У розписці при продажу квартири потребує тільки покупець. Продавцю ж вона не гарантує нічого, лише покладаючи на нього зобов'язання.
У свою чергу, покупцеві даний документ гарантує наступне:
- Наявність вагомого докази факту передачі грошей;
- Спокій покупця за його вкладені гроші.
Розписку при покупці квартири можна буде пред'являти в суді, в разі виникнення спірних ситуацій.
Документ складається в однині і зберігається у покупця квартири. Також рекомендується, щоб розписка складалася від руки. Якщо ж вона має друковану форму, обов'язково завірте її в нотаріуса.
Розписка може бути складена як щодо повних сум, так і щодо задатків і авансів. Тому обов'язковим є позначення мети передачі грошових коштів.
Більш ніяких відмінностей в оформленні розписки за аванс і завдаток від стандартної, не існує.
Складання розписки вимагає дотримання ряду наступних правил:
- Розписка повинна бути написана від руки і тільки особою, яка одержала кошти. Якщо вона надрукована, одержувач повинен поставити підпис;
- Нотаріальне завірення документа, написаного від руки, не обов'язково. Якщо ж він має друкований вигляд, печатка нотаріуса вкрай необхідна;
- Всі обов'язкові пункти документа повинні бути максимально детально описані, так як, в іншому випадку, документ не матиме юридичної цінності.
У число обов'язкових пунктів входять:
- Заголовок. Він повинен відображати суть документа;
- Відомості про сторони розписки, а саме продавця і покупця;
- Точна грошова сума, передана продавцю (обов'язкова вказівка валюти і її курсу на момент передачі);
- Детальний опис мети платежу (покупка квартири і ін.);
- Реквізити основного договору купівлі-продажу квартири, до якого додається ця розписка;
- Підпис продавця, який отримав гроші, і дата складання документа.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Розписка при покупці квартири: зразок
Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.
__________ ПІБ та підпис продавця
При бажанні і наявності свідків, нижче додатково вносяться їх дані.
__________ ПІБ та підпис Свідка 1
__________ ПІБ та підпис Свідка 2
Розписка при покупці квартири: бланк
Місто, день, місяць, рік прописом
Розрахунок зроблений в повному обсязі, претензій по оплаті не маю.
__________ ПІБ та підпис продавця
При бажанні і наявності свідків, нижче додатково вносяться їх дані.
__________ ПІБ та підпис Свідка 1
__________ ПІБ та підпис Свідка 2
Розписка при продажу квартири
про отримання завдатку
м ____________ «___» __________ ____ р
Я, гр. ____________________________________________, паспорт громадянина (повністю П.І.Б.) Російської Федерації: серія ______ N ________, виданий ______________________
(Далі - Сторона 1), отримав (а) від гр. ___________________________________, (повністю П.І.Б.)
_____________________________________________) (далі - Сторона 2), завдаток в забезпечення виконання зобов'язань за Договором N _____ від «__» ______________ р про _______________________________ в сумі _____ (__________) рублів (вказати предмет договору) відповідно до п. ___________ зазначеного Договору (варіант: угодою про (вказати пункт Договору, який містить угоду про завдаток)
завдаток від «___» __________ ____ р N _____).
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 6 з 7 читачів вважають Запис корисною.