З минулого тижня в Білорусі почали включати опалення в житлових будинках і адміністративних будівлях. І якщо в офісах ми не особливо звертаємо увагу на те, як гріють батареї, то вдома нам хочеться, щоб було тепло і затишно.
Щороку, коли включають батареї, у нас з'являється багато питань: чому в квартирі холодно? Скільки градусів має бути в квартирі? А деякі взагалі скаржаться, що в квартирі занадто жарко. Відповісти на п'ять наївних запитань по опаленню нам допомогла Ірина Миргородська, майстер одного з мінських ЖЕСов.
1. Чому після включення опалення в батареях змінюється температура?
- Справа в тому, що у всіх будинках встановлені автоматичні датчики, які відповідають за опалення, - каже Ірина Віталіївна. - Ця автоматика залежить від температури зовнішнього повітря. Якщо на вулиці тепло, то температура теплоносія знижується автоматично. Якщо холодно, відповідно, підвищується. Буває, звичайно, що на вулиці сильний вітер. Але датчики на це не реагують, і в квартирах температура залишається незмінною. Автоматику обслуговують і відповідають за неї не ЖЕСи. а лабораторії ЖРЕО.
2. Що робити, якщо в квартирі холодно або жарко?
За санітарними нормами, в квартирі повинно бути 18 градусів тепла. Якщо у вашій квартирі нижче, значить, не дотримуються санітарні норми і ви можете звернутися із заявою в свій ЖЕС. У кутових квартирах температура теж повинна бути не нижче 18 градусів. Якщо в квартирі холодно, то потрібно звернутися в ЖЕС. З ЖЕСа прийде комісія, перевірить роботу приладів опалення і заміряє температуру в квартирі.
- Температуру в квартирі заміряють за допомогою звичайного градусника: господареві квартири показують, яка на ньому спочатку була температура, потім міряють температуру в квартирі. Це займає приблизно хвилин десять, - каже Ірина Віталіївна.
До речі, якщо до вас прийдуть з ЖЕСа заміряти температуру в квартирі, то будьте готові до того, що температура на вашому домашньому градуснику може не збігтися з показаннями термометра комісії. Температуру комісія буде заміряти в середині кімнати. Градусник покладуть на відстані метра від підлоги, наприклад на табуретку. Табуретку накривають газетою, на неї кладуть градусник і вимірюють температуру. Якщо ваш градусник, який висить на стіні біля вікна, показує 16 градусів, то в середині кімнати цілком можуть «набігти» нормативні 18 градусів тепла. Тоді ніяких заходів з утеплення квартири ЖЕС робити не буде.
Якщо температура дійсно не дотягує до нормативів, то в будинку підвищать температуру. Але перше, на що дивиться майстер ЖЕСа, коли приходить заміряти температуру, - це на утеплення вікон. Якщо в квартирі старі вікна і вони не заклеєні, це означає, що з квартири «видувається» приблизно два градуси. Тому збільшувати температуру у вашій квартирі не будуть.
Виявляється, якщо в квартирі занадто гарячі батареї, то теж можна звернутися до комунальників і попросити знизити температуру опалення.
- Якщо температура у вашій квартирі висока, потрібно звернутися в ЖЕС і зажадати налагодити систему регулювання. Температуру повинні знизити, щоб вона була для вас комфортною, - говорить фахівець.
3. Як зробити так, щоб в квартирі було тепліше?
Ті, хто живе в кутових квартирах, найчастіше відчувають дискомфорт і найбільше мерзнуть взимку. Та й коли на вулиці весна, але на вулиці вітер, в цих квартирах буває холодно. Але можна попросити, щоб вашу квартиру утеплили.
- Можна звернутися в ЖЕС і попросити зробити теплову модернізацію, тобто утеплення, - говорить фахівець. - Утеплення всього будинку робиться планово, зазвичай під час капремонту. А ось одну квартиру можна утеплити або своїми засобами, або звернутися в ЖЕС або ЖРЕО. Коли почнеться опалювальний сезон, і в квартирах включать батареї, до вас прийде комісія з ЖРЕО і проектної організації і зробить виміри температури в квартирі. Якщо в квартирі температура не відповідає нормам і промерзають стіни, то її включать в плани по утепленню та утеплять за рахунок бюджету. Але квартир, які потрібно утеплити, зазвичай багато, тому їх утеплюють в порядку черги. Теплова модернізація робиться в будь-який сезон, але тільки якщо температура зовнішнього повітря не нижче 15 градусів морозу.
4. Чи можна відключити батареї в під'їзді?
У більшості під'їздів є батареї, які взимку теж включають. Але часто мешканці будинків скаржаться, що взимку у батарей збираються бомжі і гріються. Мешканці часто обурюються і просять ЖЕСи відключити батареї. Але батареї в під'їзді відключаються, тільки якщо це технічно можливо.
- Всі місця загального користування, в тому числі сходові клітини, де технічно можливо відключення приладів опалення, відключаються, але тільки при плюсових температурах, - розповідає Ірина Віталіївна. - Але при мінусових температурах вони обов'язково включаються, щоб уникнути розморожування систем опалення.
На тепло в квартирі температура в під'їзді сильно не впливає. Буває, що в під'їзді працюють батареї, але температура там не перевищує, наприклад, 13 градусів. Через це в квартирах дійсно може впасти температура. Тоді треба звернутися в ЖЕС, щоб його фахівці перевірили, скільки градусів у вашій квартирі. Цілком можливо, що квартиру утеплять з боку сходової клітки. А якщо в квартирі через холод в під'їзді менше 18 градусів, то роботи зроблять за рахунок бюджету.
