Ш. М. Здравствуйте! Ситуація: в період шлюбу з колишньою дружиною була придбана двокімнатна квартира на моє ім'я шляхом участі в пайовому будівництві за 1700. Купівля відбувалася в такий спосіб - в один день за 1500 була продана квартира моєї матері, між мною і матір'ю складено договір дарування на 1500, в якому зазначено, що гроші даруються мені на покупку спірної квартири. З сімейного бюджету було додано 200 р. В цей же день я поклав 1700 на свій рахунок, з якого в цей же день перерахував гроші забудовникові. В даний час квартира коштує 2500. Суд першої інстанції розділив майно: 86% квартири визнано моєї особистою власністю як придбане на гроші, отримані в дар, 14% квартири визнано спільно нажитим майном і розділене навпіл. Разом за мною визнано 93% квартири. Касація залишила в силі. Нагляд за скаргою б / с витребував справу і відмовив в передачі в президію. В даний час б / с звернулася в ВС. Я, повідомивши її телеграмою з пропозицією купити мої 93%, через місяць продаю свою частку третій особі, тому що вона не відповідає. У квартирі прописані я, б / с і наша дитина, який частки не має. Питання: якщо ВС скасує рішення району та касації, спричинить це недійсність угоди по продажу моєї частки і які будуть наслідки?
Вітаємо м.
В даний момент рішення по вашій справі про розподіл квартири вступило в законну силу і ви маєте право здійснювати будь-які угоди зі своїми частками в праві власності на неї в передбаченому законом порядку. При скасуванні рішення зникнуть правові підстави для здійснення такої угоди, тому що не можна передати неіснуюче право власності. Отже, колишня дружина матиме право вимагати застосування наслідків недійсності правочину - анулювання відповідних записів в ЕГРП, внесення інших записів, а якщо угода буде виконана, то і повернення майна з чужого незаконного володіння.