Складання договорів - одна з найбільш затребуваних юридичних послуг. Пов'язано це з тим, що практично будь-які дії, які супроводжують важливі моменти життя, мають юридичну сторону і закріплюються відповідним договором. Мало купити квартиру - потрібно правильно скласти договір купівлі-продажу; прийшовши на нову роботу, ви не можете вважатися працівником, поки не підпишете трудовий договір, і так скрізь. Ще тісніше пов'язана з укладанням договорів робота компаній. У діяльності юридичних осіб, на відміну від фізичних, не тільки великі угоди, а й незначні операції вимагають складання договорів. Однак, незважаючи на постійну необхідність, далеко не кожен може грамотно скласти договір, і, оскільки ціна помилки нерідко дуже висока, розумніше для складання договору скористатися юридичними послугами.
Коли необхідні юридичні послуги при складанні договору?
Перелічити всі види договорів в рамках однієї статті, мабуть, неможливо. Однак перерахуємо найбільш часто зустрічаються випадки, коли необхідно складання договору.
1. Потрібно фіксувати в договорі придбання і продаж нерухомості, товарів і послуг, право на користування нерухомістю та іншими цінними речами.
2. Компанії ведуть своє спілкування з партнерами переважно в формі різноманітних договорів: поставки товарів, надання послуг, оренди приміщень, агентських та інших договорів. Відносини компаній і їх працівників теж потребують складанні договорів: трудових, підряду, користування інтелектуальною власністю.
3. Нарешті, без самої освіти компанії може вимагати складання договору. Так договір складається при заснуванні акціонерних товариств і товариств з обмеженою відповідальністю, при створенні мешканцями товариств для управління будинком.
Юридичні послуги зі складання договорів настільки ж різноманітні, як і самі договори. Юристи допоможуть грамотно оформити:
· Договори купівлі-продажу, міни, дарування;
· Договори оренди та найму житлових приміщень, транспортних засобів та ін .;
· Договори про надання послуг, поставки товарів та інших комерційних операцій;
· Трудові, шлюбні та багато інших видів договорів.
Тонкощі складання договорів
Необхідність юридичних послуг при вирішенні вищевказаних питань легко з'ясовна. З одного боку будь-якого договору має виняткову важливість - саме договір є ключовим документом, на який спирається суд, якщо у сторін, які уклали його, виникає суперечка. Договір ні в якому разі не може бути замінений словесної домовленістю. Скажімо, отримавши усні запевнення родичів про те, що вони дарують вам квартиру, ви не стаєте її власником, і рано чи пізно виникне ситуація, що вимагає підтвердити ваше право на квартиру, чого без договору дарування зробити неможливо.
З іншого боку, не всі люди володіють знаннями, достатніми для того, щоб скласти договір правильно. А договір, складений з порушенням законодавчих норм і неналежно оформлений, не має юридичної сили.
Як складають договори професіонали?
Юридичні послуги зі складання договорів проводяться в два етапи, які тісно пов'язані між собою. Перший, підготовчий, включає в себе:
· Визначення виду договору, складання якого необхідно в даній ситуації. Наприклад, щоб передати родичу квартиру, її можна заповідати, подарувати або продати. Що буде краще стосовно вашої ситуації, підкаже юрист.
· Визначення ключових моментів майбутнього документа, тобто обов'язкових умов, які відіграють особливу важливість для клієнта.
· Визначення правових норм, які необхідно враховувати при складанні договору. При цьому юрист спирається не тільки на закони, а й на прецеденти з власної практики.
· Оцінка ризиків, які може спричинити укладення договору, і зведення їх до мінімуму.
· Складання списку документів, які повинні бути включені до договору (різні акти і т. Д.)
На другому етапі, при безпосередньому складанні тексту договору, юрист чітко дотримується всіх необхідних вимог, які закон висуває до змісту та оформлення документів:
· Юридична грамотність викладу
· Чіткість структури документа
· Наявність і правильність вказівки всіх необхідних реквізитів
· Аналіз змісту тексту документа
· Перевірка коректності та однозначності трактувань
· Наявність посилань на нормативні документи
Ці лаконічні, здавалося б, вимоги тільки на перший погляд виглядають досить простими для виконання. Насправді, крім глибоких юридичних знань, вони вимагають великого досвіду безпосередньої роботи з юридичною документацією. Справа в тому, що мова і стиль правових документів відрізняється від тієї мови, на якому ми звикли говорити і писати - в першу чергу тому, що прагне до максимальної однозначності. Тільки юрист може відразу скласти договір так, що можливі різночитання будуть виключені.
Недоліки типових договорів
Якщо ви вирішите не користуватися юридичними послугами, а скласти договір самостійно, то, швидше за все, не будете писати його з нуля, а скористаєтеся типовими зразками, які легко знайти і скачати в мережі. У таких зразках договорів прописані основні положення, які є обов'язковими для даного типу договору та описують якусь стандартну ситуацію.
Головний недолік типових договорів полягає в тому, що вони не враховують особливості і вимоги конкретної ситуації. Крім того, деякі з них можуть бути застарілими. Закони постійно змінюються, і, навіть якщо поправки не значні, вони можуть вплинути на результат справи в разі виникнення спору. Професійний юрист при складанні договору завжди буде оперувати найсвіжішою інформацією. І, що найважливіше, досконально розбереться у вашій ситуації, яка може сильно відрізнятися від стандартної. Індивідуальний підхід - ось в чому головна гідність юридичних послуг.
Потрібно скласти грамотний договір з юридичної точки зору? Телефонуйте і записуйтеся!
Безкоштовна юридична консультація Омськ.
(3812) 38-49-27 8-908-11-88-11-6
Пн-Пт з 10:00 до 19:00 м Омськ вул. Ч. Валиханова 6, 2 поверх, каб. №10