідами про час проведення ремонту (зокрема гучних видів робіт). Адже ремонт квартири закінчиться через кілька місяців, а з сусідами вам жити набагато довше.