На зміну територіальної структури в першу чергу впливають промисловість, сільське господарство, а так же транспортний комплекс, трудові ресурси.
На місцевості Центрально-Чорноземного району формується програмно-цільовий територіально-виробничий комплекс на базі мінеральних ресурсів Курської магнітної аномалії (ТПК КМА). Основними завданнями розвитку ТПК є: створення нової залізорудної бази Росії з метою забезпечення європейської частини країни залізорудною сировиною і зростання його експорту; створення завершальних стадій виробництва чорної металургії - створення високоякісних сталей і прокату; розвиток індустрії будматеріалів міжрайонного значення на базі багатих ресурсів будівельного сировини комплексного використання розкривних порід і відходів збагачення залізних руд; розвиток енергетики на базі використання атомної енергії; прискорення розвитку промислового і аграрного комплексу західній частині ЦЧЕР.
Формується ТПК КМА на місцевості Курської і Бєлгородської областей. Його загальна площа складає близько 60 тис. Км2. крім неповторних запасів залізних руд надра ТПК багаті бокситами (Вісловское родовище), будівельним сировиною: цементним, будівельними глинами і пісками, карбонатними породами; є рудопроявления міді, нікелю, цинку, свинцю, рідкоземельних металів. Район ТПК володіє тільки цінними земельними ресурсами: понад 70% від загальної території складають родючі чорноземи, основна частина яких розорана. Аква і лісовими ресурсами ТПК бідний, і це стримує його розвиток. Територія густо заселена (146 чол. На 1 км2), питома вага міського населення складає 68%. Але інтенсивний розвиток комплексу обумовлює його трудодефіцитна, як в даний час, так і в майбутньому. Галузями спеціалізації КМА є чорна металургія, машинобудування і металообробка. На території ТПК діють Лебединський, Стойленський, Михайлівський гірничо-збагачувальні комбінати, комбінат "КМАруда" проектуються Чернянский, Пріоскольского, Губкинський гірничо-збагачувальні комбінати. Величезне значення для ТПК мало створення Оскольського електрометалургійного комбінату, що виробляє високоякісну сталь і прокат по бездоменной схемою, способом прямого відновлення заліза. Зі створенням цього підприємства чорна металургія ТПК КМА отримала завершальну стадію виробничого циклу. У ТПК КМА отримало розвиток машинобудування, яке виробляє гірничорудну і гірничо-шахтне устаткування, автотракторне електрообладнання, створення металовиробів і конструкцій. Промисловість будматеріалів представлена великим цементним заводом в стародавньому Осколі і невеликими підприємствами місцевого значення. На другому місці після чорної металургії з виробництва валової продукції в ТПК знаходиться харчова індустрія, в складі якої найбільше значення мають цукрова, м'ясна продукція, плодоовощеконсервная, м'ясна, молочна. Легка промисловість в ТПК дозволила раціонально використовувати трудові ресурси регіону, задіявши ресурси жіночої праці.
Сільське господарство в зв'язку з інтенсивним розвитком індустрії в ТПК, збільшенням частки міського населення та чисельності зайнятих в індустрії має особливо важливе значення. Тут переважають вирощування зернових, Цукрового буряку, виробництво молока і м'яса. ТПК КМА має зручне транспортно-географічне положення, і темпи розвитку транспорту обумовлені темпами зростання виробництва в ТПК. У розвитку ТПК є і серйозні диспропорції: неузгодженість введення в лад взаємообумовлених об'єктів, різний рівень розвитку виробничої та невиробничої сфер, недоліки в розміщенні окремих об'єктів. Вимагають вирішення і екологічні проблеми. З одного боку, потрібно нарощувати обсяги виробництва залізної руди, а вона видобувається в основному відкритим методом, тобто Розробка відкритими кар'єрами вилучає великі площі найцінніших сільськогосподарських земель - розораних чорноземів, а також величезні площі земель витрачаються під відвали порожньої породи. Рекультивація земель охоплює не більше 30% порушених земель і, тим не менш, істотно збільшує собівартість виробництва залізної руди. Інша важлива проблема в КМА - це комплексність використання сировини. Будівельні глини, мергель, пісок, вапняк, сланці, що містяться у розкривних породах і відходах збагачення гірничодобувних компаній, перевершують запаси цих корисних копалин у великих самостійних родовищах і допоможуть ефективно використовуватися для виробництва будівельних матеріалів. З скельних порід розкриву можна виготовляти щебінь, який в даний час завозиться з інших районів. Перспективна також розробка покладів бокситів разом: з видобутком залізних руд. Поки масштаби комплексного використання сировини в ТПК КМА невеликі, розроблена комплексна програма з використання порід розкриву і відходів гірничо-збагачувальних комбінатів.