Прийняття даного нормативно-правового акта зумовлено тенденцією до впорядкування роздрібної торгівлі, в першу чергу непродовольчими споживчими товарами, відходу від практики їх реалізації на ринках і перекладу сфери роздрібної торговельної діяльності на існуючі в світовій практиці розвинених держав стандарти торгівлі та обслуговування покупців.
Що принципово нового для законодавства та існуючої практики передбачає новоприйнятий документ?
Ключових позицій - дві.
По перше. скорочується склад торгових об'єктів організації торговельної діяльності: виключені речові і спеціалізовані ринки.
По-друге. вводяться визначення "торговий комплекс" і норми, детально регламентують дану форму організації торговельної діяльності.
Роздрібна торгівля непродовольчими споживчими товарами, перш за все імпорт-ними, з формату речових і спеціалізованих ринків повністю перекладається в формат торговельних комплексів.
на речових ринках - роздрібна і дрібнооптова купівля-продаж непродовольчих споживчих товарів, переважно були у вжитку, через стаціонарні торгові точки (в тому числі торговельні павільйони, кіоски), оснащені контрольно-касовими машинами, а також через торгові ряди та торгові місця;
на спеціалізованих ринках - торгівля окремими групами товарів: будівельними матеріалами, автомобілями й автозапчастинами, живою худобою, птицею, тваринами і т.п.
Відповідно до Постанови N 253 з вищенаведених в форматі ринку збережена тільки торгівля уживаними непродовольчими товарами і майном - в місцях, спеціально відведених місць-ними органами влади і управління. Торгівля новими непродовольчими споживчими товарами, включаючи спеціалізовані (будівельні матеріали, автомобільні запасні частини і аксесуари, пр.), Повинна здійснюватися в торгових комплексах (на території продовольчих та інших діючих ринків продаж нових непродовольчих споживчих товарів дозволена тільки через стаціонарні торгові об'єкти - їх реалізація в торгових рядах не допускається).
У торгових комплексах роздрібна реалізація товарів у всіх випадках проводиться тільки в стаціонарних торгових об'єктах, в тому числі індивідуальними підприємцями. Торгівля останніх з обладнаних торгових місць не допускається (такий варіант для них був передбачений раніше при веденні торгівлі на речових і спеціалізованих ринках будівельних матеріалів).
Що таке "торговий комплекс"?
Формально під ним розуміється юридична особа, яка володіє на праві власності або іншій законній підставі будівлею і (або) спорудою або комплексом будинків і (або) споруд, збудованими на єдиному земельній ділянці, в яких розміщені стаціонарні об'єкти роздрібної торгівлі та сфери послуг.
У спрощеному розумінні торговий комплекс - це одно- або багатоповерхове (і) будівля (я) з прилеглою територією, в якому (их) в установленому порядку розміщені магазини у взаємозв'язку з точками громадського харчування, відділеннями банків та іншими елементами подібної інфраструктури.
Таким чином, торговий комплекс - це тільки один з видів торгових об'єктів. Організація торговельної діяльності в рамках торгового комплексу - одна з можливих форм, але не єдино дозволена. Зберігають свою силу і інші види торгових об'єктів і, відповідно, форм організації торгівлі, передбачені законодавством.
Кожен об'єкт повинен відповідати нормативним вимогам, що пред'являються до об'єктів відповідного виду. При цьому діючі юридичні особи - торговельні комплекси, діяльність яких не в повній мірі відповідає всім пред'явленим новими правилами вимогам, повинні привести її у відповідність з ними.
Якщо суб'єкт (юридична або фізична особа) вирішує побудувати будівлю, яке впоследующем планує здавати в оренду, в тому числі торговим організаціям, чи буде це розглядатися як створення торгового комплексу з поширенням на нього нововведених правил організації діяльності торгових комплексів?
Чи передбачені якісь зміни для юридичних осіб і індивідуальних підприємців в частині правил роздрібної реалізації товарів через стаціонарні торгові точки, розташовані на ринках і в торгових комплексах, а також щодо перевірок, зупинення та припинення їх діяльності, застосування санкцій до господарюючих суб'єктів і т . Д.?
Слід звернути увагу на скорочення терміну прийняття рішення про відновлення діяльності згідно-ти торгового об'єкта на ринку після його призупинення за виявлені порушення. після повного усунення господарюючим суб'єктом порушень орган, який припинив його діяльність, зобов'язаний прийняти рішення про її поновлення протягом 1 робочого дня з дня отримання підтвердження про усунення зазначених обставин (раніше для прийняття такого рішення було визначено 10-денний термін).
На суб'єкти, що здійснюють діяльність в торгових комплексах, покладаються деякі додаткові обов'язки, пов'язані в основному з інформаційним забезпеченням споживачів про роботу своїх магазинів.
експертної юридичної служби
Гость_назіра:
І все ж, думається, що ці привила дозволяють торгувати промтоварами на продовольчих ринках, але тільки не з лотків, а в магазинах. У них є навіть на продаж спиртного є, але знову-таки в торгових точках. Або я щось не так зрозуміла? Але ж цими товарами так і торгують - в магазинах. Чи означає це, що буде закрито базари на Кадишева. Ахмад Доніш, ТТЗ, Іподромі, Урікзор? Або їх просто перейменують в торгові комплекси. адже в принципі вони цілком підходять під це поняття, т.к складаються з окремих торгових точок.
побудували нові комплекси такі як абу-сахі, і комплекси розташовані поруч, туди всіх і переведуть, їх же треба окупати.
Гость_Е. Хожіев, ДБА кафедрані мудірі:
Основна мета всіх змін в даній значущою для нашої країни сфері повинна стосуватися поліпшення обслуговування (розумні ціни, забезпечення якості, санітарні умови, зручність розташування та доступність вітчизняним виробникам і місцевим товарам, оптимальні транспортні розв'язки тощо.), Збирання податків-зборів і прозорості діяльності торгових закладів!
Гость_Наргіза:
А ви впевнені, що у нас торгують високоякісними продуктами? Адже ковбасу неможливо їсти. Молочні теж дорогі, а не смачні. Та й цукерки -в красивих папірцях щось на солодкий пластилін похожее.Впрочем і промтовари в основному низькоякісні. А заженуть всх в мегакомплекс, ціни ще більше зростуть, а ось якість.