Укладення договору водопостачання є гарантією того, що вам будуть надані послуги з подачі води. Причому головне в договорі те, що вони будуть надані якісно. Юридична сторона даного питання є досить спірною, а в деякому роді досить цікавою. Зокрема виникає певного роду каламбур, пов'язаний з предметом договору.
Справа в тому, що послуга подачі води, яка, здавалося б, є предметом договору, ніяк не може бути зарахована до договору такого типу. Адже послуга нематеріальна, вода ж цілком матеріальна. Тому зараховувати такий договір до «услугообразним» ніяк не можна. Такий виходить каламбур.
Однак, так чи інакше, укладаючи договір, ви стаєте споживачем, а ЖЕУ або будь-яке інше господарство, яке надає послуги подібного роду виконавцем. Розглянемо докладніше пункти, прописані в типовому договорі подібного роду.
Укладення договору водопостачання зобов'язує виконавця вас водою за своєчасну плату. Ваші відносини нині іменуються договірними і регулюються законодавством, а саме Житловим Кодексом Російської Федерації.
Цікаво, що останнім часом в типових договорах став прописуватися порядок обліку та вартості послуг. Якщо раніше ви могли не встановлювати датчики, які вимірюють кількість води, то зараз це явно прописується. Тобто існує два варіанти - або ви погоджуєтеся вносити оплату за лімітовану кількість води, або купуєте вимірювальні датчики. В останньому випадку всі необхідні прилади вас зобов'язують придбати самостійно.
Після придбання вони знаходяться у вашій власності, а не в маєтку ЖЕКу. Іноді прописується вартість послуг на момент укладення договору.
Які права купуєте ви, і які ЖЕК, іменований «виконавцем»? Вам - вода, природно, ЖЕКу - гроші. Причому вони мають можливість відключити воду за несплату або ж вимагати сплатити неустойку. Крім того, ви зобов'язуєтеся впускати працівників комунальних служб, які будуть час від часу перевіряти, чи цілі пломби.
Розірвання договору водопостачання передбачає повне відключення води. Тобто, якщо ви не продовжите договір, то пошук води стає вашим обов'язком. Це природне явище з боку комунальників. Однак таке явище, як розірвання договору водопостачання відбувається вкрай рідко. Вас в будь-якому випадку попередять, а договір продовжать.