Житловий комплекс «Андріївка» - проект комфорт-класу, який реалізується в однойменному населеному пункті в Солнечногорском районі МО.
Транспорт і екологія
З транспортною доступністю є певні складнощі, хоча відстань до Москви становить всього 15 кілометрів. Основна магістраль - П'ятницький шосе, рух по ній, особливо поблизу МКАД досить часто утруднено. Складно проїхати без попадання в затори і по самому селищу, виїзди на Георгієвське або Кутузовське шосе також утруднені пробками. Ситуація з проїздом по Ленінградському шосе ще гірше. На маршрутному таксі можна дістатися від метро - зупинка розташовується
в 400 метрах від РК. А ось варіант проїзду по залізниці незручний - найближча станція знаходиться в трьох кілометрах, так що про пішої доступності мови не йде.
Екологічна обстановка ж, навпаки, вельми сприятлива - промислове підприємство в окрузі тільки одне, завод «Склопластик», і до нього досить далеко, а поруч починаються великі зелені масиви з озерами.
Будинки і квартири
Територія кварталу займе три гектари, заплановано зведення чотирьох монолітних багатосекційних будинків висотою в 17 поверхів кожен. Зовні будівлі виглядають дуже привабливо за рахунок панорамного скління, яскравих фасадів і оригінальних вхідних груп - дизайн їх розроблений відомим архітектурним бюро, а в обробці використаний природний камінь.
У квартірографіі «Андріївки» зроблений акцент на студії і однокімнатне житло - формати на сьогоднішній день досить затребувані, популярні у молодих сімей, людей, які купують першу власну нерухомість або ж планують отримувати дохід від оренди. Дво- і трикімнатних квартир не так багато, хоча і цілком можна підібрати підходящий варіант.
Планування можна назвати класичними - функціонально розташовані кімнати, великі кухні, просторі санвузли і холи. У кожній квартирі є балкон або лоджія.
На офіційному сайті проекту наочно представлені всі надходять у продаж квартири, розміщення їх в секції і на житловому поверсі, актуальні ціни та різні варіанти придбання.
Здається житло без обробки, все підводиться комунікації - центральні.
інфраструктура
Місце, де знаходиться ділянка забудови, має досить розвиненою і сформованою інфраструктурою, що включає школу і дитячі сади, медичні установи, магазини різної спрямованості, кафе і ресторани, великий спортивно-оздоровчий комплекс зі стадіоном і басейном.
Крім цього, буквально через дорогу починаються мікрорайони Зеленограда, який по праву вважається одним з найбільш комфортних для проживання міст ближнього Підмосков'я.
У самому ЖК «Андріївка» планується відкриття невеликого, на 60 вихованців, дитячого садка. Він розміститься в Пристрій одного з будинків. Нижні поверхи відведені під торговельні й офісні приміщення.
Над дворами попрацюють фахівці з ландшафтного дизайну: Прогулянкові алеї з лавками, барвисті клумби і газони, спортивні майданчики та ігрові містечка.
Розмістити автомобіль жителі зможуть в підземному паркінгу на 600 машиномісць, також обладнуються наземні гостьові стоянки.
Умови покупки та ризики
Продажі в комплексі йде по ДДУ, є акредитація в декількох банках, що пропонує як стандартні іпотечні програми, так і кредити на особливих умовах, наприклад, з мінімальним початковим внеском. Періодично проходять акції зі значними знижками або спеціальними цінами на певний обсяг житла.
Як девелопера виступає компанія «Кранека» - це їх перший проект. Інші учасники проекту більш відомі на ринку нерухомості - підрядник «Будсервіс», що володіє цілком солідним портфелем і компанія «НДВ-нерухомість» в якості ексклюзивного агента по реалізації.
Ризики для покупців, судячи з активності будівельних робіт, мінімальні - будинки першої черги практично готові.
Що ж стосується альтернативних варіантів, то вони представлені досить широко. У їх числі можна назвати ЖК «Андріївська Рів'єра», «Перший Андріївський», «Затишний» і «Андріївський квартал».
Планування квартир в ЖК "Андріївка"
1 к. квартири квартири
- метро Пятницкое шосе (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 400т. до ост. «Чергова аптека» близько 50 хв .; Автобус № 495. до ост. «Андріївка» близько 16 хв .;)
- метро Митино (від ст. м. на заг. транспорті: Автобус № 400К. до ост. «Палац єдиноборств» близько 1 ч. 6 хв .; Автобуси №№ 357, 374, 495, 497. до ост. «Андріївка» близько 10 хв.;)
Відгуки про ЖК "Андріївка"
Поруч "Ашан". У 10 хвилинах Зеленоград з добре розвиненою інфраструктурою. Є підземний паркінг. Передбачено дитячий сад.
Маловідомий забудовник. У декількох метрах стоїть діючий завод з шкідливим виробництвом "СКЛОПЛАСТИК". Поблизу тільки одна школа і один дитячий сад. У підземному паркінгу мало машиномісць.
4 Транспортна доступність
6 Якість будівництва
Плюсів, на мій суб'ектіний погляд, біля житлового комплексу "Андріївка" більш ніж достатньо. По-перше, це приголомшлива екологія, якої не можуть похвалитися новобудови Москви. По-друге, великий вибір квартир, в тому числі і студій. По-третє, наявність у продажу квартир з обробкою. По-четверте, те, що забудовником передбачена власна інфраструктура. У тому числі і дитячий садок, який буде розташовуватися на території новобудови. По-п'яте, можливість придбати квартиру за допомогою материнського капіталу. Ну, і, по-шосте, то, що генпланом так само передбачена власна автостоянка.
Будівництво почалося відносно недавно, зараз ранній етап. Так що здачі будинку доведеться почекати. Плюс довго добиратися до Москви.
5 Транспортна доступність
10 Якість будівництва
Місце, звичайно, гарне, селище просто чудовий. Чи не занадто, на мій погляд, логічний проект - навіщо висотні будинки в такому місці? Малоповерхівок була б тут краще. Ціни приваблюють, так.
Не дуже хороша інформація про забудовника і ризик вкладення грошей на такій ранній стадії будівництва.
8 Транспортна доступність
5 Якість будівництва
У житловому комплексі «Андріївка» Солнечногорского району завершуються монолітні роботи в 17-поверхових секціях житлових корпусів. У підземній частині будинків також закінчуються бетонні роботи на майбутньому паркінгу, в деяких корпусах вже ведеться цегляна кладка внутрішніх стін, а в секціях №3 і 4 монтуються вікна і вітражі на фасадах.
До середини місяця клієнти «НДВ-Нерухомість» можуть отримати безвідсоткову розстрочку на квартири в ЖК «Андріївка».
Рейтинг кращих новобудов району Солнечногорский
Від 2.80 млн. # 8381;
Брехово 12 км від столичного району Мітіно і 5 км від м.Зеленоград
Перейти на сайт
Новобудови без початкового внеску
Від 2.30 млн. Рублів
мкр. Опалиха, вул. Аннінському. корп.1
Від 2.30 млн. Рублів
Написати відгук про ЖК "Андріївка"
Повідомити про помилку в ЖК "Андріївка"