Тема самозастроев в Ростові останнім часом піднімається все частіше. На території міста зараз близько 70 об'єктів незаконного будівництва. За кожним будинком стоять реальні історії живих людей. Деякі з них звернулися за допомогою до редакції «Міського репортера».
«Відповідно до ПЗЗ зона розташування належить вам домоволодіння - Ж-1 - індивідуальне житлове будівництво, де передбачається максимальна поверховість 3. У житловому будинку літ. "А" на території домоволодінь № 68 по вулиці Киргизькій - 4 поверху, в тому числі житлова мансарда », - свідчить текст розпорядження. При цьому власнику повідомляють, що в разі невиконання припису йому загрожує адміністративна відповідальність. Однак пан Ніколаєнко. який був початковим власником будинку, зміг добудувати і зареєструвати будову, а пізніше - продати квартири в ньому.
Сім'ї, які проживають в Самозастрой на даний момент, намагалися подати заяву в суд на Ніколаєнко, проте в порушенні кримінальної справи їм було відмовлено через недостатність наявних матеріалів. При цьому всі квартири, які були куплені в будинку на Киргизької, були успішно оформлені у власність і завірені в Юстиції.
«У тому, що наш будинок був визнаний самозастроем винні тепер ми самі, про це нам говорять в суді. При цьому нам відмовляють у порушенні кримінальної справи у відношенні забудовника, який будував і реєстрував цей будинок », - розповідає мешканка будинку по вулиці Трав'яний, 30 / 36б Ірина Соломахіна. За документами будівля зареєстровано як триповерховий будинок з дворівневою мансардою.
[Quote_center] Виходить, що навіть державна програма не здатна захистити громадян від небезпеки купити квартиру в незаконно побудованому будинку. [/ Quote_center]
Основною проблемою всіх трьох будівель є те, що вони побудовані в зоні житлової забудови Ж-1, яка має на увазі індивідуальне будівництво або будівництво багатоквартирних будинків не більше чотирьох поверхів і не вище 16 метрів. Всі три будинки не потрапляють в ці характеристики і перевищують їх. Тому, за рішенням суду, повинні бути знесені.