Компанія «Град» займається реалізацією житлового мікрорайону «Красногорський», який розташується в Нахабіно. ЖК відноситься до комфорт-класу. Планується побудувати понад 120 000 квадратних метрів житла.
Комплекс буде складатися з тридцяти семиповерхових будинків. В першу чергу ЖК увійде вісім будинків. Їх загальна площа складе близько шістдесяти тисяч квадратних метрів. Запланована кількість квартир - близько 1,2 тисячі. Покупцям пропонують квартири від однієї до трьох кімнат, а також квартири-студії. Житлові приміщення будуть передавати покупцям без обробки. Планування в квартирах - вільні.
Новий квартал будується в 14 км від МКАД. Проїзд до комплексу можливий за двома шосе - Новоризькому і Волоколамському. Нахaбінo зі столицею пов'язаний не тільки автобусними маршрутами, а й ж / д поїздами (Ризького і Курського напрямків МЗ). Красногорський район перетинають великі траси - федеральна автодорога М9 «Балтія», Волоколамське шосе, Пятницкое шосе.
Промислових виробництв поруч з ділянкою, на якому розташується квартал, немає. До лісового масиву - близько 800 метрів. Річка протікає в 300 м. Однак, загальний стан екології в районі не можна назвати благополучним, оскільки здійснюється вирубка лісів.
Найближчі дитячі сади, школи, клуб, кафе, магазини, бібліотека, торговий комплекс - в 700 метрах від споруджуваного ЖК.
У «Красногорському» будуть побудовані: школа, розрахована на 900 учнів, і дитячі садки (загальна кількість місць - 430).
Комплекс знаходиться в 1 км від ж / д станції «Нахабіно», до якої можна дійти пішки.
Недалеко від будинку починається ліс, можна дійти пішки до водойм - це позитивно впливає на навколишнє середовище.
Перша черга проекту була здана з затримкою, але все ж є підстави вважати, що друга черга буде введена в експлуатацію в строк. По-перше, будівництво йде бадьорими темпами. По-друге, судячи з проектної документації, у забудовника немає проблем з фінансуванням. «Град" не був викритий в порушенні будівельних норм, до компанії не було позовів, у неї не було боргів.
Побудують великий паркінг.
Так як будівництво малоповерхове, прекрасних видів вдалину апріорі не буде. Будинки розташовані досить щільно один до одного. З сусіднього оточення можна відзначити: будується ЖК «Екопарк Нахабіно», розташоване вздовж корпусів Нахабінское кладовищі, а також велику територію вирубаного лісу.
Волоколамське шосе на декількох ділянках до МКАД «стоїть». Швидкість руху в найскладніших зонах в години пік в районі Красногорська - 3-20 км / год, і це очевидний мінус розташування.
Комплекс близько розташований до металлобазе і заводу інженерного озброєння. Також поруч проходить гілка залізниці, яка досить жваво функціонує і жителям найближчих до неї корпусів буде явно не комфортно.
На громадському транспорті: від станції метро «Тушинская» необхідно сісти на автобус №372 і їхати до зупинки «Універмаг». Далі потрібно перейти дорогу і пройти прямо близько 600 метрів.
На автомобілі: від Волоколамському розв'язки МКАД потрібно їхати по Волоколамському шосе близько 14,6 км до перетину з Джерельній вулицею, звернувши на яку, необхідно їхати 110 метрів до ЖК.
При відвідуванні житлового комплексу залишається приємне враження. Все-таки будинки першої черги вже здані, на хорошому рівні виконано благоустрій, ведеться озеленення території, люди обживають мікрорайон. Самі будівлі виглядають симпатично - це хороший зразок сучасної масової архітектури.
Місцезнаходження житлового комплексу має свої плюси і мінуси, про які досить сказано в розділі «Новобуд перевірив» і в торішньому думці порталу. Чи не повторюючись, відзначимо лише, що піша доступність залізничної станції - це дійсно великий плюс, оскільки Волоколамськоє шосе «коштує» в години пік дуже щільно, а їхати через Новоризьке шосе. значить робити пристойний гак, та й там затори також бувають. У випадку з електричками зручно, що оскільки частина з них формується в районі станції Нахабіно (ті, що не йдуть від Волоколамська), тобто можливість без проблем сісти в порожній вагон - пасажири заповнюють електричку вже на наступних станціях.
Масштабний проект забудови околиці Нахабіно буде цікавий, перш за все, тим, хто доглядає відносно недороге житло поблизу від Москви в екологічно благополучній місцевості. Вартість житла тут, навіть на старті продажів, приблизно дорівнює середній ціні за квадратний метр в цьому місті. Наприклад, стільки ж доведеться заплатити за квартири в ЖК «Нахабіно Екопарк». ЖК «Нахабіно-Центральне».
Метраж квартир, що називається, оптимальний. Однокімнатні більше 35, але менше 40 метрів, трикімнатні від 72 до 80 метрів. Подібні варіанти, безсумнівно, привернуть клієнтів, які вважають за краще раціональне використання квадратних метрів і не готові переплачувати за надлишкові площі. Раціональний підхід помітний і в плануваннях - коридори відносно невеликі, навіть в трикімнатних квартирах це не більше 10 метрів, квартири квадратні, без зайвих непрямих кутів.