5. Якщо у вас батареї в стіні, то в них подають більше тепла?
Кажуть, що тим, у кого батареї в стіні, в опалювальний сезон піднімають температуру подається в батареї води. Інакше, мовляв, в квартирі не буде нормативних 18 градусів тепла. А коли на вулиці теплішає, то в таких батареях не можуть знизити температуру, інакше вони розірвуться, а стіни можуть піти тріщинами ... Чи так це, ми спробували розібратися з начальником управління комунального господарства Міністерства ЖКГ Анатолієм Шагун.
- Ні це не так. На батареї, які знаходяться в стіні, подається така ж температура, як і в будинку, в яких батареї знаходяться зовні, - каже Анатолій Васильович. - І коли на вулиці теплішає, то температуру в батареях, які в стіні, знижують так само, як і в інших будинках.
Господарі квартир, де тепло «заховано» в стіні, часто скаржаться на холод у квартирі взимку. Я і сама живу в такій квартирі, і в холоди рідко відчуваю тепло від захованих в стіні батарей. Але щоб вивести їх назовні, треба буде пройти чимало інстанцій.
- Виведення батарей назовні - це перепланування, - говорить фахівець. - Якщо ви хочете це зробити, то спочатку зверніться в ЖЕС і дізнайтеся, чи можливо це в вашому домі. Потім треба буде писати заяву до виконкому з проханням про перепланування. Іноді батареї виводять зі стіни під час капремонту. Але це технічно дуже складно, тому має бути зроблено за всіма правилами. І зробити це вам можуть тільки в тому випадку, якщо температура в квартирі нижче покладених 18 градусів.
У квартирах на першому поверсі зазвичай трохи холодніше, ніж в інших. Виною тому холодну підлогу, який знизу ніяк не підігрівати. Але для таких квартир нормативом є все ті ж 18 градусів. Якщо в квартирі на першому поверсі холодну підлогу, то утеплити його господарям доведеться своїми силами. Підвали, над якими знаходяться квартири, за рахунок бюджету не утеплюють. Але господарі можуть самі запросити незалежну експертизу. Фахівці проведуть необхідні заміри і з'ясують, чому в квартирі холодно. Для цього необхідно звернутися до виконкому. Але експертизу зроблять за рахунок мешканців.
В опалювальний сезон з усіх комунальних послуг найдорожчим для нас стає опалення. Але якщо в квартирі після включення батарей немає 18 градусів, то можна зробити перерахунок суми, яку ви вже заплатили в цьому місяці за опалення. Для цього треба звернутися в ЖЕС і попросити заміряти температуру у вашій квартирі. Комісія складе акт виміру температури. Якщо вона дійсно виявиться нижче 18 градусів, то ви зможете написати заяву інженеру ЖЕСа. Заява потім передадуть в розрахунково-довідковий центр, де і зроблять перерахунок суми, яку ви заплатили за тепло.
Читайте також
Трійнята від кішки
Сибірячка врятувала кошенят і всупереч вироку лікарів стала багатодітною мамою
Генеральне прибирання квартир в Москві: перелік робіт і вартість
Генеральне прибирання квартир - огляд цін, перелік робіт, хитрості генерального прибирання від професіоналів
Знайти вхідні двері в Пермі, яка б відповідала всім побажанням, не так-то просто
Шуба або пуховик: що краще зігріє в морози
Щоб припинити вічна суперечка, «Комсомолка» приміряла і те, і інше
Осіння пора - квартир чарівність!
«Тур по новобудовах з« Комсомолкою »допомагає зорієнтуватися в світі нерухомості
Жити комфортно і дешево! Міф?
Одкровення пермського ріелтора: Навіть під час кризи будь-яку квартиру можна продати за тиждень
«Комсомолка» дізналася, як зараз йдуть справи на ринку нерухомості
Платити, не можна відкладати
Заборгованості російських громадян продовжують рости
Як вибрати секційні ворота для гаража?
Ділянки вимагають кордонів
Коли в родині немає згоди: як поділити житло і комунальні платежі
На запитання читачів відповідає адвокат Світлана Жмурко
Сім найчастіших проблем з сусідами і прості способи їх вирішити
Шум, бруд, потоп, сміттєзвалище і собачий розплідник: як розібратися з цими неприємностями по закону? Підказує Олександр Борисов, співголова Союзу споживачів «Росконтроль»
Європейський шик для російського гостинності
Італійські меблі дозволяє створити затишок в будь-якому приміщенні для господарів з самим різним смаком
Маївка в «Відрадному»
30 травня понад 4000 співробітників АФК «Система» змінили офісні костюми на джинси з кедами
Добротна кухня - це інвестиція в майбутнє сім'ї
На питання "КП" відповідає генеральний директор фабрики «Марія» Юхим Кац
Перм'яки, беріть участь у фотоконкурсі та отримаєте приз-сертифікат на побутову техніку на 25 тисяч рублів
Якщо ви живете в будинку від ПЗСП, зробіть загальне фото на тлі вашого сімейного гнізда і завантажуйте на сайт «Комсомолки»
Ідеї для прикраси квартири до Великодня
Використовуємо декоративні крашанки не для їжі, а для краси